لبيع بناية بمنطقة الخان بدخل فوق 9% تاني قطعة من الشارع العام

للبيع بناية استثمارية مميزة في موقع استراتيجي بمنطقة الخان – الشارقة، تُعد فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعائد مجزٍ في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلباً.
تتكون البناية من أرضي + 7 طوابق، ومقامة على أرض بمساحة 4000 قدم مربع. تتميز بموقعها القريب من مول الشارقة، مسجد المنطقة، وشاطئ الخان، مما يجعلها خياراً مفضلاً للسكن والاستثمار على حد سواء.
تحتوي البناية على:
30 شقة مكونة من غرفة وصالة
1 محل تجاري
تكييف مركزي لكامل المبنى
البناية نظيفة جداً وبحالة إنشائية ممتازة، وتتم صيانتها بشكل دوري، مما يقلل من أي مصاريف مستقبلية على المشتري.
الدخل السنوي الحالي يبلغ 910,000 درهم، مع إمكانية تحسين العائد مستقبلاً نظراً للموقع وقوة الطلب الإيجاري في المنطقة.
السعر المطلوب: 10,200,000 درهم
فرصة استثمارية حقيقية في موقع حيوي، مناسبة للمستثمرين الجادين والراغبين في امتلاك أصل عقاري ثابت وقابل للنمو.

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنى سكني
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 1234578943
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة13 مايو 2026

رهن عقاري

المزايا والخدمات

ساونا

نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

مركز للإسعافات الأولية

تسهيلات لأصحاب الهمم

+ 7 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.