بناية سكنية مميزة بعوائد قوية منطقة القاسيمة

**فرصة استثمارية مميزة بعوائد قوية ومستقرة**

**الموقع:** القاسمية، الشارقة
موقع استراتيجي في منطقة حيوية قريبة من جميع الخدمات والمرافق الأساسية.

---

### تفاصيل المبنى

* طابق أرضي + 3 طوابق مواقف سيارات + 10 طوابق سكنية
* مؤجر بالكامل
* تصميم عملي مثالي للاستثمار طويل الأجل
* 32 موقف سيارة

### تفاصيل الوحدات

* 40 شقة (غرفتا نوم + غرفة معيشة)
* 11 شقة (غرفة نوم واحدة + غرفة معيشة)
* 13 استوديو
* محلان تجاريان

---

### المواصفات الفنية

* تكييف مركزي (وحدات داخلية وخارجية أمريكية الصنع)
* مصاعد LG / Sigma مع عقد صيانة من الوكيل المعتمد
* أرضيات من الجرانيت في الطابق الأرضي وجميع الممرات
* نظام مراقبة تلفزيونية متكامل (داخل وخارج المبنى)

---

### مميزات الاستثمار

**الدخل الإيجاري السنوي:** 2,317,000 درهم إماراتي
**السعر المطلوب:** 25,000,000 درهم إماراتي
**زيادة الإيجار المحتملة:** تصل إلى ٢٠٪

**العائد الحالي : حوالي ٩٫٢٧٪

---

### مزايا إضافية

* مؤجر بالكامل بدخل إيجاري ثابت
* بحالة ممتازة وجاهز للاستثمار
* إمكانات قوية لنمو الإيجارات مستقبلاً

_________________________________________________________

معلومات عنا :
تتمتع شركة أوطان العقارية بخبرة 33 عاماً في المجال العقاري – وتضم فريق عمل ذو خبرة كافية في المجال العقاري في دولة الإمارات بشكل عام وفي إمارة عجمان بشكل خاص.
لدينا فريق متخصص في إنجاز الإجراءات المصرفية في أسرع وقت ممكن
الخدمات التي نقدمها:-
الإدارة
بيع
شراء
الإيجار
أراضي - مجمعات سكنية - فلل مستقلة - تاون هاوس - محلات تجارية - وحدات سكنية
لمزيد من المعلومات،
* يقع في منطقة ذات طلب عالي
* مثالي للمستثمرين الباحثين عن عوائد موثوقة وجذابة

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنى سكني
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - awtan-S-6851
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة3 أغسطس 2026

رهن عقاري

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.