108037-m7YsaJ - بيوت

WhatsApp Image 2026-07-28 at 11.16. 17 AM. jpeg

الخريطة

درهم1,700,000

القسط الشهري المقدر درهم 7.0 ألف

احصل على موافقة مسبقة

الياسمين، عجمان

4 غرف

5 حمامات

3,100 قدم مربع

فيلا فاخرة للبيع في الياسمين عجمان | مساحة 3100 قدم | 4 غرف نوم ومجلس | مؤجرة بـ 95 ألف درهم

فرصة استثمارية وسكنية ممتازة لتملك فيلا عائلية فاخرة مكونة من 4 غرف نوم بتشطيبات راقية في أحد أكثر أحياء عجمان السكنية هدوءاً ونمواً، منطقة الياسمين، إمارة عجمان. تمتد الفيلا على مساحة أرض تبلغ 3,100 قدم مربع، وتتميز بتصميم معماري عصري وموزع بذكاء يضم 4 غرف نوم واسعة، 5 حمامات بتجهيزات حديثة، غرفة مجلس مستقلة للضيوف، ومطبخ مغلق بالكامل. الفيلا مؤجرة حالياً بدخل سنوي منتظم يبلغ 95,000 درهم، مما يجعلها استثماراً جاهزاً يضمن تدفقاً نقدياً فورياً وعائداً إيجارياً قوياً مقارنة بالسعر المطلوب البالغ 1,700,000 درهم (مليون و700 ألف درهم).
تفاصيل العقار والتقسيم الداخلي

الموقع: منطقة الياسمين، إمارة عجمان
النوع: فيلا سكنية فاخرة
مساحة الأرض: 3,100 قدم مربع
غرف النوم: 4 غرف نوم مريحة
الحمامات: 5 دورات مياه
المجالس والصالات: غرفة مجلس فخمة للضيوف + صالة معيشة عائلية
المطبخ: مطبخ داخلي مغلق ومجهز
مواقف السيارات: مواقف سيارات خاصة ومغطاة

التفاصيل المالية والوضع الإيجاري

السعر المطلوب: 1,700,000 درهم إماراتي
الدخل الإيجاري الحالي: مؤجرة بقيمة 95,000 درهم سنوياً
نسبة العائد الإجمالي (ROI): حوالي 5.6%

المميزات

دخل إيجاري فوري وجاهز: مؤجرة بعقد سنوي يبلغ 95 ألف درهم، مما يوفر عائداً استثمارياً مباشراً دون أي فترة انتظار.
تصميم عائلي متكامل: 4 غرف نوم مع 5 حمامات ومجلس منفصل يمنح العائلة وضيوفها أقصى درجات الخصوصية والراحة.
موقع استراتيجي بالياسمين: حي سكني حديث متكامل الخدمات وقريب من حديقة الحليو والمراكز التجارية، مع سهولة تامة للوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611) للتنقل السريع إلى الشارقة ودبي.

للتواصل
أحمد جاويش – العقار الذهبي العقارية +971 5.658 5829