الخريطة
اطلب فيديو
13
القسط الشهري المقدر 11.7 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
الروضة 2، الروضة، عجمان
5 غرف
10+ حمامات
9,100 قدم مربع
فيلا للبيع في الروضة 2 عجمان - أرض زاوية 9100 قدم وتشطيب رخام كامل
منطقة الروضة 2 من أكثر مناطق عجمان طلباً هذه الفترة، وهذه الفيلا تحديداً تقع في موقع لا يتكرر كثيراً: أرض زاوية على شارعين، بجوار المسجد مباشرة وعلى مقربة من شارع الشيخ عمار.
المميزات الرئيسية
موقع الفيلا وخدمات المنطقةالفيلا قريبة من الشروق مول ومن دوار العبايات، وتبعد عن مركز كورنيش عجمان نحو 5 دقائق فقط بالسيارة، بينما تبعد عن كل من دبي والشارقة نحو 15 دقيقة. هذا القرب من الكورنيش تحديداً هو ما يجعل الروضة 2 منطقة مفضلة لدى كثير من العائلات، فالوصول لكل الخدمات الأساسية لا يستغرق وقتاً طويلاً، وفي نفس الوقت المنطقة هادئة بحكم كونها سكنية بالدرجة الأولى.
السعرسعر الفيلا 2,850,000 درهم، وهو سعر منافس جداً مقارنة بفلل مشابهة في نفس المنطقة، خصوصاً مع الأخذ بعين الاعتبار مساحة الأرض والتجديد الكامل. السعر قابل للتفاوض بهامش بسيط، وسبب البيع انتقال المالك للسكن في مكان آخر، وليس لأي سبب متعلق بالفيلا نفسها. يُفضّل إتمام الصفقة نقداً في هذه الحالة تحديداً.
أسئلة شائعةهل يمكن لغير الإماراتيين تملك هذه الفيلا؟ نعم، التملك حر لجميع الجنسيات في منطقة الروضة 2.
هل توجد رسوم خدمات سنوية على الفلل في عجمان؟ لا توجد رسوم خدمات سنوية على الفلل والأراضي في إمارة عجمان.
هل يمكن التمويل البنكي على هذه الفيلا؟ البيع في هذه الصفقة يُفضّل أن يتم نقداً.
كم عمر الفيلا؟ يتراوح عمر البناء بين 15 و20 عاماً، لكنها خضعت لتجديد كامل شمل الرخام في كل الأرضيات، فالحالة الفعلية أقرب لفيلا جديدة.
عن المكتبمؤسسة المعيني للعقارات حاضرة في سوق عجمان العقاري منذ عام 2007، ويتولى الوسيط أيوب متابعة تفاصيل هذه الصفقة بخبرة ميدانية تتجاوز 15 عاماً في مناطق عجمان المختلفة، بما فيها الروضة بجزئيها.
فيلا بهذه المواصفات، أرض زاوية بمساحة 9100 قدم ودور أرضي مجدد بالكامل في الروضة 2، لا تبقى معروضة طويلاً في السوق الحالي. من يرغب بمعاينتها فالأفضل التحرك بسرعة قبل أن يسبقه مشترٍ آخر جاد. لمتابعة المزيد من الفلل الحصرية والجديدة في إمارة عجمان أولاً بأول، يمكن تحميل تطبيق عجمان سيتي.
المميزات الرئيسية
- مساحة الأرض 9100 قدم مربع
- فيلا دور أرضي واحد فقط (بدون طابق علوي)
- أرض زاوية على شارعين
- 5 غرف نوم، مجلس، صالة، وغرفة عاملة منفصلة
- 8 حمامات
- حوش خاص (حديقة داخلية)
- عدد كبير من مواقف السيارات داخل وخارج الفيلا
- تكييف سبليت في جميع الغرف
- ارتداد أمامي واسع
- تجديد كامل حديثاً مع تركيب الرخام في كامل أرضية الفيلا
- تملك حر لجميع الجنسيات
موقع الفيلا وخدمات المنطقةالفيلا قريبة من الشروق مول ومن دوار العبايات، وتبعد عن مركز كورنيش عجمان نحو 5 دقائق فقط بالسيارة، بينما تبعد عن كل من دبي والشارقة نحو 15 دقيقة. هذا القرب من الكورنيش تحديداً هو ما يجعل الروضة 2 منطقة مفضلة لدى كثير من العائلات، فالوصول لكل الخدمات الأساسية لا يستغرق وقتاً طويلاً، وفي نفس الوقت المنطقة هادئة بحكم كونها سكنية بالدرجة الأولى.
السعرسعر الفيلا 2,850,000 درهم، وهو سعر منافس جداً مقارنة بفلل مشابهة في نفس المنطقة، خصوصاً مع الأخذ بعين الاعتبار مساحة الأرض والتجديد الكامل. السعر قابل للتفاوض بهامش بسيط، وسبب البيع انتقال المالك للسكن في مكان آخر، وليس لأي سبب متعلق بالفيلا نفسها. يُفضّل إتمام الصفقة نقداً في هذه الحالة تحديداً.
أسئلة شائعةهل يمكن لغير الإماراتيين تملك هذه الفيلا؟ نعم، التملك حر لجميع الجنسيات في منطقة الروضة 2.
هل توجد رسوم خدمات سنوية على الفلل في عجمان؟ لا توجد رسوم خدمات سنوية على الفلل والأراضي في إمارة عجمان.
هل يمكن التمويل البنكي على هذه الفيلا؟ البيع في هذه الصفقة يُفضّل أن يتم نقداً.
كم عمر الفيلا؟ يتراوح عمر البناء بين 15 و20 عاماً، لكنها خضعت لتجديد كامل شمل الرخام في كل الأرضيات، فالحالة الفعلية أقرب لفيلا جديدة.
عن المكتبمؤسسة المعيني للعقارات حاضرة في سوق عجمان العقاري منذ عام 2007، ويتولى الوسيط أيوب متابعة تفاصيل هذه الصفقة بخبرة ميدانية تتجاوز 15 عاماً في مناطق عجمان المختلفة، بما فيها الروضة بجزئيها.
فيلا بهذه المواصفات، أرض زاوية بمساحة 9100 قدم ودور أرضي مجدد بالكامل في الروضة 2، لا تبقى معروضة طويلاً في السوق الحالي. من يرغب بمعاينتها فالأفضل التحرك بسرعة قبل أن يسبقه مشترٍ آخر جاد. لمتابعة المزيد من الفلل الحصرية والجديدة في إمارة عجمان أولاً بأول، يمكن تحميل تطبيق عجمان سيتي.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 8388-uSDBW6
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة9 يوليو 2026
رهن عقاري
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة خدم
نوافذ زجاجية مزدوجة
خدمات المصاعد
+ 7 مزايا وخدمات
