الخريطة
اطلب فيديو
27
للتملك الحرجميع الجنسيات باتمويل بنكي او كاش للبيع في عجمان فيلا فاخرة كورنربالزاهية قابل للتفاوض شامل رسوم تسجيل وتمليك طابقين وروف 3 غرف نوم ماستر
– فيلا راقية كورنر للبيع في الزاهية – عجمان
🏠 نظرة عامة:
💰 السعر:
1. 🛏 توزيع الغرف:
• 3 غرف نوم ماستر:
• المجلس:
• الصالة:
• المطبخ:
• الحوش (الفناء الخارجي):
• الموقف:
2. 🧱 التشطيبات والمواد:
3. 🌟 المميزات الإضافية:
4. 🗺 الموقع والخدمات المحيطة:
5. 💵 القيمة الاستثمارية:
6. 📝 إجراءات البيع:
7. 🔑 خلاصة الميزات:الميزةالوصفالموقعكورنر زاوية شارعين، بيئة راقيةالتصميمعصري + تشطيب سوبر ديلوكسالمساحة3 غرف ماستر، المجلس، صالة، مطبخ، حوش كبيرالسعرشامل رسوم التسجيل، قابل للتفاوضالخدماتكهرباء، مياه، صرف جاهز للوصلالملاءمة للعائلاتبيئة هادئة، قرب من المدارس، خاصة للعائلات المكونة من 4–6 أفرادإمكانية التوسعةإضافة طابق أو مسبح مستقبليفرص الاستثمارتأجير عائلي سنوي بمعدل جيد، تملك حر
🏠 نظرة عامة:
- نوع العقار: فيلا مستقلة كورنر (زاوية شارعين)
- الموقع: الزاهية، عجمان — موقع راقٍ، آمن، هادئ، مع بنية تحتية مثالية
- مساحة الأرض: 3,014 قدم²
- مساحة البناء التقريبية: 2,500–3,000 قدم² (حسب التشطيب الداخلي)
- عدد الطوابق: طابق أرضي واحد — قابلة للترميم أو التوسعة المستقبلية حسب الرغبة
💰 السعر:
- المطلوب: 1,400,000 درهم إماراتي
- شامل:
- رسوم تسجيل العقار
- رسوم تصديق تملك (رخصة التمليك)
- توصيلات البنية التحتية (كهرباء، مياه، صرف صحي جاهزة)
- قابل للتفاوض: بحكم الجدية والاتفاق
1. 🛏 توزيع الغرف:
• 3 غرف نوم ماستر:
- مساحة واسعة لكل غرفة تتراوح بين 20–30 متر²
- حمامات داخلية خاصة مزودة بأدوات صحية حديثة (دش / بانيو)
- نوافذ مضاعفة الزجاج لعزل الحرارة والضوضاء
• المجلس:
- تصميم كلاسيكي رسمي
- مساحة مفتوحة بما يكفي لاستقبال 12–16 شخص
- مزود بمغاسل مستقلة من النوع الراقي (أحجار طبيعية مثل الجرانيت)
- منفصل عن باقي الفيلا لضمان الخصوصية
• الصالة:
- مساحة رحبة (تستوعب عددًا من الأرائك والمنطقة العائلية)
- تصميم مفتوح يربط الصالة بالمطبخ أو الرواق
- أرضية سيراميك أنيقة، أسقف جبسية وفواصل إنارة LED
• المطبخ:
- تصميم مودرن مع خزائن علوية وسفلية
- أسطح عمل (كرانيت أو كوريان)
- مقابلة مع الباور بوينت ومسبق التوصيلات لأجهزة كهربائية
- إمكانية إضافة مطبخ خارجي/شواء في الحوش
• الحوش (الفناء الخارجي):
- مساحة كافية لجلسة خارجية، أشجار صغيرة، أو مزروعات
- أرضية بورسلين ضد الانزلاق
- إمكانية تركيب مظلة للسيارة أو جلسة خارجية
• الموقف:
- موقف واحد أو اثنان داخل الحوش
- إمكانية تغطيته ببرجولا أو مظلة سيارات
2. 🧱 التشطيبات والمواد:
- تشطيب خارجي راقٍ من حجر طبيعي أو رخام
- ديكورات الجبس على الأسقف (false ceiling) مع إضاءة LED مخفية
- أرضيات سيراميك عالية الجودة (60x60 سم أو أكبر)
- أبواب داخلية من خشب HDF مع طبقة حماية للماء
- نوافذ ألومنيوم مزدوج العازل للحرارة
- جميع الدفعات الخاصة (كهرباء – إنترنت) موصلة مسبقًا
3. 🌟 المميزات الإضافية:
- إضاءة خارجية للواجهة وللحوش
- تصميم يضمن التهوية الطبيعية والإضاءة طوال اليوم
- موقع كورنر بزاوية شارعين يمنح شعورًا بالفراغ والانفتاح
- بيئة سكنية راقية وقريبة من خدمات المدارس والمستشفيات
- إمكانية التوسعة: بناء طابق علوي أو إضافة روف مستقبلي
- الخيارات متاحة لإضافة مسبح صغير أو جيم في الحوش
4. 🗺 الموقع والخدمات المحيطة:
- تبعد دقائق عن شارع الشيخ محمد بن زايد
- 5–10 دقائق عن:
- مدارس حكومية وخاصة (مدارس دولية)
- مراكز طبية ومستشفيات
- مولات تجارية (سوق عجمان، مركز الفلجات)
- مساجد ومراكز اجتماعية
- قريب من مناطق مفتوحة وحدائق عامة
5. 💵 القيمة الاستثمارية:
- السعر التنافسي مقارنة بمواقع مماثلة يبدأ من 1.500–1.600 مليون
- تمليك حر بدون قيود للاستخدام
- قابل للتأجير بسهولة، سعر الإيجار السنوي التقريبي: 100–120 ألف درهم
- عائد استثماري جذاب لعقود الإيجار العائلية أو طويلة الأجل
6. 📝 إجراءات البيع:
- تملك حر لكل الجنسيات
- عقد عقد تأسيسي يدعم التحويل البنكي والطرق المعتمدة لدى الدائرة الرسمية
- التسليم عند إتمام تسجيل صك ملكية باسم المشتري
- يمكن تسليم الفيلا بفترة قصيرة بعد الاتفاق
7. 🔑 خلاصة الميزات:الميزةالوصفالموقعكورنر زاوية شارعين، بيئة راقيةالتصميمعصري + تشطيب سوبر ديلوكسالمساحة3 غرف ماستر، المجلس، صالة، مطبخ، حوش كبيرالسعرشامل رسوم التسجيل، قابل للتفاوضالخدماتكهرباء، مياه، صرف جاهز للوصلالملاءمة للعائلاتبيئة هادئة، قرب من المدارس، خاصة للعائلات المكونة من 4–6 أفرادإمكانية التوسعةإضافة طابق أو مسبح مستقبليفرص الاستثمارتأجير عائلي سنوي بمعدل جيد، تملك حر
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 104584-J0MTGy
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة21 يونيو 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 3
غرفة خدم
طابق: 2
+ 33 مزايا وخدمات
