فرصة استثمارية نوعية | الشارقة – أبو شغارة

م
فرصة مميزة لامتلاك أصل عقاري قائم ومدر للدخل في موقع استراتيجي بمنطقة أبو شغارة – القطعة الثانية من شارع الوحدة، بالقرب من أهم المحاور والخدمات الحيوية في الشارقة.
تفاصيل العقار
مساحة الأرض: 10,000 قدم²
التكوين: أرضي + 10 طوابق
إجمالي الوحدات: 60 شقة
• 20 شقة غرفتان وصالة
• 20 شقة غرفة وصالة
• 20 شقة 3 غرف وصالة
4 محلات تجارية
عمر المبنى: 25 عاماً
الحالة: ممتازة ومحافظة عليها
صيانة دورية ومتابعة مستمرة
الأرقام الاستثمارية
الدخل السنوي: AED 2,000,000
السعر المطلوب: AED 22,000,000
العائد الإجمالي التقريبي: 9.1% سنوياً
وفق الدخل السنوي المذكور وقبل احتساب المصروفات.
لماذا هذه الفرصة؟
أصل عقاري قائم وجاهز للاستثمار
دخل سنوي مستمر
تنوع في الوحدات السكنية + محلات تجارية
موقع حيوي في أبو شغارة
مناسب للاستثمار العقاري طويل الأجل
تمالك مجلس التعاون الخليجي