بناية للبيع بمويلح بعائد يفوق 10% على شارع رئيسي

بناية استثمارية للبيع في مويلح – الشارقة | موقع استراتيجي على شارع محمد بن زايد بعائد استثماري مميز

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك بناية سكنية قائمة ومؤجرة بالكامل في منطقة مويلح الحيوية بإمارة الشارقة، تتميز بموقع استراتيجي مباشر على الشارع الرئيسي وواجهة بارزة على شارع محمد بن زايد، أحد أهم المحاور المرورية في الدولة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الشارقة ودبي والإمارات الشمالية.

تتكون البناية من طابق أرضي + 3 طوابق، وتضم 28 شقة سكنية موزعة بطريقة عملية تلبي احتياجات المستأجرين، مع نسب إشغال مرتفعة واستقرار في العوائد الإيجارية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل فوري ومستدام.

تتمتع المنطقة بطلب إيجاري قوي ومستمر بفضل قربها من الجامعات والمدارس والمراكز التجارية والخدمات الحكومية والمرافق الأساسية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية والصناعية المحيطة.

مميزات العقار:

بناية سكنية جاهزة للاستثمار.

موقع مميز على الشارع الرئيسي.

إطلالة مباشرة على شارع محمد بن زايد.

أرضي + 3 طوابق.

عدد 28 شقة.

نسبة إشغال جيدة.

دخل إيجاري قائم ومستقر.

عائد استثماري حالي يتجاوز 10%.

مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل فوري.

منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع.

سهولة الوصول إلى دبي وعجمان ومختلف مناطق الشارقة.

قريبة من الخدمات والمرافق العامة.

تعتبر هذه البناية فرصة ممتازة لتنويع المحفظة الاستثمارية وتحقيق عوائد قوية من عقار قائم في واحدة من أكثر المناطق طلبًا ونموًا في إمارة الشارقة.

للمزيد من التفاصيل حول الدخل السنوي، نسبة الإشغال، وخيارات المعاينة، يرجى التواصل معنا.

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنى سكني
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 108524-SfIm39
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة2 يونيو 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.