بناية سكنية وتجارية للبيع – الروضة، عجمان

بناية سكنية وتجارية للبيع – الروضة، عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية حديثة في منطقة الروضة، تقع في ثاني قطعة من شارع خليفة، أحد أهم الشوارع الحيوية في عجمان، وتتميز بسهولة الوصول وقربها من جميع الخدمات.

تفاصيل العقار
الموقع: الروضة – ثاني قطعة من شارع خليفة
نوع البناء: أرضي + طابق مواقف + 6 طوابق + سطح
مساحة الأرض: 10,200 قدم²

مكونات البناية
4 محلات تجارية
مكتبان
24 شقة ثلاث غرف وصالة
24 شقة غرفتين وصالة
شقتان غرفة وصالة
استوديوهان

إجمالي الوحدات: 56 وحدة (52 شقة + 4 محلات) بالإضافة إلى مكتبين.

مواقف السيارات
48 موقفًا مخصصًا للسيارات
العائد الاستثماري
الدخل السنوي: 2,560,000 درهم إماراتي
سعر البيع المطلوب: 29,000,000 درهم إماراتي
المؤشرات الاستثمارية
العائد السنوي (ROI): حوالي 8.83%
مضاعف الدخل (GRM): حوالي 11.3 سنة

تعتبر هذه البناية فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يحقق دخلاً قويًا في موقع استراتيجي بإمارة عجمان، مع عائد استثماري يقارب 9% وإشغال متنوع بين الوحدات السكنية والتجارية.