106052-3ubNRZ - بيوت

WhatsApp Image 2025-05-20 at 3.20. 22 PM (21). jpeg

المخططات الطابقية

الخريطة

درهم1,750,000

القسط الشهري المقدر درهم 7.2 ألف

احصل على موافقة مسبقة

فلل سنديان، مسار، مدينة تلال، الشارقة

2 غرفة

4 حمامات

2,000 قدم مربع

فرصة استثمارية ذهبية: مؤجرة بعائد فوري وموقع استراتيجي

للبيع: تاون هاوس فاخر في "سنديان - مسار" - الشارقةامتلك الآن في "مسار"، المجتمع السكني الأكثر مبيعاً وطلباً في الشارقة. نقدم لكم تاون هاوس في مرحلة سنديان، أول مراحل المشروع، والتي تتميز بموقعها القريب من المركز الترفيهي والمرافق الرئيسية. العقار مؤجر حالياً، مما يضمن لك دخلاً من اليوم الأول لنقل الملكية.

مواصفات العقار (Unit Details):

النوع: تاون هاوس عصري.
الموقع: مشروع مسار - منطقة سنديان (Sendian).
عدد الغرف: غرفتين أ + غرفة خادمة.
التصميم: هندسة معمارية حديثة مع نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف لتوفير إضاءة طبيعية مذهلة.
المطبخ: مجهز بالكامل بتشطيبات راقية.
التكنولوجيا: مجهز بنظام البيت الذكي (Smart Home) بالكامل.
الخارج: حديقة خاصة واسعة ومواقف مغطاة للسيارات.

العائد الاستثماري (Investor’s Edge):

الحالة الإيجارية: مؤجر سنوياً بعقد ساري.
عائد فوري: سيتم تحويل القيمة الإيجارية للمالك الجديد "بروشير" (Pro-rated) من تاريخ نقل الملكية وحتى نهاية العقد.
زيادة رأس المال: "مسار" هو الوجهة الأولى حالياً في الشارقة، مما يضمن ارتفاع القيمة العقارية بشكل مستمر وسهولة إعادة التأجير بأسعار تنافسية.

مميزات السكن في "مسار":

الغابة المركزية: مجتمع يضم أكثر من 50,000 شجرة توفر بيئة صحية وهواءً نقياً.
مسارات رياضية: مسار احترافي للدراجات الهوائية بطول 5 كم ومسارات للجري.
مرافق متكاملة: مسابح، صالات رياضية، مناطق ألعاب للأطفال، وملاعب تنس وكرة قدم.
مسار سنتر: يضم مطاعم فاخرة، مقاهي، سوبر ماركت، ومركز لياقة بدنية.

الموقع الاستراتيجي: