قيد الإنشاء|
بيع أولي
المخططات الطابقية
الخريطة
12
دفعة أولى %5 - أقساط شهريا مريحة - تملك حر - "مشروع فلل حيان في الشارقة: أسلوب حياة فاخر بخدمات متكاملة وموقع مثالي"
دفعة أولى %5 - أقساط شهريا مريحة - تملك حر لجميع الجنسيات - عائد أستثماري عالي %9
🌿 مشروع فلل حيّان في الشارقة: حيث تتنفس الطبيعة وتعيش الفخامة
في قلب الشارقة النابض بالتطور والرؤية المستقبلية، ينبثق مشروع حيّان كرمز جديد للتناغم بين الطبيعة والحداثة، مشروع استثنائي يعيد تعريف الحياة السكنية الراقية في دولة الإمارات. إنه ليس مجرد مجمّع للفلل، بل مجتمع حيوي متكامل الخدمات، حيث تعيش كل لحظة محاطة بالخُضرة، الأناقة، والمساحة.
🏡 عن مشروع حيّان:
حيّان (Hayyan) هو مشروع سكني متكامل تم تطويره من قبل شركة الصدف العقارية، ويُعد من أكثر المشاريع طموحًا وتميزًا في إمارة الشارقة. صُمّم ليكون مجتمعًا يجمع بين الفخامة المعمارية، الراحة العائلية، والوعي البيئي، حيث تمتزج البيئة الطبيعية الساحرة مع تصاميم معاصرة مبتكرة تقدم لسكانه أسلوب حياة لا يُضاهى.
يقع المشروع في منطقة البراري الجديدة (قلب الشارقة الحديثة)، وهو يمتد على مساحة هائلة تزيد عن 8.7 مليون قدم مربعة، تشمل فلل فاخرة، بحيرات مائية، حدائق طبيعية، ومرافق خدمية عالية المستوى.
✨ مميزات فلل حيّان:
🌳 مساحات خضراء ومياه تنبض بالحياة:
أكثر من 40 ألف شجرة تنتشر داخل المشروع.
أكبر بحيرة سباحة طبيعية في الشارقة.
حدائق مجتمعية وساحات مفتوحة للعائلات.
تصميم مستوحى من النمط البيئي لتعزيز الاستدامة والهدوء.
🏘️ فلل سكنية بمعايير الرفاهية العالمية:
فلل راقية من 3 إلى 7 غرف نوم.
تصاميم داخلية رحبة ومضيئة.
استخدام مواد طبيعية وتشطيبات عالية الجودة.
نوافذ زجاجية بانورامية بإطلالة على الحدائق والمسطحات المائية.
وحدات مزودة بأحدث تقنيات المنزل الذكي.
🧘 نمط حياة متوازن:
مركز صحي وسبا.
مسارات مخصصة للجري، المشي، وركوب الدراجات.
مناطق تأمل، جلسات خارجية، ومساحات مخصصة للأنشطة العائلية.
مساجد داخلية ومناطق مخصصة للتجمع المجتمعي.
🏊♂️ مرافق ترفيهية ورياضية شاملة:
نادي رياضي مجهز بالكامل.
ملاعب كرة قدم، تنس، وسلة.
بحيرة سباحة طبيعية محاطة بأشجار النخيل.
مناطق ألعاب للأطفال وحدائق مائية.
🛍️ مرافق خدمية وتجارية متكاملة:
منطقة تسوّق تشمل مطاعم، مقاهي، ومحلات راقية.
سوبرماركت وصيدليات.
حضانات ومدارس قريبة.
مراكز أعمال ومساحات مشتركة للعمل المرن.
🛡️ أمان وخصوصية عالية:
مجتمع سكني مسوّر مع مداخل مراقبة.
أنظمة أمنية متقدمة على مدار الساعة.
خصوصية عالية في توزيع الفلل والمساحات الخضراء.
📍 موقع استراتيجي في قلب الشارقة الجديدة:
يقع مشروع حيّان في موقع مثالي بين شارعي الذيد والإمارات، ويوفر سهولة وصول إلى:
مطار الشارقة الدولي – 10 دقائق.
الجامعة الأمريكية في الشارقة – 8 دقائق.
مركز مدينة الشارقة – 15 دقيقة.
دبي عبر شارع الإمارات – أقل من 20 دقيقة.
موقع يجمع بين العزلة الهادئة والطابع المركزي النشط.
💼 فرصة استثمارية مثالية:
فلل حيّان ليست فقط خيارًا مثاليًا للسكن الراقي، بل تمثّل كذلك فرصة استثمارية ممتازة بفضل:
تصاعد الطلب على المجمعات البيئية المستدامة.
خطط دفع مرنة مناسبة للمستثمرين والملاك.
جودة بناء عالية تزيد من قيمة إعادة البيع.
عوائد إيجارية مجزية ضمن مجتمع مرغوب للعيش طويل الأمد.
🌟 خاتمة:
مشروع فلل حيّان هو تجسيد لحلم سكني يتجاوز المفهوم التقليدي للمنازل. إنه أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء الأخضر والراحة الذكية، ويمنح العائلات بيئة تنمو فيها القيم، والعلاقات، والطموحات.
إذا كنت تبحث عن منزل وسط الطبيعة، في موقع متصل، مزود بأحدث المرافق والخدمات، فإن حيّان هو العنوان الجديد للفخامة في الشارقة.
حيّان… المكان الذي تعيش فيه الطبيعة بداخلك.
