للبيع بناية استثمارية مميزة في المويهات موقع حيوي بالقرب من المركاز مول ومدرسة الشويفات بعائد استثماري مرتفع ودخل سنوي قوي

للبيع مباشرة من المالك بناية استثمارية متميزة في منطقة المويهات بإمارة عجمان، في موقع حيوي واستراتيجي قريب من أهم الخدمات والمرافق الحيوية، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعائد استثماري قوي مع إمكانية نمو العوائد المستقبلية.
تقع البناية على بعد حوالي 300 متر فقط من المركاز مول، وعلى بعد 100 متر تقريباً من مدرسة الشويفات، ما يمنحها قيمة استثمارية عالية وإقبالاً مستمراً من المستأجرين.
تفاصيل العقار:
الموقع: المويهات – عجمان
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
عدد الطوابق: أرضي + 4 طوابق
مساحة الأرض: 10,600 قدم مربع
مساحة البناء: 40,000 قدم مربع
إجمالي عدد الوحدات: 40 وحدة
تفاصيل الوحدات:
16 شقة غرفة وصالة بإيجار سنوي 36,000 درهم للوحدة
16 شقة غرفتين وصالة بإيجار سنوي 46,000 درهم للوحدة
3 وحدات ستوديو بإيجار سنوي 26,000 درهم للوحدة
5 محلات تجارية بإيجار سنوي 55,000 درهم للمحل الواحد
الدخل السنوي الحالي:
1,746,000 درهم سنوياً
يوجد حالياً 4 محلات شاغرة وجارٍ تأجيرها، مما يوفر فرصة لزيادة الدخل السنوي وتحسين العائد الاستثماري مستقبلاً.
مميزات البناية:
موقع حيوي قريب من المدارس ومراكز التسوق والخدمات
تشطيبات عالية الجودة بمواصفات ممتازة
عائد استثماري قوي ومستقر
إقبال مرتفع على الوحدات السكنية والتجارية
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري جاهز للدخل
سجل إيجاري قوي وإشغال مرتفع
السعر المطلوب:
20,000,000 درهم إماراتي
السعر قابل للتفاوض للجادين فقط.
ملاحظة:
يسمح بنشر صور البناية من الداخل فقط في الإعلانات وفق التعليمات المعتمدة.

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنی تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 9123-mIG9Ry
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة7 يونيو 2026

المزايا والخدمات

نظام تبريد مركزي

نوافذ زجاجية مزدوجة

مصاعد: 3

تسهيلات لأصحاب الهمم

+ 4 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.