فرصة استثمارية مميزة / أرض سكني تجاري للبيع في المجاز 2 – الشارقة | أرضي + مواقف + 7 طوابق / تملك مواطنين و مواطني مجلس التعاون فقط

نقدم لكم فرصة استثمارية مميزة في منطقة المجاز 2 بالشارقة، إحدى المناطق الحيوية والمعروفة بجاذبيتها السكنية والتجارية. تتميز الأرض بموقع استراتيجي ومساحة مناسبة للتطوير العقاري، مع تصريح بناء يتيح تنفيذ مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية.

تفاصيل العقار :

الموقع: المجاز 2 – الشارقة
مساحة الأرض: 6,184 قدم مربع
الاستخدام: سكني تجاري
تصريح البناء: أرضي + مواقف + 7 طوابق متكررة (G + P + 7)
الموقع: بالقرب من كورنيش بحيرة خالد والقصباء
الطبيعة الاستثمارية: مناسبة لمشروع عقاري متعدد الاستخدامات

موقع حيوي ومطلوب :

تقع الأرض في المجاز 2، ضمن منطقة تتمتع بحركة سكنية وتجارية نشطة، مع قربها من بحيرة خالد والقصباء، ما يعزز جاذبية الموقع للمشاريع السكنية والتجارية.
مساحة وتصريح مناسبان للتطوير

تبلغ مساحة الأرض 6,184 قدم مربع، مع تصريح بناء أرضي + مواقف + 7 طوابق، مما يوفر مجالاً مناسباً لتطوير مشروع يضم وحدات سكنية ومساحات تجارية وفق المخطط المعتمد.

موقع محاط بالخدمات :

تتميز المنطقة بتكامل البنية التحتية وتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمحال التجارية ومراكز التسوق والخدمات اليومية والمرافق الحيوية، مما يجعلها من المناطق المناسبة للسكن والاستثمار.

فرصة للتطوير العقاري :
يجمع هذا العقار بين الموقع الحيوي، المساحة الجيدة، والاستخدام السكني التجاري والتصريح الإنشائي، مما يمنحه مقومات قوية لتطوير مشروع عقاري يخدم الطلب المتنوع في المنطقة ويستفيد من طبيعة المجاز 2 كوجهة سكنية وتجارية بارزة في الشارقة.
أرض بموقع استراتيجي وتصريح تطوير واضح، مناسبة للمستثمر الباحث عن مشروع سكني تجاري في واحدة من أكثر مناطق الشارقة حيوية.