مشاريع جديدة في قرية جميرا الدائرية

كل ما تحتاج لمعرفته حول العقارات قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية

تُعد قرية جميرا الدائرية واحدة من أبرز المناطق الواعدة في دبي للاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، إذ تستقطب المستثمرين الباحثين عن عقارات بأسعار معقولة وعوائد استثمارية مرتفعة. تتمتع هذه المنطقة المخطط لها بعناية بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى دبي مارينا، وسط مدينة دبي، ومطار آل مكتوم الدولي. يشهد السوق العقاري في قرية جميرا الدائرية ازدهار ملحوظ من خلال مجموعة من المشاريع السكنية العصرية التي تشمل شقق حديثة وفلل ومنازل تاون هاوس.

أبرز المشاريع لشراء العقارات قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية

تتميز قرية جميرا الدائرية بتنوع المشاريع العقارية قيد الإنشاء، من الوحدات السكنية الفاخرة إلى الشقق ذات الأسعار المناسبة، ويشرف على تطويرها مجموعة من أبرز المطورين العقاريين، مما يوفّر بيئة سكنية متكاملة تتمتع ببنية تحتية حديثة.

أبرز المشاريع الفاخرة قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية

تضم قرية جميرا الدائرية مجموعة مختارة من المشاريع السكنية الفاخرة التي تتميز بتصاميم عصرية، وتشطيبات راقية، ومرافق خدمية متكاملة تلبي احتياجات أنماط الحياة الحديثة.

• سكاي فيستا: من تطوير مجموعة بيس هومز، تبدأ الأسعار من 3.3 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2025.
• بن غاطي فانتوم: مشروع عصري من تطوير شركة بن غاطي العقارية، يبدأ السعر من 1 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 70/30، وتسليم مقرر في الربع الثاني من عام 2025.
• بن غاطي غروف: يبدأ السعر من 1 مليون درهم إماراتي، ويمزج هذا المشروع العصري من بن غاطي بين التصميم الأنيق والسعر المناسب. مع خطة سداد 70/30، وتسليم متوقع في الربع الأول من عام 2026.
• لوما بارك فيوز: مشروع عصري من تطوير تاون إكس، تبدأ الأسعار من 1.06 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، وتسليم مقرر في الربع الثاني من عام 2026.
• هيلمونت ريزيدنسز: مشروع فاخر من تطوير شركة إلينغتون العقارية، تبدأ الأسعار من 1.33 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 70/30، ومن المتوقع تسليمة في الربع الرابع من عام 2026.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء بأسعار منخفضة في قرية جميرا الدائرية

توفر قرية جميرا الدائرية مشاريع سكنية بأسعار مناسبة دون المساس بالجودة، مما يجعلها مثالية للمستثمرين الجدد أو الباحثين عن أول منزل.

• ميزون الإليزيه 1: من تطوير بانثيون ديفيلوبمنت، تبدأ الأسعار من 492 ألف درهم إماراتي، بخطة سداد 60/40، والتسليم في الربع الأول من عام 2027.
• ذا بورتمان: مشروع يتميز بتصاميم معمارية أنيقة من تطوير شركة إلينغتون العقارية، تبدأ الأسعار من 420 ألف درهم إماراتي، بخطة سداد 70/30، والتسليم في الربع الثالث من عام 2025.
• سفاير 32: من تطوير داك العقارية، يبدأ السعر من 500 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، والتسليم في الربع الرابع من عام 2026.
• أريا هايتس: من تطوير إس آر جي بروبرتيز، يتميز المشروع بتصميم معماري أنيق وأسعار تبدأ من 576 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد 45/55، والتسليم في الربع الرابع من عام 2026.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء القريبة من المعالم البارزة في قرية جميرا الدائرية

توفر قرية جميرا الدائرية مجموعة من المشاريع العقارية قيد الإنشاء بالقرب من أبرز المرافق مثل الحدائق، المراكز التجارية، والمدارس، مما يجعلها مثالية للأفراد والعائلات الباحثين عن نمط حياة مريح.

• بن غاطي أبيكس: يقع المشروع الذي يجري تطويره من شركة بن غاطي العقارية بالقرب من حديقة الضاحية 10، وتبدأ الأسعار من 650 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد 70/30، وتسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2026.
• كازا فيستا ريزيدنس: يقع في المنطقة 12 بالقرب من حديقة قرية جميرا الدائرية ومدرسة جيه اس اس العالمية، تبدأ الأسعار من 935 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، وتسليم متوقع  في الربع الثاني من عام 2026.
• إليتز 3 من دانوب: مشروع عصري من شركة دانوب العقارية يقع بالقرب من حديقة حلفا. يبدأ سعر الوحدات السكنية من 699 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد 64/36، وتسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2026.
• سكاي ليفينغز: من تطوير مجموعة بيس هومز، يقع بالقرب من سيركل مول، بخطة سداد 56/44، وتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2026 .
• إلكترا: يقع في جزء هادئ من المنطقة بالقرب من حديقة مخصصة للكلاب، ويبدأ السعر من 764 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد 25/75، وتسليم مقرر في الربع الثاني من عام 2027.

