107804-vk2qU5 - بيوت

WhatsApp Image 2025-10-06 at 12.11. 57 PM - Copy. jpeg

قيد-الإنشاء

المخططات الطابقية

الخريطة

درهم1,850,000

القسط الشهري المقدر 7.6 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

أريم، حيان، براشي، الشارقة

3 غرف

4 حمامات

1,777 قدم مربع

فيلا تاون هاوس أنيقة | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | غرفة غسيل | حديقة خاصة | تشطيبات فاخرة | مساحات خضراء | موقع مميز | بسعر لقطة | تملك حر.

امتلك فيلا 3 غرف نوم + غرفة خادمة | تشطيبات فاخرة | تصميم غرف مثالي | مساحات خضراء | قرب الخدمات الأساسية | تملك حر.
حيان – حيث يلتقي العيش العصري بالهدوء الطبيعي.

حيان – تجربة سكنية فاخرة في قلب الشارقة.

يقدم مشروع حيان من مجموعة ألف مجتمعًا سكنيًا مميزًا يجمع بين الفخامة والهدوء وسط بيئة طبيعية خلابة، موفرًا أسلوب حياة متكامل حيث يلتقي الراحة والأناقة في كل تفصيل.
أهم المميزات:

1. بيئة طبيعية استثنائية

أكثر مشروع سكني كثافة خضراء في الشارقة (آلاف الأشجار والمساحات الخضراء)
تصميم مستوحى من الطبيعة يوفر هدوء وخصوصية عالية للسكان
وجود حدائق عضوية (Edible Gardens) للزراعة الطبيعية

2. أكبر مرافق ترفيهية في الشارقة

أكبر بحيرة سباحة (Lagoon) في الشارقة
أكبر حديقة مجتمعية بمساحات واسعة ومناطق مفتوحة

مجمع حيّان هو وجهة سكنية متكاملة تجمع بين:
الطبيعة والهدوء
الفخامة والتصميم الحديث
الخدمات اليومية داخل المشروع
موقع قريب من دبي

تفاصيل الفيلا

تاون هاوس 3 غرف نوم – حيان
مساحة الأرض: 1,423.31 قدم²
مساحة البناء: 1,777.5 قدم²
الطابق الأرضي:

موقف سيارات لسيارتين
مطبخ واسع مزود بالأجهزة
غرفة خادمة مع حمام خاص
غرفة غسيل
غرفة تخزين
صالة معيشة وطعام واسعة
حديقة خلفية منسقة

الطابق الأول:

غرفة نوم ماستر كبيرة مع غرفة ملابس
غرفتان نوم مع غرفة ملابس
حمام مشترك

* الخدمات والمرافق داخل المجمع
خدمات يومية
مركز تجاري (Mall)
محلات تجزئة ومطاعم وكافيهات
مركز مجتمعي

مرافق رياضية وترفيهية

نادي رياضي (Gym)
مسارات جري ودراجات
ملاعب (تنس – كرة سلة – كرة طائرة)
مناطق ألعاب للأطفال
مرافق استرخاء
مسابح متعددة
بحيرات مائية ومناطق مائية
مساحات خضراء واسعة للاسترخاء

خدمات أساسية

أمن وحراسة 24/7
مواقف سيارات
ممرات واسعة للمشاة
مناطق مخصصة للعائلات

الموقع:

منطقة البرشي، مباشرة على طريق الإمارات
12 دقيقة من مطار الشارقة الدولي
15 دقيقة من مدينة الجامعات
20 دقيقة من كورنيش الشارقة
25 دقيقة من مطار دبي الدولي
5 دقائق من الخوانيج، دبي
15 دقيقة من مدينة جامعة الشارقة

مرافق المجتمع:

مجتمع مسوّر بالكامل مع أمن على مدار الساعة
بحيرة كريستالية مع مناطق سباحة وترفيه
حدائق ومساحات خضراء واسعة
مسارات للجري وركوب الدراجات تحيط بها الطبيعة
مرافق رياضية (كرة قدم، تنس، ملاعب كرة سلة)
النادي الصحي مع صالة رياضية، سبا، وصالات ترفيهية
ملاعب للأطفال ومساحات نزهات عائلية
مسجد داخل المجتمع
مركز تجاري ومقاهي ضمن المشروع
بيئة صديقة للحيوانات الأليفة ومساحات مفتوحة
مناطق للشواء ومقاعد خارجية
بنية تحتية ذكية ومستدامة

مناسب جداً للعائلات والسكن طويل المدى والاستثمار

مساحات خضراء واسعة: حدائق طبيعية متناغمة مع الطبيعة لتوفير بيئة هادئة وملاذ يومي.
مرافق ترفيهية خارجية: مسارات مشي، مناطق ألعاب للأطفال، ومساحات مخصصة للنشاطات العائلية.
الأمان والخصوصية: مجتمع مسوّر وآمن، مثالي للعائلات الباحثة عن بيئة هادئة وآمنة.
قرب الخدمات الأساسية: موقع استراتيجي بالقرب من المراكز التجارية والمدارس والخدمات الضرورية.
تصميم متكامل: توازن مثالي بين الطبيعة والبنية التحتية لتجربة سكنية استثنائية.

عن الشركة:
شركة Royal District Real Estate LLC هي شركة وساطة رائدة في الشارقة، الإمارات العربية المتحدة. نتخصص في العقارات السكنية والتجارية، مقدمين خدمات احترافية وشفافة للعملاء والمستثمرين. بفضل فريق متخصص وشراكات قوية مع أبرز المطورين، نسعى لتقديم حلول عقارية استثنائية تخلق قيمة مستدامة. يضمن فريق المبيعات المحترف لدينا متابعة سريعة واتصال مباشر مع كل عميل لتوفير أفضل خيارات العقارات وفرص الاستثمار.