للبيع بعجمان بنايه سكني تجاري بالنعيمية1 مساحه 13500 البناية G+7 الدخل القديم مليون و 800 الف المطلوب18مليون

للبيع في عجمان – بناية سكنية تجارية مميزة في منطقة النعيمية 1، تُعد فرصة استثمارية قوية للمستثمرين الباحثين عن عقار يحقق عائدًا ثابتًا في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمطلوبة في الإمارة.
تقع البناية على أرض بمساحة 13,500 قدم مربع، وتتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى 7 طوابق متكررة (G+7)، وتتميز بتوزيع سكني وتجاري متكامل يضمن تنوع مصادر الدخل وزيادة الطلب على الوحدات.
تفاصيل البناية:

6 محلات تجارية بالطابق الأرضي.
47 شقة مكونة من غرفتين وصالة.
14 شقة مكونة من ثلاث غرف وصالة.
1 استوديو.

تتمتع البناية بموقع استراتيجي في النعيمية 1 بالقرب من الخدمات الرئيسية والمرافق الحيوية والأسواق والمراكز التجارية والمدارس، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والاستثمار على حد سواء.
الدخل السنوي الحالي وفق العقود القديمة يبلغ 1,800,000 درهم، مع إمكانية تطوير العائد الاستثماري مستقبلاً عند تجديد العقود بما يتناسب مع أسعار السوق، مما يمنح المستثمر فرصة لزيادة الإيرادات وتحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل.
عمر البناية 22 سنة، وهي فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في اقتناء أصل عقاري قائم ومؤجر يحقق دخلاً منتظماً في موقع حيوي داخل إمارة عجمان.
السعر المطلوب: 18,000,000 درهم.
للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة والتعرف على كافة البيانات الاستثمارية، يرجى التواصل عبر الواتساب:

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنی تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 9123-J0HEad
حالة البناءجاهز
التأثيثمفروشة
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة15 يونيو 2026

المزايا والخدمات

مفروشة

شرفة أو تراس

مناطق تخزين

غرفة دراسة

+ 15 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.