قطعة أرض سكنية مميزة للبيع | واجهة أمامية وخلفية مفتوحة | طابق أرضي + 4 طوابق | نسيم ريزيدنس، مدينة تلال

فرصة استثمارية استثنائية في قلب مدينة تلال، الشارقة

نقدم لكم قطعة أرض سكنية مميزة في مجمع نسيم السكني، المنطقة ج، مدينة تلال، الشارقة - فرصة رائعة للمطورين والمستثمرين لبناء مشروع سكني فاخر في واحدة من أكثر المجمعات السكنية المتكاملة رواجاً في الشارقة.

تتميز هذه القطعة الأرضية المفتوحة من الأمام والخلف بسهولة الوصول إليها، وتهويتها الممتازة، وتصميمها الجذاب، مما يجعلها مثالية لمشروع سكني عصري. مع رخصة بناء من أربعة طوابق (أرضي + 4) ومساحة بناء واسعة، تُعد هذه القطعة استثماراً واعداً في موقع سريع النمو.

سعر البيع: 3,200,000 درهم إماراتي
تفاصيل العقار
قطعة أرض سكنية
الموقع: مجمع نسيم السكني، المنطقة ج، مدينة تلال، الشارقة
مساحة الأرض: 4,839 قدم مربع
مساحة البناء التقريبية: 17,356 قدم مربع

ارتفاع المبنى: أرضي + 4 طوابق (أرضي + 4)
أرض مفتوحة من الأمام والخلف
ملكية حرة
مثالية لتطوير شقق سكنية
فرصة استثمارية ممتازة
عائد إيجاري مرتفع وإمكانية زيادة رأس المال
لماذا تستثمر في مدينة تلال، الشارقة؟

تُعدّ مدينة تلال من أبرز مشاريع التملك الحر في الشارقة، حيث توفر نمط حياة حضريًا عصريًا مع بنية تحتية متميزة، وشوارع واسعة، ومساحات خضراء مُنسّقة، وشبكة مواصلات سلسة. يقع المشروع في موقع استراتيجي على شارع الإمارات (E611)، مما يتيح الوصول السريع إلى دبي، وعجمان، ومطار الشارقة الدولي، والمراكز التجارية الرئيسية.
. . . أبرز مميزات المجمع السكني
مجمع سكني فاخر مُصمم وفق أعلى معايير التخطيط والتملك الحر
بنية تحتية حديثة وشبكة طرق واسعة
حدائق ومساحات خضراء مُنسقة
مدارس وجامعات ومرافق رعاية صحية قريبة
مراكز تجارية ومقاهي ومطاعم
بيئة مثالية للعائلات
على بُعد دقائق من مطار الشارقة الدولي
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
طلب إيجار مرتفع
ارتفاع ملحوظ في قيمة رأس المال وعائد استثمار ممتاز
إحدى أسرع وجهات الاستثمار نموًا في الشارقة
لماذا هذه الأرض؟

سواء كنت تخطط لبناء مبنى سكني للبيع أو الإيجار، فإن هذه الأرض المفتوحة من الأمام والخلف، والمكونة من طابق أرضي وأربعة طوابق، تُقدم مزيجًا مثاليًا من الموقع والمساحة وإمكانات التطوير. فرص كهذه في مدينة تلال محدودة، مما يجعلها إضافة مثالية لأي محفظة استثمارية.

السعر المطلوب: 3,200,000 درهم إماراتي

استثمر اليوم في أحد أكثر المجمعات السكنية الواعدة في الشارقة وحوّل رؤيتك إلى مشروع مربح.

لمزيد من المعلومات، أو تفاصيل المشروع، أو لترتيب زيارة للموقع، اتصل أو راسلنا عبر واتساب على الرقم:

معلومات عن العقار

نوع العقارارض سكنية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 4839-3.2m
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة29 يوليو 2026

رهن عقاري

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.