لبيع بناية بمنطقة مويلح التجارية بدخل 10%

إعلان بيع بناية استثمارية – الشارقة / مويلح
فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أكثر المناطق طلباً في إمارة الشارقة، مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع إمكانية واضحة لزيادة العائد مستقبلاً.
للبيع بناية سكنية تقع في منطقة مويلح – الشارقة، تتميز بموقع زاوية على شارعين مع شارع قار، مما يمنحها سهولة وصول وقيمة استثمارية عالية، والبناية مؤجرة بالكامل حالياً.
تفاصيل البناية:

مساحة الأرض: 3,000 قدم مربع
موقع زاوية على شارعين
نوع الشارع: شارع قار
عمر البناية: 16 سنة
عدد الطوابق: 3 طوابق
حالة التأجير: مؤجرة بالكامل

مكونات البناية:

33 استوديو سكني
مخزن (ستور) مؤجر

الدخل السنوي الحالي:
500,000 درهم
(قابل للزيادة – الإيجارات حسب أسعار السوق القديمة)
معلومات إضافية:

الإيجار الحالي للاستوديو: 16,000 درهم
إمكانية رفع الإيجارات حسب سعر السوق
المستأجرون عوائل

نظام التملك:
تملك لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي
السعر المطلوب:
5,000,000 درهم
قابل للتفاوض
بناية مناسبة للاستثمار طويل الأمد في موقع حيوي، مع طلب مستمر على الوحدات السكنية وفرصة ممتازة لزيادة الدخل السنوي.