للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة النباعة – الشارقة

للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة النباعة – الشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية قائمة في موقع حيوي بمنطقة النباعة، مع دخل سنوي جيد وإمكانية واضحة لزيادة العائد من خلال إعادة تأجير الوحدات بالقيمة السوقية.
تفاصيل العقار
الموقع: النباعة، الشارقة
مساحة الأرض: 2,500 قدم مربع
تكوين البناية: أرضي + 4 طوابق
عدد الشقق: 16 شقة، جميعها غرفة وصالة
عدد المحلات التجارية: 4 محلات
غرفة حارس متوفرة
الدخل والاستثمار
الدخل السنوي الحالي: 273,000 درهم
الدخل السنوي مع تأجير الوحدات الشاغرة: 315,000 درهم
الدخل المتوقع بعد تعديل القيمة الإيجارية: يصل إلى 350,000 درهم سنوياً
السعر المطلوب: 3,200,000 درهم
البناية مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم بدخل فعلي مع إمكانية تطوير وزيادة العائد الإيجاري مستقبلاً.