فرصة استثمارية استثنائية | بيت عربي بعائد 13% وبسعر أرض فاضية!

فرصة استثمارية استثنائية | بيت عربي بعائد 13% وبسعر أرض فاضية!
للبيع: بيت عربي استثماري – مؤجر لمستثمر بصافي أرباح وبأعلى عائد في السوق!
سواء كنت تبحث عن استثمار عقاري ناجح بحجم دخل يعادل راتب وظيفة ثابتة، أو عقار ممتاز يوفر لك تدفقاً نقدياً مستقراً دون أي وجع رأس أو مصاريف صيانة، فهذه الفرصة هي الخيار الأمثل لك!
مواصفات العقار:
المساحة: 2,000 قدم مربع.
المكونات: 8 غرف واسعة + مطبخ كبير + حوش في الوسط.
الحالة: مؤجر لمستثمر.
الحسبة المالية والتحليل الاستثماري:
سعر البيع الإجمالي: 650,000 درهم فقط!
العائد الاستثماري: 13% سنوياً.
الدخل السنوي الإجمالي: 80,000 درهم.
طريقة الدفع وسداد الإيجار: مؤجر لمستثمر بمبلغ 80,000 درهم على 6 دفعات (استحقاق شيك كل شهرين).
الدخل الشهري: 6,666 درهم شهرياً (ما يعادل دخل موظف أو راتب شهري ثابت).
استثمار مريح وصافي 100%:
المستثمر هو المسؤول بالكامل عن جميع أعمال الصيانة الخاصة بالعقار.
المالك يستلم صافي الدخل بالكامل دون أن يتحمل أي مصروفات أو درهم واحد!
مقارنة القيمة بالسوق (تقييم سعر الأرض الفاضية):
سعر القدم المربع في هذا العقار: 325 درهم فقط للقدم! (حسبة: 650,000 درهم ÷ 2,000 قدم²).
مقارنة أسعار السوق الحالي: تتراوح أسعار الأراضي الفاضية في المناطق السكنية والاستثمارية بين 350 إلى 450 درهم للقدم المربع فأكثر.
النتيجة: أنت تشتري العقار مع البناء والبيت القائم والدخل السنوي الـ 80,000 درهم بسعر أقل حتى من سعر أرض فاضية في السوق الحالي!