8877-T654yw - بيوت

WhatsApp Image 2026-08-08 at 18.23. 44 (1). jpeg

الخريطة

اطلب فيديو

درهم1,850,000

القسط الشهري المقدر 7.6 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

المويهات 3، المويهات، عجمان

5 غرف

6 حمامات

4,000 قدم مربع

فيلا دور أرضي مع ملحق للبيع المويهات 3 عجمان 6800 قدم 1.85 مليون قابل للتفاوض

فيلا من طابق واحد (أرضي) مع ملحق للبيع في منطقة المويهات 3، عجمان

الموقع: المويهات 3، عجمان — موقع متميز مع حديقة أمامية

مواصفات العقار:
• النوع: فيلا من طابق واحد (أرضي) مع ملحق
• مساحة الأرض: 6,800 قدم مربع
• عمر الفيلا: 20 سنة
• السعر: 1,850,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض)
• الدخل الإيجاري الحالي: 90,000 درهم/سنة — العقار مؤجر حالياً
• المعاينة: أيام الجمعة فقط

تخطيط الفيلا الرئيسية:
• 3 غرف نوم
• مجلس
• صالة
• مطبخ

تخطيط الملحق:
• غرفتان
• مطبخ
• الحمامات: 5 حمامات إجمالاً (الفيلا + الملحق)

مزايا الموقع:
• موقع ممتاز في منطقة المويهات 3
• حديقة أمام الفيلا — إطلالة خضراء وهواء نقي
• قريبة من شارع الشيخ عمار وشارع الشيخ محمد بن زايد
• قريبة من المدارس ومحلات السوبر ماركت والمساجد وكافة الخدمات اليومية
• سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي
• منطقة سكنية عريقة ومناسبة للعائلات

مميزات الاستثمار:
• مؤجرة حالياً بقيمة 90,000 درهم/سنة — دخل فوري
• تصميم يجمع بين الطابق الأرضي والملحق — مرونة في الاستخدام للعائلات الكبيرة أو للتأجير المزدوج
• موقع متميز بواجهة تضم حديقة — منطقة تشهد طلباً عالياً
• سعر قابل للتفاوض للمشترين الجادين

لماذا تشتري هذه الفيلا؟
تتميز هذه الفيلا الفريدة (طابق واحد مع ملحق) في المويهات 3 بمساحة أرض تبلغ 6,800 قدم مربع وحديقة أمامية جميلة. تضم الفيلا الرئيسية 3 غرف نوم ومجلساً وصالة ومطبخاً، بينما يوفر الملحق غرفتين إضافيتين ومطبخاً — مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لتوليد دخل إيجاري إضافي. العقار يدر حالياً دخلاً قدره 90,000 درهم سنوياً، مما يجعله استثماراً يغطي تكاليفه ذاتياً. بسعر 1.85 مليون درهم (قابل للتفاوض)، تُعد هذه الفيلا استثماراً ذكياً في واحدة من أكثر مناطق عجمان رسوخاً وتميزاً. المعاينة متاحة أيام الجمعة فقط!

تواصل معنا الآن لحجز موعد للمعاينة يوم الجمعة!