للبيع في الرقيبة قطعة ارض زاوية موقع وسعر مميز للبناء فورا

لبيع أرض سكنية مميزة في الرقيبة – ضاحية السيوح – الشارقة | فرصة استثمارية وسكنية نادرة بتملك حر
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض بموقع استراتيجي داخل واحدة من أسرع المناطق نمواً في إمارة الشارقة، فهذه الفرصة تستحق اهتمامك. أرض سكنية مميزة في مشروع الرقيبة ضمن ضاحية السيوح، تتمتع بموقع زاوية على شارعين، ما يمنحها قيمة عقارية مرتفعة، سهولة في التصميم، واجهات مميزة، وخصوصية أكبر، إضافة إلى قربها من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
تفاصيل الأرض:

الموقع: الرقيبة – ضاحية السيوح – الشارقة
المساحة: 10,861 قدم مربع
السعر: 1,850,000 درهم إماراتي (كاش)
نوع الاستخدام: سكني
تصريح البناء: فيلتان سكنيتان (أرضي + أول)
جاهزة للبناء فوراً
تملك حر لجميع الجنسيات العربية

يُعد مشروع الرقيبة من المشاريع السكنية الحديثة التي تحظى باهتمام متزايد من المستثمرين والعائلات، بفضل التخطيط العمراني المتطور، واتساع الشوارع، والبنية التحتية الحديثة، وتوافر جميع خدمات الكهرباء والمياه والاتصالات والإنارة، مما يجعل المنطقة جاهزة للتطوير والسكن دون انتظار.
وتتميز ضاحية السيوح بأنها من أكبر وأهم الضواحي السكنية في إمارة الشارقة، حيث تمثل الامتداد العمراني الحديث للإمارة، وتضم العديد من المشاريع السكنية الجديدة التي تشهد نمواً متسارعاً وارتفاعاً مستمراً في الطلب والقيمة السوقية، الأمر الذي يجعل الاستثمار فيها خياراً آمناً وواعداً على المدى القريب والبعيد.
يقع مشروع الرقيبة في موقع استراتيجي يربط بين أهم الطرق الرئيسية في الإمارة، ويمنح سكانه سهولة الوصول إلى شارع الإمارات E611 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311، بالإضافة إلى قربه من شارع الذيد، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى مختلف إمارات الدولة مثل دبي، عجمان، وأم القيوين.
كما يتميز الموقع بقربه من العديد من المناطق الحيوية، مثل الرحمانية، البديع، الحوشي، تلال، الطي، النوف، الزبير، البليدة، السيوح بمراحلها المختلفة، ومشاريع الشارقة الجديدة، ما يجعله في قلب منطقة تشهد توسعاً عمرانياً كبيراً واستثمارات حكومية متواصلة.
ومن أبرز المزايا المحيطة بالموقع قربه من الحدائق العامة، والمساجد، والمدارس الحكومية والخاصة، والحضانات، والمراكز الصحية، والعيادات، والصيدليات، والمحال التجارية، والسوبرماركت، والمطاعم، ومحطات الوقود، ومراكز الخدمات اليومية، مما يوفر أسلوب حياة متكاملاً لجميع أفراد الأسرة.
كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى مطار الشارقة الدولي خلال وقت قصير، إضافة إلى قربه من المدينة الجامعية بالشارقة التي تضم نخبة من الجامعات والمؤسسات التعليمية، وكذلك سهولة الوصول إلى الجامعة الأمريكية في الشارقة وجامعة الشارقة، فضلاً عن قربه من المراكز التجارية الكبرى والمرافق الرياضية والترفيهية.
وتوفر مساحة الأرض الكبيرة البالغة 10,861 قدم مربع خيارات واسعة للتصميم والبناء، حيث يمكن إنشاء فيلتين فاخرَتين بمساحات رحبة، مع مجالس مستقلة، وحدائق خاصة، ومسابح، ومواقف سيارات، بما يلبي احتياجات السكن العائلي الراقي أو الاستثمار العقاري المميز.
إن الموقع الزاوي على شارعين يمنح الأرض قيمة إضافية سواء من ناحية سهولة الدخول والخروج أو من ناحية التهوية والإطلالات وتعدد خيارات التصميم المعماري، وهي من أكثر المواصفات المطلوبة في سوق الأراضي السكنية.
لا تفوت فرصة امتلاك أرض استثنائية في واحدة من أكثر مناطق الشارقة نمواً وطلباً، بموقع استراتيجي، ومساحة كبيرة، وتصريح بناء مميز، وجاهزية فورية للبناء، وتملك حر لجميع الجنسيات العربية.