المخططات الطابقية
شاهد الفيديو
الخريطة
23
القسط الشهري المقدر 11.1 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
أزاليا، مسار، مدينة تلال، الشارقة
4 غرف
5 حمامات
مساحة البناء:3,156 قدم مربعأرض:2,713 قدم مربع
فرصة نادرة متوافقة مع الفاستو | تاون هاوس 4 غرف كورنر بأقل من سعر الشراء الأصلي (Masaar)
سكن فاخر متناغم الطاقة وموقع زاوية استثنائيإذا كنت تبحث عن التناغم المثالي بين الفخامة والراحة النفسية، نقدم لك هذه الفرصة الاستثنائية لتملك تاون هاوس زاوية (Corner) يضم 4 غرف نوم في مرحلة أزاليا 4 (Azalea 4) بمشروع مسار 1 (Masaar 1) الأيقوني في الشارقة. العقار يتميز بأنه متوافق بالكامل مع مبادئ طاقة المكان "الفاستو" (Vastu Compliant)، وهي ميزة نادرة يبحث عنها الكثيرون لضمان تدفق الطاقة الإيجابية والازدهار في بيئة عائلية صحية محاطة بآلاف الأشجار والغابات الطبيعية.
العقار معروض للبيع السريع بأقل من سعر الشراء الأصلي من المطور (Less than O. P) وبسعر إجمالي لقطة يبلغ 2,700,000 درهم إماراتي فقط، مما يجعله صفقة رابحة بكل المقاييس الاستثمارية والسكنية. مع قرب موعد الجاهزية والتسليم في الربع الثالث من عام 2026 (Q3/2026)، أنت على بعد خطوات من استلام مفاتيح صرحك العقاري المميز.
تفاصيل العقار ومواصفاته:
التقسيم المالي والأسعار:
نبذة عنا: في شركة ركاز الدار للعقارات، نتخصص في سوق العقارات الثانوي وإدارة العقارات، حيث تتطلب كل صفقة دقة عالية وخبرة واسعة وثقة متبادلة. نحن ندرك أن معاملات العقارات والإيجارات قد تتطلب إجراءات دقيقة من التدقيق وموافقات المطورين وتجهيز العقود الرسمية، وهنا تكمن قيمتنا المضافة. دورنا يتجاوز مجرد الوساطة؛ فنحن ندير العملية بالكامل، ونحمي مصالحك كمالك أو كمستأجر، ونضمن لك رحلة سلسة وشفافة من لحظة المعاينة وحتى استلام المفاتيح.
العقار معروض للبيع السريع بأقل من سعر الشراء الأصلي من المطور (Less than O. P) وبسعر إجمالي لقطة يبلغ 2,700,000 درهم إماراتي فقط، مما يجعله صفقة رابحة بكل المقاييس الاستثمارية والسكنية. مع قرب موعد الجاهزية والتسليم في الربع الثالث من عام 2026 (Q3/2026)، أنت على بعد خطوات من استلام مفاتيح صرحك العقاري المميز.
تفاصيل العقار ومواصفاته:
- المشروع والمرحلة: مسار 1 (Masaar 1) - مجتمع أزاليا (Azalea 4).
- نوع الوحدة: تاون هاوس 4 غُرف نوم وصالة - موقع زاوية (4BR Corner TH).
- ميزة خاصة: متوافق مع معايير الفاستو (Vastu Compliance) لطاقة مكان متوازنة وإيجابية.
- مساحة الأرض (Plot Size): 2,713 قدم مربع (مساحة خارجية ممتازة بفضل موقع الزاوية).
- مساحة البناء الداخلية (BUA): 3,156 قدم مربع (تصاميم عصرية رحبة وتشطيبات متقنة).
- موعد الاستلام (H. O): الربع الثالث من 2026 - جاهز للسكن قريباً (Q3/26 Ready to Move).
التقسيم المالي والأسعار:
- سعر البيع الإجمالي الكلي: 2,700,000 درهم إماراتي.
- المبلغ المطلوب كاش حالياً (كل الدفعات للمطور والمالك): 2,700,000 درهم إماراتي.
- الرسوم والمصاريف الإضافية:
- رسوم التسجيل للهيئة العقارية: 4%.
- عمولة الوكالة: 2%.
- رسوم العدادات والتطوير (Meters & TD): 12,680 درهم إماراتي.
- الرسوم الإدارية (Admin Fees): 5,250 درهم إماراتي.
نبذة عنا: في شركة ركاز الدار للعقارات، نتخصص في سوق العقارات الثانوي وإدارة العقارات، حيث تتطلب كل صفقة دقة عالية وخبرة واسعة وثقة متبادلة. نحن ندرك أن معاملات العقارات والإيجارات قد تتطلب إجراءات دقيقة من التدقيق وموافقات المطورين وتجهيز العقود الرسمية، وهنا تكمن قيمتنا المضافة. دورنا يتجاوز مجرد الوساطة؛ فنحن ندير العملية بالكامل، ونحمي مصالحك كمالك أو كمستأجر، ونضمن لك رحلة سلسة وشفافة من لحظة المعاينة وحتى استلام المفاتيح.
معلومات عن العقار
- نوع العقارتاون هاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 103668-jTJs2A
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة27 يونيو 2026
المخططات الطابقية
عرض ثلاثي الأبعاد
صورة ثلاثية الأبعاد
صورة ثنائية الأبعاد
- Ground Floor
- First Floor
رهن عقاري
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 2
غرفة خدم
مسبح
+ 22 مزايا وخدمات
