مبنى سكني للبيع في النعيميه الموقع: النعيمية – منطقة حيوية وسكنية مطلوبة، قريبة من كافة الخدمات والمرافق الرئيسية.

للبيع: مبنى سكني وتجاري G+2 في النعيمية – عجمان

الموقع: النعيمية – منطقة حيوية وسكنية مطلوبة، قريبة من كافة الخدمات والمرافق الرئيسية.

تفاصيل المبنى:

نوع المبنى: G + 2

إجمالي عدد الوحدات: 19 وحدة

9 شقق غرفتين وصالة (2BHK)

6 شقق غرفة وصالة (1BHK)

غرفة حارس

3 محلات تجارية على الواجهة

الحالة الحالية:
مؤجر جزئيًا بإجمالي دخل حالي: 353,500 درهم سنويًا
عند تأجير آخر شقة 2BHK، سيرتفع الدخل إلى 383,500 درهم سنويًا

السعر المطلوب: 4,500,000 درهم

عوائد الاستثمار (ROI):

حاليًا: 9٪ صافي عائد سنوي

بعد تأجير جميع الوحدات: يزيد عن 9.5٪

خلال عامين، ومع تحديث عقود الإيجار، سيتجاوز العائد 10٪

---

مميزات الاستثمار في هذا العقار:

تنوّع وحدات سكنية وتجارية لزيادة تنوّع مصادر الدخل

مبنى مصان وجاهز للدخل الفوري

قابلية لرفع الإيجارات مستقبلًا وفقًا لسوق عجمان المتنامي

موقع استراتيجي قريب من الخدمات والمدارس والمواصلات

طلب قوي على وحدات 1 و2 غرفة وصالة في هذه المنطقة

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنى سكني
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 107117-JI5lvn
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة17 يوليو 2025

المزايا والخدمات

خدمات تنظيف

انترنت واسع النطاق

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.