مشاريع قيد الإنشاء اقترب موعد تسليمها في قرية جميرا الدائرية

لمن يبحث عن عقارات جاهزة للسكن قريبًا، توفر قرية جميرا الدائرية مجموعة من المشاريع قيد الإنشاء التي ستُسلّم خلال فترة قصيرة، مما يجعلها خيار مناسب للسكن أو الاستثمار السريع.

• ماس ريزيدنس: من تطوير جايدكو، تبدأ الأسعار من 788 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد 30/70، والتسليم في الربع الأول من عام 2025.
• فيتا غراندي: من تطوير ميتورا ديفيلوبرز، تبدأ الأسعار من 800 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، والتسليم في الربع الأول من عام 2025.
• سمانا ويفز: مشروع حديث من سمانا ديفيلوبرز، بأسعار تبدأ من 479 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة 100/0، والتسليم في الربع الأول من عام 2025.
• إيست كريست: مشروع آخر من ميتورا ديفيلوبرز، تبدأ الأسعار من 799 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، والتسليم في الربع الأول من عام 2025.
• ذا ريزيدنس: من تطوير بريستيج ون ديفيلوبرز، تبدأ الأسعار من 562 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد 65/35، والتسليم في الربع الأول من عام 2025.

مشاريع قيد الإنشاء تم إطلاقها حديثًا في قرية جميرا الدائرية

تشهد قرية جميرا الدائرية إطلاق مشاريع جديدة باستمرار، مما يوفر خيارات حديثة ومتنوعة للمستثمرين والراغبين بشراء وحدات سكنية في أرقى المواقع.

• عزيزي روبي: من تطوير شركة عزيزي للتطوير العقاري، يقع في الضاحية 15، وتبدأ الأسعار من 618 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، وبدأ البناء في الربع الأول من عام 2025، والتسليم في الربع الأول من عام 2028.
• 77 بوليفارد: مشروع فاخر من تطوير بام للتطوير العقاري في الضاحية 14، بأسعار تبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، وبدأ البناء في الربع الأول من عام 2025، ومن المتوقع التسليم في الربع الثالث من عام 2026.
• برج ذا أوركارد بليس C: من تطوير بيك سوميت للتطوير العقاري، يقع في الضاحية 12، وتبدأ الأسعار من 687 ألف درهم إماراتي، بخطة سداد 60/40، وتم إطلاق المشروع في الربع الثاني من عام 2024، والتسليم في الربع الأول من عام 2027.
• 311 بوليفارد: مشروع جديد من تطوير تطوير بامكس للتطوير العقاري، يقع في الضاحية 13، مع خطة سداد 65/35، وبدء البناء في الربع الثاني من عام 2025، والتسليم في الربع الرابع من عام 2027.
• المان 101: من تطوير إم إن فيجن في الضاحية 13، وبدأ المشروع في الربع الرابع من عام 2024، ومن المقرر التسليم في الربع الثاني من عام 2026 (التفاصيل المتعلقة بالسعر وخطة السداد لم تُعلن بعد).

أبرز المشاريع قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية حسب نوع العقار

توفر قرية جميرا الدائرية مجموعة واسعة من الخيارات العقارية التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، من الشقق الحديثة إلى الفلل الفاخرة.

• الشقق: تتميز قرية جميرا الدائرية بمشاريع سكنية متنوعة مثل بن غاطي فانتوم، ليفانتو من أورور24، وإليتز 3 من دانوب.
• البنتهاوس: تتوفر وحدات بنتهاوس فاخرة في مشاريع حصرية مثل ستونهنج ريزيدنس، ليغادو من بريسكوت، وذا أوتوغراف I سيريس.
• الفلل: تشمل مشاريع الفلل الراقية في المنطقة كل من غربي II ريزيدنس، ذا اوتوجراف اس سيريس، وليغادو من بريسكوت.
• التاون هاوس: تتوفر منازل تاون هاوس عصرية في مشاريع مثل غراند غلو، سيليست من ويستار، وسان سيت غروف هومز.

أبرز المطورين العقاريين لأحدث المشاريع في قرية جميرا الدائرية

يُشرف على تطوير المشاريع العقارية في قرية جميرا الدائرية مجموعة من أبرز المطورين العقاريين في دبي، ما يعزز من جودة المشاريع ومصداقيتها.

• بن غاطي للتطوير العقاري: يتولى تطوير مشاريع مميزة مثل بن غاطي أبيكس، بن غاطي فانتوم، وبن غاطي غروف.
• شركة إلينغتون العقارية: قدمت مشاريع بارزة مثل ذا بورتمان التي تشتهر بتصاميمها الفاخرة وتشطيباتها الراقية.
• دانوب العقارية: معروفة بسلسلة مشاريعها قيد الإنشاء، خاصة سلسلة إليتز.
• بانثيون ديفيلوبمنت: تتخصص في تطوير مشاريع ميسورة التكلفة مثل ميزون الإليزيه 1.
• سمانا ديفيلوبرز: تشتهر بمشاريع مثل سمانا ويفز التي تجمع بين التصاميم الحديثة وخطط السداد المرنة.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية؟

نعم، يمكن للأجانب شراء عقارات قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية، إذ تُعد من مناطق التملك الحر في دبي، ما يمنح المستثمرين حق التملك الكامل. ويجعلها وجهة مثالية وآمنة للاستثمار طويل الأجل.