الخريطة
اطلب فيديو
5
للبيع ارض سكنية في مدينة تلال تملك حر لجميع الجنسيات تصريح بناء فيلا G+1+50%
فرصة استثمارية مميزة للبيع قطعة أرض سكنية في مدينة تلال الشارقة، إحدى أرقى المشاريع العمرانية الحديثة وأسرع المناطق نمواً في إمارة الشارقة، والتي أصبحت اليوم من أكثر الوجهات العقارية جذباً للمستثمرين والراغبين في بناء الفلل السكنية الفاخرة، بفضل موقعها الاستراتيجي وتخطيطها العصري وبنيتها التحتية المتكاملة، مما يجعلها من أفضل الخيارات للاستثمار والسكن في دولة الإمارات.
تقع الأرض في موقع مميز مباشرة على شارع وسكة، وتبلغ مساحتها 4610 قدم مربع، مع تصريح بناء فيلا سكنية أرضي بالإضافة إلى طابق أول و50 بالمئة من الطابق الثاني، وبإجمالي مساحة بناء تصل إلى 4975 قدم مربع، مما يمنح المالك حرية تصميم وبناء فيلا عصرية بمساحات واسعة وتشطيبات راقية تلبي جميع متطلبات الحياة العائلية الحديثة.
السعر الإجمالي للأرض 1,160,000 درهم فقط.
الأرض جاهزة للبناء فوراً، وجميع خدمات البنية التحتية مكتملة بالكامل، بما في ذلك الطرق الحديثة، وشبكات الكهرباء والمياه والاتصالات والصرف الصحي، مما يوفر على المستثمر الوقت والتكاليف ويتيح البدء بأعمال البناء مباشرة دون أي انتظار.
كما تتميز الأرض بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، وهي ميزة استثمارية مهمة تمنح المستثمرين من مختلف أنحاء العالم فرصة امتلاك عقار في واحدة من أكثر المدن السكنية تطوراً في إمارة الشارقة.
تعد مدينة تلال الشارقة مشروعاً عمرانياً متكاملاً يجمع بين التخطيط الذكي، والموقع الاستراتيجي، والمساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة، وقد أصبحت من أكثر المناطق طلباً بفضل النمو العمراني المتسارع وارتفاع القيمة السوقية للعقارات فيها، مما يجعلها بيئة مثالية للسكن والاستثمار وتحقيق عوائد رأسمالية قوية على المدى الطويل.
وترتبط مدينة تلال مباشرة بشارع الإمارات E611 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311، كما تتمتع بسهولة الوصول إلى شارع مليحة، مما يتيح الوصول السريع إلى دبي وعجمان وجميع إمارات الدولة. كما تقع بالقرب من مطار الشارقة الدولي، والمدينة الجامعية، والمنطقة الحرة بالحمرية، والعديد من المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية والخدمات الحكومية، وهو ما يعزز من قيمة الموقع ويمنح السكان والمستثمرين جميع مقومات الراحة والنجاح.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض سكنية بموقع استراتيجي، وسعر منافس، وتصريح بناء مميز، وتملك حر، وجاهزية فورية للبناء، في واحدة من أقوى المناطق العقارية الواعدة في الشارقة، فإن هذه الأرض تمثل فرصة نادرة تجمع بين الموقع المثالي، والقيمة المستقبلية، والعائد الاستثماري المرتفع، لتكون الخيار الأمثل لبناء منزل الأحلام أو تحقيق استثمار ناجح ومستدام.
تقع الأرض في موقع مميز مباشرة على شارع وسكة، وتبلغ مساحتها 4610 قدم مربع، مع تصريح بناء فيلا سكنية أرضي بالإضافة إلى طابق أول و50 بالمئة من الطابق الثاني، وبإجمالي مساحة بناء تصل إلى 4975 قدم مربع، مما يمنح المالك حرية تصميم وبناء فيلا عصرية بمساحات واسعة وتشطيبات راقية تلبي جميع متطلبات الحياة العائلية الحديثة.
السعر الإجمالي للأرض 1,160,000 درهم فقط.
الأرض جاهزة للبناء فوراً، وجميع خدمات البنية التحتية مكتملة بالكامل، بما في ذلك الطرق الحديثة، وشبكات الكهرباء والمياه والاتصالات والصرف الصحي، مما يوفر على المستثمر الوقت والتكاليف ويتيح البدء بأعمال البناء مباشرة دون أي انتظار.
كما تتميز الأرض بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، وهي ميزة استثمارية مهمة تمنح المستثمرين من مختلف أنحاء العالم فرصة امتلاك عقار في واحدة من أكثر المدن السكنية تطوراً في إمارة الشارقة.
تعد مدينة تلال الشارقة مشروعاً عمرانياً متكاملاً يجمع بين التخطيط الذكي، والموقع الاستراتيجي، والمساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة، وقد أصبحت من أكثر المناطق طلباً بفضل النمو العمراني المتسارع وارتفاع القيمة السوقية للعقارات فيها، مما يجعلها بيئة مثالية للسكن والاستثمار وتحقيق عوائد رأسمالية قوية على المدى الطويل.
وترتبط مدينة تلال مباشرة بشارع الإمارات E611 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311، كما تتمتع بسهولة الوصول إلى شارع مليحة، مما يتيح الوصول السريع إلى دبي وعجمان وجميع إمارات الدولة. كما تقع بالقرب من مطار الشارقة الدولي، والمدينة الجامعية، والمنطقة الحرة بالحمرية، والعديد من المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية والخدمات الحكومية، وهو ما يعزز من قيمة الموقع ويمنح السكان والمستثمرين جميع مقومات الراحة والنجاح.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض سكنية بموقع استراتيجي، وسعر منافس، وتصريح بناء مميز، وتملك حر، وجاهزية فورية للبناء، في واحدة من أقوى المناطق العقارية الواعدة في الشارقة، فإن هذه الأرض تمثل فرصة نادرة تجمع بين الموقع المثالي، والقيمة المستقبلية، والعائد الاستثماري المرتفع، لتكون الخيار الأمثل لبناء منزل الأحلام أو تحقيق استثمار ناجح ومستدام.
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - millennium-12352658
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة21 يوليو 2026
