بناية بيع/24 استديو/24 غرفة و صالة/8 محلات/دخل 9% /على الشارع /موقع استراتيجي /سعر مميز و قابل للتفاوض المعقول

تعتبر البناية الاستثمارية في منطقة البوطينة - حي شرق، فرصة استثمارية متميزة تستحق الاهتمام من قبل المستثمرين العقاريين. تقع هذه البناية في موقع حيوي واستراتيجي، حيث تتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الحركة والتنقل.

تتألف البناية من طابق أرضي وستة طوابق علوية، وتغطي مساحة إجمالية تبلغ 6,662 قدم مربع. يحيط بالبناية شارعين قارين، مما يزيد من جاذبيتها التجارية ويعزز من قيمتها الاستثمارية.

تضم البناية 8 محلات تجارية و24 استوديو بالإضافة إلى 24 شقة مكونة من غرفة وصالة، تتميز جميعها بالمساحات الواسعة التي تلبي احتياجات المستأجرين المختلفة.

تم إجراء صيانة شاملة لأنظمة الحريق لضمان أعلى مستويات الأمان، كما تم تركيب نظام كاميرات مراقبة حديث لتعزيز الأمان والمراقبة. بالإضافة إلى ذلك، تم تحديث جميع وحدات التكييف بنظام سبليت مجدد بالكامل لضمان توفير بيئة مريحة للسكان.

يبلغ الدخل السنوي للبناية 962,000 درهم، مع إمكانية زيادة هذا الدخل في المستقبل نظراً لموقعها المتميز والخدمات المتوفرة بها. السعر المطلوب لهذه البناية هو 10,000,000 درهم، وهو سعر يعكس القيمة الحقيقية للاستثمار في هذا العقار.

الخلاصة، تعتبر هذه البناية جاهزة للاستثمار بعائد ممتاز وموقع مثالي، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية قوية في سوق العقارات.

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنى سكني
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 109377-NSDGEu
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة1 أغسطس 2026

رهن عقاري

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

خدمات المصاعد

مكبّ نفايات

+ 7 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.