للبيع:
مباني سكنية عجمان
النعيمية
107117-sxN4QY - بيوت
WhatsApp Image 2025-07-16 at 2.35. 18 PM (18). jpeg
الخريطة
اطلب فيديو
19
درهم4,650,000
القسط الشهري المقدر  19.6 ألف درهم
النعيمية، عجمان
11 غرف
11 حمامات
33,454 قدم مربع

مبنى سكني للبيع في النعيميه مساحه الارض = ٣٣٤. ٥٤ متر مربع

فرصة ذهبية للاستثمار – مبنى سكني وتجاري للبيع في النعيمية – عجمان

الموقع:
يقع المبنى في النعيمية، واحدة من أكثر المناطق حيوية في عجمان، ذات كثافة سكانية عالية، وقريبة من كافة الخدمات والمرافق العامة، مثل المستشفيات، المدارس، محلات السوبرماركت، ووسائل النقل العام. الموقع مثالي لجذب المستأجرين على مدار السنة.

مواصفات المبنى:

تصميم حديث G + 4 + سطح (Roof)

تشطيب داخلي وخارجي جيد

سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية مثل شارع خليفة وشارع الشيخ عمار

المبنى مرخص ويخضع لصيانة دورية


مساحة الأرض: 334.54 متر مربع
(ما يعادل تقريبًا 3,600 قدم مربع)

تفاصيل الوحدات:

3 محلات تجارية في الواجهة – مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية، وتوفر دخل ثابت

13 شقة غرفة وصالة – مطلوبة بشدة من العائلات الصغيرة والموظفين

8 وحدات استوديو – ذات طلب عالٍ من الأفراد والطلاب


إجمالي عدد الوحدات: 24 وحدة (سكنية وتجارية)

الوضع الحالي:
المبنى مؤجر بالكامل
عقود سارية ودخل ثابت ومستقر
نسبة إشغال 100%

عائد الإيجار السنوي:
403,800 درهم إماراتي
عوائد ممتازة مقارنة بقيمة العقار، مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلًا عند تجديد العقود أو تحسين الوحدات.

السعر المطلوب:
4,650,000 درهم – قيمة ممتازة لعقار تجاري وسكني في قلب عجمان.

معلومات عن العقار

  • نوع العقارمبنى سكني
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 107117-sxN4QY
  • حالة البناءجاهز
  • معدل الإيجار
  • تاريخ الإضافة17 يوليو 2025

المزايا والخدمات

خدمات صيانة
خدمات تنظيف
انترنت واسع النطاق
حراسة 24 ساعة

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

حاسبة التمويل العقاري

يُنصح به

مبنى سكني 11 غرف نوم للبيع في النعيمية، عجمان - WhatsApp Image 2025-04-26 at 11.10. 56 AM. jpeg

درهم4,250,000

1111

15,000 قدم مربع

النعيمية، عجمان

ابو رامي للإستثمار العقاري
مبنى سكني 11 غرف نوم للبيع في النعيمية، عجمان - WhatsApp Image 2025-07-16 at 1.44. 43 PM (2). jpeg

درهم4,650,000

1111

4,000 قدم مربع

النعيمية، عجمان

نسيم العقارية للعقارات
مبنى سكني 11 غرف نوم للبيع في النعيمية، عجمان - d24bf8c1-bb8b-49a9-befd-50734c05dcf8. jpg

درهم4,500,000

1111

15,000 قدم مربع

النعيمية، عجمان

نسيم العقارية للعقارات