108224-hDNYVq - بيوت

الخريطة

درهم16,000,001

القسط الشهري المقدر 57.6 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

الحزام الاخضر، أم القيوين

10+ غرف نوم

10+ حمامات

67,813 قدم مربع

دخل سنوي صافٍ 1.8 مليون | عائد استثماري 11.25% | 48 شقة و4 محلات | عقود مستقرة | مبنى سكني تجاري متكامل

مبنى استثماري للبيع في الحزام الأخضر – المدار 2، أم القيوينفرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى سكني وتجاري متكامل في منطقة الحزام الأخضر – المدار 2، أم القيوين، يوفر دخلًا سنويًا صافيًا ومستقرًا، مع عدد كبير من الوحدات السكنية والمحلات التجارية المؤجرة.
يُعد العقار خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري مدر للدخل وعقود إيجارية مستقرة في موقع حيوي قريب من الخدمات والطرق الرئيسية.

تفاصيل المبنى:

مبنى سكني وتجاري
أرضي + 6 طوابق
مساحة الأرض: 900 متر مربع
ما يعادل تقريبًا: 9,687.60 قدم مربع
8 مواقف سيارات

مكونات العقار:

4 محلات تجارية
48 شقة سكنية، موزعة كالتالي:
- 12 شقة غرفتين وصالة
- 36 شقة غرفة وصالة

المميزات الاستثمارية:

عقار مدر للدخل
عقود إيجارية مستقرة
تنوع بين الوحدات السكنية والتجارية
دخل فوري للمستثمر
موقع حيوي قريب من الخدمات والطرق الرئيسية
مناسب للاستثمار طويل الأجل
التملك متاح لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة فقط

التفاصيل المالية:

سعر البيع: 16,000,000 درهم
صافي الدخل السنوي: 1,800,000 درهم
العائد الاستثماري الصافي: حوالي 11.25%

نبذة عن الشركةتتخصص شركة المهندس العقارية في إدارة العقارات باحترافية عالية، وتشمل خدماتنا إيجارات المباني، ومبيعات العقارات، وتنظيم وإدارة وتطوير السوق العقاري، وحماية حقوق مالكي العقارات والمستأجرين، وتقديم خدمات تسجيل العقارات والتوثيق والاستشارات للمستثمرين داخل دولة الإمارات.
نمتلك خبرة تزيد عن 20 عامًا في سوق العقارات الإماراتي، ونقدم خدمات متكاملة تشمل إدارة العقارات، والبيع والشراء، والتأجير، وتسويق الأراضي والمجمعات السكنية والفلل والتاون هاوس والمحلات التجارية والمباني الاستثمارية، إلى جانب فريق متخصص لتسهيل المعاملات المصرفية وإجراءات البيع والشراء.