أرض مميزة بإطلالة مباشرة على البحر في جزيرة الجبيل

للبيع – أرض سكنية فاخرة بإطلالة بحرية مباشرة في جزيرة الجبيل – أبوظبي فرصـة مميزة لتملك قطعة أرض فريدة على الواجهة البحرية في قلب جزيرة الجبيل، ضمن مشروع "سيف الجبيل" الراقي، حيث الفخامة تلتقي بالطبيعة.

مواصفات الأرض:

الموقع: سيف الجبيل – جزيرة الجبيل – أبوظبي

نوع الاستخدام: فيلا سكنية بإطلالة مباشرة على البحر

المساحة الكلية: 3577.37 متر مربع

نسبة البناء (FAR): 0.56

الحد الأقصى للمساحة الطابقية المبنية (GFA): 2000 متر مربع

عدد الوحدات السكنية المسموح بها: وحدة واحدة

الارتفاع الأقصى: حتى 13 متر

عدد الطوابق المسموح بها: بدروم + أرضي + طابقين (4 طوابق بما في ذلك البدروم)

الحد الأقصى لتغطية الأرض: 40%

مميزات الموقع:

إطلالة بانورامية مباشرة على البحر

ضمن مجتمع راقٍ ومتكامل الخدمات

بيئة هادئة وآمنة، مثالية للسكن والاستجمام

سهولة الوصول إلى مدينة أبوظبي عبر طرق رئيسية

قريب من المحميات الطبيعية والمرافق الترفيهية والتعليمية

مناسب لبناء فيلا فاخرة بمواصفات عالية ضمن معايير تصميم واضحة، تشمل:

الالتزام بلوائح تنظيم التطوير

ضمان الوصول السلس لليابسة والمياه

مراعاة متطلبات السلامة والأمن

وضوح تعريفات الارتفاعات والمساحات الطابقية

اغتنم الفرصة وكن من نخبة الملاك في جزيرة الجبيل، حيث تندمج الحياة العصرية مع سحر الطبيعة البحرية.

للمزيد من المعلومات أو ترتيب موعد للمعاينة، لا تتردد بالتواصل معنا.

شركة يونيفرسال العقارية

معلومات عن العقار

نوع العقارارض سكنية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 102876-1Gwiqx-ram
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة6 مايو 2025

المزايا والخدمات

مركز للإسعافات الأولية

تسهيلات لأصحاب الهمم

مركز رعاية أطفال

منطقة لعب للأطفال

+ 4 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.