قطعة أرض لمشروع متعدد الاستخدامات | طابق أرضي + طابق خدمات + 5 طوابق علوية | مدينة تلال | 4.4 مليون درهم

وصف العقار

تتوفر للبيع قطعة أرض استثنائية مخصصة لمشروع متعدد الاستخدامات (مبنى مكون من طابق أرضي + طابق مواقف + 5 طوابق علوية) في مجمع "نسيم ريزيدنس" ضمن "مدينة تلال" في الشارقة. تتميز الأرض بمساحة إجمالية تبلغ 8,075 قدماً مربعاً، مع إمكانية تطوير مساحة بناء تصل إلى حوالي 46,200 قدم مربع.

صُممت هذه القطعة لتلائم مشاريع التطوير العقاري متعددة الاستخدامات (سكنية وتجارية)، مما يوفر فرصة مميزة للمطورين والمستثمرين الباحثين عن مشاريع كبيرة الحجم في واحدة من المجتمعات العمرانية المخططة والمتنامية بسرعة في الشارقة.

وبفضل إمكانية البناء الواسعة والموقع الاستراتيجي داخل "مدينة تلال"، يُعد العقار مثالياً لتطوير مزيج من الوحدات السكنية والمساحات التجارية، مما يتيح خلق مصادر دخل متعددة ومتنوعة.

وصف المنطقة

تُعد "مدينة تلال" مجتمعاً عمرانياً بارزاً ومخططاً بعناية في الشارقة، وتتمتع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والوجهات السكنية والتجارية المحيطة.

يستفيد مجمع "نسيم ريزيدنس" من عمليات التطوير والتوسع المستمرة في "مدينة تلال" ككل، مما يجعله وجهة جذابة للمستثمرين الباحثين عن فرص للنمو والتطوير على المدى الطويل.

إن الجمع بين مساحة الأرض الكبيرة (8,075 قدماً مربعاً) ومساحة البناء المحتملة (حوالي 46,200 قدم مربع) وإمكانية إنشاء مبنى متعدد الاستخدامات بارتفاع (أرضي + مواقف + 5 طوابق)، يجعل من هذا العقار فرصة مغرية للغاية للمطورين الساعين لتعظيم القدرة التطويرية للمشروع.