فرصة استثمارية مميزة للبيع – الغوير، الشارقة

الموقع الاستراتيجي:
تقع البناية في منطقة الغوير – الشارقة، ضمن موقع حيوي قريب من الخدمات والمرافق الرئيسية، ما يجعلها مناسبة للاستثمار العقاري وتحقيق دخل إيجاري مستقر.
تفاصيل المبنى:
• التكوين: أرضي محلات تجارية + 6 طوابق سكنية
• إجمالي الوحدات السكنية: 36 استوديو
• مكتب: 1
• غرفة حارس: 1
• محلات تجارية: 3
• العقار يجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل.
العائد الاستثماري:
• الدخل الحالي: 680,000 درهم سنوياً
• الدخل المتوقع: 750,000 درهم سنوياً
• السعر المطلوب: 7,200,000 درهم
العائد الإجمالي التقريبي:
• على الدخل الحالي: حوالي 9.44% سنوياً
• على الدخل المتوقع: حوالي 10.42% سنوياً
نوع الملكية:
تملك لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي
مميزات الاستثمار:
دخل إيجاري قائم
إمكانية رفع الدخل مستقبلاً
تنوع الوحدات بين سكنية وتجارية
3 محلات تجارية ضمن المبنى
عدد كبير من الوحدات السكنية
أصل عقاري مناسب للاستثمار طويل الأجل
فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم بدخل سنوي مع إمكانية زيادة العائد