فرصة استثمارية — بناية جديدة للتملك الحر في تلال سيتي – الشارقة الموقع: موقع مميز في قلب تلال سيتي – الشارقة

فرصة استثمارية — بناية جديدة للتملك الحر في تلال سيتي – الشارقة
الموقع: موقع مميز في قلب تلال سيتي – الشارقة
تبعد 3 دقائق فقط عن مسجد الشارقة الكبير
قريبة من مخرج دبي / الشارقة دون ازدحام مروري
نظرة عامة على العقار:
فرصة نادرة لامتلاك بناية جديدة بالكامل (سكنية + تجارية) في قلب تلال سيتي، جاهزة تمامًا مع توصيلات الخدمات، ومصممة لتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة ونمو طويل الأمد في القيمة العقارية، ضمن واحدة من أسرع المناطق تطورًا في الشارقة.
تفاصيل البناية:

الطابق الأرضي: مساحة 8,029 قدم مربع تضم 4 محلات تجارية
طابق مواقف السيارات: يتسع لـ 25 موقف سيارة + 3 مواقف دراجات هوائية
الطوابق السكنية (5 طوابق): تحتوي على 20 شقة سكنية واسعة (غرفتين وصالة بمساحة تقارب 1,500 قدم مربع)
مع شرفات ومطابخ مغلقة وغرفة خادمة
السطح (التيراس) متاح للاستخدام
إجمالي مساحة البناء: 57,005 قدم مربع
مساحة الأرض: 10,350 قدم مربع

مميزات رئيسية:

بناية جديدة وجاهزة للتسليم الفوري
موقع استراتيجي داخل تلال سيتي المتنامية
مواجهة للمول التجاري الجديد قيد الإنشاء
قريبة من مدرسة فيكتوريا الدولية بالشارقة والمعالم الحيوية
تصميم يجمع بين محلات تجارية وشقق سكنية لمصدر دخل متنوع
عدد مواقف يفوق المتطلبات الرسمية
تملك حر لجميع الجنسيات
بنية تحتية حديثة ومشروع مدعوم من الحكومة لضمان نمو طويل المدى
طلب إيجاري مرتفع وعائد استثماري ممتاز
ارتفاع مستمر في أسعار الإيجار في تلال سيتي والمناطق المجاورة

السعر المطلوب: 37,000,000 درهم فقط — سعر لقطة لا يُعوّض
شركة بيت الجبيل العقارية
شريككم الموثوق في إدارة العقارات والوساطة في بيع وشراء الأراضي والعقارات
نتشرف بتواصلكم معنا والرد على جميع استفساراتكم!