للبيع:

الرحمانية

الشغرافة 1

مدينة الشارقة المستدامة

106826-os0VqK - بيوت

المخططات الطابقية

الخريطة

درهم2,000,000

القسط الشهري المقدر 8.2 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

مدينة الشارقة المستدامة، الشغرافة 1، الرحمانية، الشارقة

3 غرف

4 حمامات

2,013 قدم مربع

تاون هاوس في مدينة الشارقة المستدامة،الشغرافة 1،الرحمانية 3 غرف 2000000 درهم - 12560516

Property Specifications:

Unit Type: Mid-block townhouse (end units available)
Bedrooms: 3 spacious bedrooms + maid's room
Bathrooms: 2.5 contemporary designer bathrooms
Built-up Area: 2,285 sqft (199.7 m²) net livable space
Garden: 450 sqft private xeriscape garden
Parking: 2 covered spaces with EV pre-wiring

Sustainability Features:
7.5kW rooftop solar photovoltaic system
Tesla Powerwall compatibility
GSAS 4-Star certified construction
Smart water recycling (50% reduction in usage)
Interior Specifications:

Kitchen: Siemens energy-efficient appliance package
Flooring: Sustainable bamboo hybrid
Windows: Double-glazed, low-emissivity glass
Smart Home: Pre-wired for KNX automation

Community Infrastructure:
• 60% green space with native plant species
• Organic urban farming plots (optional participation)
• Shared electric vehicle fleet access
• AI-optimized waste management system
Location Advantages:

6-minute drive to University City
8-minute access to E611 (Dubai connection)
12-minute commute to Sharjah Airport
Walking distance to community retail plaza

Financial Benefits:
→ 55% reduced utility costs (avg. AED 950/month savings)
→ 8-year comprehensive sustainability warranty
→ 12-15% rental premium potential

معلومات عن العقار

نوع العقارتاون هاوس
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 106826-os0VqK
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة19 أغسطس 2025

المخططات الطابقية

عرض ثلاثي الأبعاد

صورة ثلاثية الأبعاد

صورة ثنائية الأبعاد

Ground Floor
First Floor

المزايا والخدمات

غرفة خدم

مسبح

نظام تبريد مركزي

نوافذ زجاجية مزدوجة

+ 8 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.