🏡 أرض في منطقة المطرق – سكني استثماري (ڤيلا + مكتبة استشارية) | تملك حر للمواطنين والعرب فقط

📍 الموقع: منطقة المطرق – الشارقة
🏗️ نوع الاستخدام: سكني استثماري (ڤيلا + مكتبة استشارية)
📏 المساحة: حسب الوثيقة (يرجى التحقق)
🏢 الارتفاع المسموح: أرضي + طابقين

💰 فرصة نادرة بسعر أقل من السوق✅ سعر خاص للمواطنين والمستثمرين العرب
✅ أقل من الأسعار الحالية للأراضي السكنية في نفس المنطقة
✅ الطلب مرتفع في منطقة المطرق نظراً لموقعها الاستراتيجي وتنوع استخداماتها
📊 الأسعار الحالية في المنطقة تخطت حاجز 126 درهم/قدم مربع ، بينما هذه القطعة متاحة بسعر أقل بكثير مع نفس الامتيازات.

⚖️ تفاصيل الارتداد (حسب المخطط):

من جهة الواجهة الرئيسية: 3.0 متر
من جهة الجوانب: 3.0 متر
يسمح ببناء مواقف كاملة

🔍 لماذا تعتبر هذه فرصة ذهبية؟✅ إمكانية بناء ڤيلا سكنية مع مكتبة استشارية للاستثمار أو الاستخدام الشخصي
✅ تملك حر للمواطنين ومواطني الدول العربية
✅ منطقة سكنية هادئة ومخدّمة بالكامل
✅ موقع استراتيجي ضمن مدينة الشارقة وقرب الطرق الرئيسية
✅ مرونة في البناء (طابقين + أرضي) مما يزيد من العائد الاستثماري
✅ مستند تخطيط حديث ومُعتمد إلكترونيًا بتاريخ 2 يناير 2024

معلومات عن العقار

نوع العقارارض سكنية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 104048-eiWzxd
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة11 يونيو 2025

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.