مبنى سكني في مجمع الفلاح،تجارية مويلح 11 غرف 32000000 درهم - 16509184

للبيع بناية استثمارية حديثة في مويلح التجارية – منطقة الفلاح، الشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية وتجارية حديثة في موقع حيوي ومستهدف استثمارياً في مويلح التجارية، مع تنوع في مصادر الدخل من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قوي ودخل سنوي مستقر.
تفاصيل العقار:
46 وحدة سكنية
6 محلات تجارية
مساحة البناء: 45,890 قدم مربع
بناء حديث وتشطيبات عالية الجودة
موقع مميز في منطقة الفلاح بمويلح التجارية
توزيع الوحدات السكنية:
75 شقة غرفة وصالة
45 شقة غرفتين وصالة
المعلومات المالية:
السعر المطلوب: 32,000,000 درهم
الدخل السنوي المتوقع: 2,800,000 درهم
العائد الاستثماري المتوقع: حوالي 8.75% سنوياً
تتميز البناية بتعدد الوحدات وتنوعها، إلى جانب وجود 6 محلات تجارية توفر مصدراً إضافياً للدخل، كما أن موقعها في مويلح التجارية يمنحها ميزة قوية بفضل الطلب على السكن وقربها من مختلف الخدمات والمرافق والطرق الرئيسية.
العقار مناسب للمستثمرين الراغبين في شراء بناية قائمة تجمع بين النشاط السكني والتجاري، مع دخل سنوي متوقع وعائد استثماري قوي مقارنة بقيمة الاستثمار.
فرصة استثمارية مميزة في الشارقة لمن يبحث عن عقار كبير بمكونات متعددة ودخل سنوي مجزٍ في منطقة حيوية.