تاون هاوس ( يشمل رسوم التسجيل والتمليك ) مقابل شارع العابر طابقين وروف, بسعر مفري

تاون هاوس مودرن للبيع في الحليو 2 – عجمان
فرصة مميزة للبيع في منطقة الحليو 2 – عجمان، تاون هاوس مودرن بتصميم حديث، يتميز بموقع ممتاز وقريب من شارع العابر والشارع الرئيسي، مع مساحات داخلية واسعة وتقسيم عملي يناسب العائلات. العقار يجمع بين التصميم العصري والراحة والخصوصية، ويحتوي على حوش واسع وارتداد أمامي للسيارات، بالإضافة إلى عدد كبير من غرف النوم والحمامات والمرافق.

الموقع والمميزات
يقع العقار في الحليو 2 – عجمان، في موقع مميز وقريب من شارع العابر والشارع الرئيسي، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق والطرق الرئيسية.

كما يتميز الموقع بالقرب من الخدمات والمرافق التي تحتاج إليها الأسرة بشكل يومي، مثل المدارس والمساجد والمحلات التجارية والمطاعم والخدمات العامة، مما يجعل العقار مناسبًا للسكن والاستقرار العائلي.

سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المجاورة.
تصميم التاون هاوس
التاون هاوس يتميز بـ تصميم مودرن حديث، مع توزيع عملي للمساحات الداخلية والخارجية، وتم استغلال المساحة بطريقة مناسبة لتوفير الراحة للعائلة.

يتكون العقار من:
أرضي + أول + روف

وهذا التقسيم يوفر للعائلة مساحات متعددة للمعيشة والاستقبال وغرف النوم، بالإضافة إلى الروف الذي يمثل مساحة إضافية يمكن الاستفادة منها حسب احتياجات المالك.

المساحات
مساحة الأرض: 1,750 قدم مربع
مساحة البناء: 3,000 قدم مربع
التكوين: أرضي + أول + روف
تعتبر مساحة البناء ممتازة مقارنة بمساحة الأرض، حيث توفر مساحة داخلية واسعة وتوزيعًا مناسبًا لاحتياجات العائلة، مع وجود حوش ومساحة خارجية وارتداد أمامي للسيارات.

يحتوي التاون هاوس على مجلس وصالة بتقسيم عملي يناسب الاستخدام اليومي واستقبال الضيوف

المجلس
مساحة مناسبة لاستقبال الضيوف والأهل، ويمكن ترتيبها بالأثاث بطريقة أنيقة تتناسب مع التصميم المودرن للعقار.

الصالة
صالة مريحة للاستخدام العائلي اليومي، مناسبة للجلسات العائلية والاسترخاء وقضاء أوقات الراحة.

وجود المجلس والصالة يمنح العائلة مرونة أكبر في استخدام المنزل، ويساعد على الفصل بين استقبال الضيوف ومساحة المعيشة الخاصة بالعائلة.

من أبرز مميزات العقار وجود:
4 غرف نوم ماستر
وهو عدد مناسب للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة مع توفير الخصوصية والراحة.

الغرف واسعة ومناسبة للاستخدام العائلي، كما أن وجود الحمامات الخاصة يجعل غرف الماستر أكثر راحة وخصوصية.

يمكن توزيع الغرف على الطابقين بما يتناسب مع احتياجات أفراد الأسرة، مع إمكانية تخصيص إحدى الغرف للضيوف أو كبار أفراد العائلة.

يحتوي التاون هاوس على:
6 حمامات
وهو عدد ممتاز يتناسب مع عدد الغرف والمرافق الموجودة في العقار.

وجود ستة حمامات يوفر الراحة للسكان والضيوف ويقلل من الازدحام، خصوصًا مع وجود أربع غرف نوم ماستر.

يحتوي العقار على:
مطبخ رئيسي مجهز بالكامل
المطبخ مجهز للاستخدام اليومي، ويوفر مساحة عملية لإعداد الوجبات وترتيب أدوات ومستلزمات الطبخ.

وجود المطبخ مجهزًا بالكامل يجعل العقار أكثر جاهزية للسكن، ويوفر على المالك الحاجة إلى تجهيز المطبخ من البداية.

المنزل مجهز بـ:
تكييف سبليت كامل للفيلا
التكييف متوفر في مختلف أجزاء المنزل، مما يوفر الراحة للسكان ويساعد على توفير أجواء مناسبة داخل جميع الغرف والمساحات.

يحتوي التاون هاوس على:
غرفة خادمة، حمام خاص
وتعتبر هذه إضافة عملية ومهمة للعائلات، حيث توفر مساحة مستقلة للخادمة مع المحافظة على خصوصية أفراد الأسرة وتنظيم المنزل.

من أهم مميزات العقار وجود:
حوش واسع داخل الفيلا
الحوش يوفر مساحة خارجية خاصة يمكن للعائلة الاستفادة منها بعدة طرق، مثل الجلسات الخارجية، لعب الأطفال، التجمعات العائلية أو تنسيق المساحة بالزراعة والديكور حسب رغبة المالك.

وجود الحوش يمنح المنزل مساحة إضافية ويضيف المزيد من الخصوصية والراحة، خصوصًا للعائلات التي لديها أطفال وتبحث عن مساحة خارجية داخل حدود العقار.

يتوفر أمام العقار:
ارتداد أمام الفيلا للسيارات
مما يوفر مساحة مناسبة لوقوف السيارات أمام المنزل، ويسهل عملية الدخول والخروج، كما يوفر راحة أكبر للسكان والزوار.

هذه الميزة تعتبر مهمة للعائلات التي تمتلك أكثر من سيارة، وتضيف إلى الجانب العملي للعقار.

الروف
يتكون العقار من أرضي + أول + روف، ويوفر الروف مساحة إضافية يمكن الاستفادة منها حسب احتياجات العائلة.

يمكن استغلال المساحة كجلسة أو مساحة عائلية أو استخدامات أخرى تتناسب مع تصميم العقار ورغبة المالك.

السعر المطلوب
1,250,000 درهم فقط
السعر قابل للتفاوض
والسعر شامل رسوم التسجيل والتمليك، مما يجعل العرض أكثر جاذبية للمشتري ويوفر عليه جزءًا من التكاليف المرتبطة بإتمام عملية الشراء، وفق إجراءات وشروط البيع.