الخريطة
اطلب فيديو
للبيع في موقع متميز بالشارقة، برج استثماري فخم ومتكامل، يمثل فرصة نادرة للمستثمرين الكبار والباحثين عن أصول عقارية متميزة ذات عوائد مجزية ومستدامة.
للبيع في موقع متميز بالشارقة، برج استثماري فخم ومتكامل، يمثل فرصة نادرة للمستثمرين الكبار والباحثين عن أصول عقارية متميزة ذات عوائد مجزية ومستدامة.
مكونات البرج الرئيسية وتفاصيله:
مكونات البرج الرئيسية وتفاصيله:
- الهيكل العام:
- أرض + طابق ميزانين.
- 5 طوابق مخصصة لمواقف السيارات.
- 45 طابقاً سكنياً فاخراً.
- 1 دور خدمات متكامل.
- الوحدات السكنية (إجمالي 310 شقة):
- 285 شقة فاخرة مكونة من غرفتين وصالة.
- 25 شقة فسيحة مكونة من ثلاث غرف وصالة.
- المرافق والخدمات الاستثنائية:
- مسجد خاص داخل البرج لخدمة السكان والزوار.
- 7 أندية صحية (جيم): عدد استثنائي من الأندية الصحية المجهزة بالكامل، مما يضيف قيمة كبيرة للسكان ويعزز جاذبية البرج.
- مواقف سيارات وفيرة: إجمالي 338 موقف سيارات، مما يضمن راحة السكان والزوار.
- المساحات التجارية:
- معرض تجاري كبير (Showroom): بموقع بارز ومساحة واسعة، مثالي للعلامات التجارية الكبرى.
- محل تجاري إضافي: يضيف تنوعاً إلى الخيارات التجارية في البرج.
- الدخل السنوي الإجمالي المتوقع/الحالي: 26,000,000 درهم إماراتي.
- دخل مرتفع ومستدام: يوفر عائداً استثمارياً سنوياً ضخماً يبلغ 26 مليون درهم.
- مزيج عقاري متنوع: يجمع بين الوحدات السكنية المتعددة والمساحات التجارية، مما يقلل المخاطر ويزيد من مصادر الدخل.
- مرافق فريدة: وجود 7 أندية صحية ومسجد خاص يعزز من قيمة البرج وجاذبيته للسكان والمستأجرين.
- بنية تحتية متكاملة: برج حديث ومجهز بالكامل، لا يتطلب استثمارات إضافية كبيرة في المدى القريب.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106951-K9v6GL
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة8 مايو 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف سيارات: 3
غرفة خدم
+ 32 مزايا وخدمات
