الخريطة
اطلب فيديو
7
القسط الشهري المقدر 18.7 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
القليعة، الشارقة
10+ غرف نوم
10+ حمامات
2,601 قدم مربع
للبيع – بناية استثمارية في منطقة القليعة – الشارقة
الموقع
تقع البناية في منطقة القليعة – الشارقة في موقع مميز جداً داخل منطقة حيوية، قريبة من جميع الخدمات الأساسية مثل:
تفاصيل العقار
مكونات البناية
الدخل الاستثماري
مميزات الاستثمار
السعر المطلوب
5,200,000 درهم إماراتي
ملاحظات للمستثمر
تقع البناية في منطقة القليعة – الشارقة في موقع مميز جداً داخل منطقة حيوية، قريبة من جميع الخدمات الأساسية مثل:
- محلات تجارية وسوبرماركت
- مدارس
- مواصلات عامة
- طرق رئيسية تربط باقي مناطق الشارقة بسهولة
تفاصيل العقار
- مساحة الأرض: 2601 قدم مربع
- نوع العقار: بناية استثمارية سكنية
- التملك: لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي
مكونات البناية
- 14 استوديو
- 12 شقة (غرفة وصالة)
الدخل الاستثماري
- الدخل الحالي: 370,000 درهم سنوياً
- الدخل المتوقع بعد رفع الإيجارات: حتى 430,000 درهم سنوياً
- عائد استثماري جيد ومناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت
- إمكانية تحسين العائد مع تجديد العقود أو إعادة تسعير الإيجارات
مميزات الاستثمار
- موقع داخلي حيوي مطلوب للسكن
- إشغال سكني مستقر (حسب الوضع الحالي)
- تنوع الوحدات بين استوديو وغرف وصالة (يخدم فئات مختلفة من المستأجرين)
- فرصة لزيادة الدخل خلال الفترة القادمة
- مناسب للاستثمار طويل المدى أو إعادة التطوير لاحقاً
السعر المطلوب
5,200,000 درهم إماراتي
ملاحظات للمستثمر
- البناية مناسبة لمن يبحث عن دخل إيجاري ثابت + نمو مستقبلي
- المنطقة تشهد طلباً جيداً على السكن الاقتصادي والمتوسط
- العائد الحالي يعتبر جيد مقارنة بسعر البيع
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 39056
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة7 أغسطس 2026
- آخر تحديث في5 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى