للبيع في مزيرعة ارض سكنية جاهزة للبناء بسعر وموقع مميز

امتلك فرصة استثمارية استثنائية في مشروع مزيرعة – المرحلة الثانية ضمن ضاحية الرحمانية في إمارة الشارقة، أحد أحدث المشاريع السكنية التي تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وإقبالاً متزايداً من المستثمرين والراغبين ببناء منزل الأحلام في بيئة متكاملة تجمع بين الهدوء والموقع الاستراتيجي والخدمات المتطورة.
تبلغ مساحة الأرض 3,725 قدم مربع، بسعر مميز يبلغ 629,999 درهم كاش، مما يجعلها خياراً مثالياً للراغبين في الاستثمار العقاري أو بناء فيلا سكنية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الشارقة.
تتميز الأرض بموقع استراتيجي فريد، حيث تقع صفاً ثانياً من شارع رئيسي بعرض 36 متراً، كما أنها تقابل مباشرة المحلات التجارية والحديقة والمسجد، لتوفر لسكانها أعلى مستويات الراحة وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية، مما يرفع من قيمتها السكنية والاستثمارية ويجعلها من أفضل الخيارات المتاحة في المشروع.
تأتي الأرض بتصريح بناء فيلا سكنية (أرضي + طابقين)، مع تملك حر لجميع الجنسيات العربية، لتمنح المالك حرية كاملة في تصميم وبناء منزل عصري يلبي احتياجات الأسرة أو تنفيذ مشروع استثماري يحقق عوائد مستقبلية مميزة. كما أن جميع خدمات البنية التحتية مكتملة، والأرض جاهزة للبناء فوراً دون الحاجة إلى انتظار أعمال التطوير.
ويعد مشروع مزيرعة في ضاحية الرحمانية من المشاريع السكنية الحديثة التي تم تطويرها وفق أعلى معايير التخطيط العمراني، حيث يتميز بشوارع واسعة، وبنية تحتية متكاملة، ومساحات خضراء، ومرافق خدمية متنوعة، ليشكل مجتمعاً سكنياً متكاملاً يوفر جودة حياة عالية ويواكب مستقبل التنمية في إمارة الشارقة.
وتنبع الأهمية الاستراتيجية للمشروع من موقعه الحيوي القريب من أهم المحاور الرئيسية، حيث يرتبط مباشرة بشارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى دبي وعجمان وباقي إمارات الدولة خلال وقت قصير. كما يقع بالقرب من المدينة الجامعية ومويلح والمدينة القاسمية والمناطق التجارية والصناعية، الأمر الذي يجعله حلقة وصل رئيسية بين أهم المناطق الحيوية في الإمارة ويعزز من جاذبيته الاستثمارية.
ويحيط بالمشروع عدد كبير من المدارس والجامعات والمساجد والحدائق والمراكز التجارية والخدمات الحكومية والمرافق العامة، مما يوفر بيئة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان وتضمن نمط حياة عصري ومريح.