ارض زاوية على شارعين في منطقة المطرق

للبيع: أرض سكنية في موقع استراتيجي – منطقة المطرق، الشارقة
تُعرض للبيع قطعة أرض سكنية متميزة في قلب منطقة المطرق بمدينة الشارقة. تقع في منطقة هادئة ومنظمة ونابضة بالحياة، مما يجعلها فرصة مثالية لبناء منزل الأحلام أو للاستثمار في مشروع عقاري عالي الإمكانيات.

تفاصيل العقار:

تقع الأرض مقابل مشروع مسار 2، وهو من المشاريع السكنية الحديثة والراقية في الشارقة، مما يضيف إلى قيمة الموقع ويعزز فرص النمو المستقبلي.
موقع مثالي بين منطقتي السحمة وروضة القرط، وتتمتع الأرض بواجهة مباشرة على شارع خورفكان الجديد، أحد الشوارع الحيوية والرئيسية في الإمارة.
المساحة الإجمالية: 3170 قدمًا مربعًا – مناسبة تمامًا لبناء فيلا فاخرة أو مشروع سكني متوسط الحجم.
الأرض مصنفة كسكنية، وتسمح رخصة البناء بإنشاء طابق أرضي وطابقين علويين.
زاوية وعلى شارعين بعرض 18 مترًا، مما يوفر تهوية ممتازة ومرونة في التصميم وسهولة في الوصول.
تبعد مسافة قصيرة فقط عن شارع رئيسي بعرض 97 مترًا، مما يسهل الوصول ويزيد من قيمة العقار ومكانته.
قريبة من مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والخدمات اليومية، مما يجعلها مناسبة جدًا للسكن العائلي.
جاهزة بالكامل لنقل الملكية الفوري دون أية عوائق قانونية أو إجرائية.

مزايا الموقع:

قرب مباشر من مشاريع تطوير حديثة، مما يعزز إمكانيات العائد الاستثماري المستقبلي.
منطقة سكنية هادئة، لكنها متصلة جيدًا بالشوارع الرئيسية والبنية التحتية الحديثة.
توفر كامل للخدمات الأساسية (كهرباء، ماء، طرق معبدة).
محاطة بحي سكني متكامل يحتوي على مدارس، مراكز صحية، وأسواق قريبة.

هذه الأرض تمثل فرصة نادرة للراغبين في تملك عقار سكني مميز في منطقة واعدة بالنمو والتطور.

معلومات عن العقار

نوع العقارارض سكنية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 4341433
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة10 يونيو 2025

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.