بناية زاوية للبيع في المصلى – الشارقة | شارع رئيسي | 16 شقة | دخل متوقع 370 ألف تفاصيل العقار الموقع: المصلى – الشارقة الموقع: زاوية على شارع رئيسي مس

بناية زاوية للبيع في المصلى – الشارقة | شارع رئيسي | 16 شقة | دخل متوقع 370 ألف
تفاصيل العقار

الموقع: المصلى – الشارقة
الموقع: زاوية على شارع رئيسي
مساحة الأرض: 2,500 قدم مربع
مكونات المبنى: أرضي + طابقين + روف (G+2+Roof)
عمر البناية: 17 سنة
الحالة: تم عمل صيانة كاملة للمبنى
إجمالي الوحدات: 16 شقة

تفاصيل الشقق

7 استوديوهات واسعة جداً
6 شقق غرفة وصالة مع مطبخ منفصل
3 شقق غرفتين وصالة مع مطبخ منفصل

الدخل الاستثماري

الدخل الحالي: 304,000 درهم سنوياً
الدخل المتوقع: 370,000 درهم سنوياً

وصف العقارفرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية زاوية في قلب منطقة المصلى بالشارقة، تتمتع بموقع قوي على شارع رئيسي، ما يمنحها سهولة وصول وميزة استثمارية مهمة.
البناية تتكون من أرضي وطابقين مع روف، وتضم إجمالي 16 شقة متنوعة بين الاستوديوهات وشقق الغرفة والصالة وشقق الغرفتين والصالة، مما يوفر تنوعاً في الوحدات وقاعدة واسعة من المستأجرين المحتملين.
كما تم إجراء صيانة كاملة للمبنى، ما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن بناية قائمة ذات دخل إيجاري حالي مع إمكانية رفع الدخل إلى المستوى المتوقع.

مميزات الاستثمار

بناية زاوية بموقع مميز
على شارع رئيسي في المصلى
إجمالي 16 شقة
تنوع في الوحدات السكنية
صيانة كاملة للمبنى
دخل حالي يبلغ 304,000 درهم
دخل متوقع يصل إلى 370,000 درهم
مناسبة للاستثمار وتحقيق دخل إيجاري مستمر

السعر المطلوب3,500,000 درهم إماراتي
السعر قابل للتفاوض للجادين.
فرصة قوية للمستثمرين الراغبين في شراء بناية قائمة في موقع حيوي بالشارقة مع عدد كبير من الوحدات وإمكانية تحسين العائد الإيجاري.