الخريطة
اطلب فيديو
27
للتملك الحرجميع الجنسيات باتمويل بنكي او كاش للبيع في عجمان فيلا فاخرة كورنربالزاهية قابل للتفاوض شامل رسوم تسجيل وتمليك طابقين وروف 3 غرف نوم ماستر
التفاصيل الكاملة – فيلا راقية كورنر للبيع في الزاهية – عجمان
🏠 نظرة عامة:
💰 السعر:
1. 🛏 توزيع الغرف:
• 3 غرف نوم ماستر:
• المجلس:
• الصالة:
• المطبخ:
• الحوش (الفناء الخارجي):
• الموقف:
2. 🧱 التشطيبات والمواد:
3. 🌟 المميزات الإضافية:
4. 🗺 الموقع والخدمات المحيطة:
5. 💵 القيمة الاستثمارية:
6. 📝 إجراءات البيع:
🏠 نظرة عامة:
- نوع العقار: فيلا مستقلة كورنر (زاوية شارعين)
- الموقع: الزاهية، عجمان — موقع راقٍ، آمن، هادئ، مع بنية تحتية مثالية
- مساحة الأرض: 3,014 قدم²
- مساحة البناء التقريبية: 2,500–3,000 قدم² (حسب التشطيب الداخلي)
- عدد الطوابق: طابق أرضي واحد — قابلة للترميم أو التوسعة المستقبلية حسب الرغبة
💰 السعر:
- المطلوب: 1,400,000 درهم إماراتي
- شامل:
- رسوم تسجيل العقار
- رسوم تصديق تملك (رخصة التمليك)
- توصيلات البنية التحتية (كهرباء، مياه، صرف صحي جاهزة)
- قابل للتفاوض: بحكم الجدية والاتفاق
1. 🛏 توزيع الغرف:
• 3 غرف نوم ماستر:
- مساحة واسعة لكل غرفة تتراوح بين 20–30 متر²
- حمامات داخلية خاصة مزودة بأدوات صحية حديثة (دش / بانيو)
- نوافذ مضاعفة الزجاج لعزل الحرارة والضوضاء
• المجلس:
- تصميم كلاسيكي رسمي
- مساحة مفتوحة بما يكفي لاستقبال 12–16 شخص
- مزود بمغاسل مستقلة من النوع الراقي (أحجار طبيعية مثل الجرانيت)
- منفصل عن باقي الفيلا لضمان الخصوصية
• الصالة:
- مساحة رحبة (تستوعب عددًا من الأرائك والمنطقة العائلية)
- تصميم مفتوح يربط الصالة بالمطبخ أو الرواق
- أرضية سيراميك أنيقة، أسقف جبسية وفواصل إنارة LED
• المطبخ:
- تصميم مودرن مع خزائن علوية وسفلية
- أسطح عمل (كرانيت أو كوريان)
- مقابلة مع الباور بوينت ومسبق التوصيلات لأجهزة كهربائية
- إمكانية إضافة مطبخ خارجي/شواء في الحوش
• الحوش (الفناء الخارجي):
- مساحة كافية لجلسة خارجية، أشجار صغيرة، أو مزروعات
- أرضية بورسلين ضد الانزلاق
- إمكانية تركيب مظلة للسيارة أو جلسة خارجية
• الموقف:
- موقف واحد أو اثنان داخل الحوش
- إمكانية تغطيته ببرجولا أو مظلة سيارات
2. 🧱 التشطيبات والمواد:
- تشطيب خارجي راقٍ من حجر طبيعي أو رخام
- ديكورات الجبس على الأسقف (false ceiling) مع إضاءة LED مخفية
- أرضيات سيراميك عالية الجودة (60x60 سم أو أكبر)
- أبواب داخلية من خشب HDF مع طبقة حماية للماء
- نوافذ ألومنيوم مزدوج العازل للحرارة
- جميع الدفعات الخاصة (كهرباء – إنترنت) موصلة مسبقًا
3. 🌟 المميزات الإضافية:
- إضاءة خارجية للواجهة وللحوش
- تصميم يضمن التهوية الطبيعية والإضاءة طوال اليوم
- موقع كورنر بزاوية شارعين يمنح شعورًا بالفراغ والانفتاح
- بيئة سكنية راقية وقريبة من خدمات المدارس والمستشفيات
- إمكانية التوسعة: بناء طابق علوي أو إضافة روف مستقبلي
- الخيارات متاحة لإضافة مسبح صغير أو جيم في الحوش
4. 🗺 الموقع والخدمات المحيطة:
- تبعد دقائق عن شارع الشيخ محمد بن زايد
- 5–10 دقائق عن:
- مدارس حكومية وخاصة (مدارس دولية)
- مراكز طبية ومستشفيات
- مولات تجارية (سوق عجمان، مركز الفلجات)
- مساجد ومراكز اجتماعية
- قريب من مناطق مفتوحة وحدائق عامة
5. 💵 القيمة الاستثمارية:
- السعر التنافسي مقارنة بمواقع مماثلة يبدأ من 1.500–1.600 مليون
- تمليك حر بدون قيود للاستخدام
- قابل للتأجير بسهولة، سعر الإيجار السنوي التقريبي: 100–120 ألف درهم
- عائد استثماري جذاب لعقود الإيجار العائلية أو طويلة الأجل
6. 📝 إجراءات البيع:
- تملك حر لكل الجنسيات
- عقد عقد تأسيسي يدعم التحويل البنكي والطرق المعتمدة لدى الدائرة الرسمية
- التسليم عند إتمام تسجيل صك ملكية باسم المشتري
- يمكن تسليم الفيلا بفترة قصيرة بعد الاتفاق
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 104584-mCgfUV
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة21 يونيو 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 3
غرفة خدم
الأرضيات
+ 31 مزايا وخدمات