🌿 مشروع فلل حيّان في الشارقة: حيث تتنفس الطبيعة وتعيش الفخامة
في قلب الشارقة النابض بالتطور والرؤية المستقبلية، ينبثق مشروع حيّان كرمز جديد للتناغم بين الطبيعة والحداثة، مشروع استثنائي يعيد تعريف الحياة السكنية الراقية في دولة الإمارات. إنه ليس مجرد مجمّع للفلل، بل مجتمع حيوي متكامل الخدمات، حيث تعيش كل لحظة محاطة بالخُضرة، الأناقة، والمساحة.
🏡 عن مشروع حيّان:
حيّان (Hayyan) هو مشروع سكني متكامل تم تطويره من قبل شركة الصدف العقارية، ويُعد من أكثر المشاريع طموحًا وتميزًا في إمارة الشارقة. صُمّم ليكون مجتمعًا يجمع بين الفخامة المعمارية، الراحة العائلية، والوعي البيئي، حيث تمتزج البيئة الطبيعية الساحرة مع تصاميم معاصرة مبتكرة تقدم لسكانه أسلوب حياة لا يُضاهى.
يقع المشروع في منطقة البراري الجديدة (قلب الشارقة الحديثة)، وهو يمتد على مساحة هائلة تزيد عن 8.7 مليون قدم مربعة، تشمل فلل فاخرة، بحيرات مائية، حدائق طبيعية، ومرافق خدمية عالية المستوى.
✨ مميزات فلل حيّان:
🌳 مساحات خضراء ومياه تنبض بالحياة:
أكثر من 40 ألف شجرة تنتشر داخل المشروع.
أكبر بحيرة سباحة طبيعية في الشارقة.
حدائق مجتمعية وساحات مفتوحة للعائلات.
تصميم مستوحى من النمط البيئي لتعزيز الاستدامة والهدوء.
🏘️ فلل سكنية بمعايير الرفاهية العالمية:
فلل راقية من 3 إلى 7 غرف نوم.
تصاميم داخلية رحبة ومضيئة.
استخدام مواد طبيعية وتشطيبات عالية الجودة.
نوافذ زجاجية بانورامية بإطلالة على الحدائق والمسطحات المائية.
وحدات مزودة بأحدث تقنيات المنزل الذكي.
🧘 نمط حياة متوازن:
مركز صحي وسبا.
مسارات مخصصة للجري، المشي، وركوب الدراجات.
مناطق تأمل، جلسات خارجية، ومساحات مخصصة للأنشطة العائلية.
مساجد داخلية ومناطق مخصصة للتجمع المجتمعي.
🏊♂️ مرافق ترفيهية ورياضية شاملة:
نادي رياضي مجهز بالكامل.
ملاعب كرة قدم، تنس، وسلة.
بحيرة سباحة طبيعية محاطة بأشجار النخيل.
مناطق ألعاب للأطفال وحدائق مائية.
🛍️ مرافق خدمية وتجارية متكاملة:
منطقة تسوّق تشمل مطاعم، مقاهي، ومحلات راقية.
سوبرماركت وصيدليات.
حضانات ومدارس قريبة.
مراكز أعمال ومساحات مشتركة للعمل المرن.
🛡️ أمان وخصوصية عالية:
مجتمع سكني مسوّر مع مداخل مراقبة.
أنظمة أمنية متقدمة على مدار الساعة.
خصوصية عالية في توزيع الفلل والمساحات الخضراء.
📍 موقع استراتيجي في قلب الشارقة الجديدة:
يقع مشروع حيّان في موقع مثالي بين شارعي الذيد والإمارات، ويوفر سهولة وصول إلى:
مطار الشارقة الدولي – 10 دقائق.
الجامعة الأمريكية في الشارقة – 8 دقائق.
مركز مدينة الشارقة – 15 دقيقة.
دبي عبر شارع الإمارات – أقل من 20 دقيقة.
موقع يجمع بين العزلة الهادئة والطابع المركزي النشط.
💼 فرصة استثمارية مثالية:
فلل حيّان ليست فقط خيارًا مثاليًا للسكن الراقي، بل تمثّل كذلك فرصة استثمارية ممتازة بفضل:
تصاعد الطلب على المجمعات البيئية المستدامة.
خطط دفع مرنة مناسبة للمستثمرين والملاك.
جودة بناء عالية تزيد من قيمة إعادة البيع.
عوائد إيجارية مجزية ضمن مجتمع مرغوب للعيش طويل الأمد.
🌟 خاتمة:
مشروع فلل حيّان هو تجسيد لحلم سكني يتجاوز المفهوم التقليدي للمنازل. إنه أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء الأخضر والراحة الذكية، ويمنح العائلات بيئة تنمو فيها القيم، والعلاقات، والطموحات.
إذا كنت تبحث عن منزل وسط الطبيعة، في موقع متصل، مزود بأحدث المرافق والخدمات، فإن حيّان هو العنوان الجديد للفخامة في الشارقة.
حيّان… المكان الذي تعيش فيه الطبيعة بداخلك.
معلومات عن العقار
- نوع العقارتاون هاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 10182-7MDwln
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة16 يونيو 2025
- تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2026
المخططات الطابقية
عرض ثلاثي الأبعاد
صورة ثلاثية الأبعاد
صورة ثنائية الأبعاد
- Type 3BTD2 Unit 1, Ground Floor Block Arim 3
- Type 3BTD2 Unit 1, First Floor Block Arim 3
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة خدم
مسبح
طابق: 2
+ 33 مزايا وخدمات
