مشاريع جديدة في إعمار الجنوب

كل ما تحتاج لمعرفته حول العقارات قيد الإنشاء في إعمار الجنوب

تُعد إعمار الجنوب واحدة من أبرز الوجهات العقارية سريعة النمو في دبي، وتعد خيار مثالي للاستثمار في العقارات على المخطط. تقع المنطقة بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، وهي جزء من مشروع دبي الجنوب المتكامل. تقدّم إعمار الجنوب مزيج متنوع من الفلل، ومنازل التاون هاوس، والشقق السكنية، وتتميّز بمساحات خضراء واسعة، وملعب جولف مكوّن من 18 حفرة بمواصفات عالمية، وأسلوب حياة مثالي للعائلات. يُعد الطلب المرتفع على العقارات في المنطقة نتيجة لعدة عوامل، من بينها خطط السداد الجاذبة، وإمكانية نمو رأس المال على المدى الطويل، وسهولة الوصول إلى الطرق الحيوية مثل شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311).

أبرز المشاريع لشراء العقارات قيد الإنشاء في إعمار الجنوب

تواصل إعمار الجنوب استقطاب المستثمرين الباحثين عن مشاريع ذات عائد مرتفع في مجمع سكني متكامل يتمحور حول الجولف.

أبرز المشاريع الفاخرة قيد الإنشاء في إعمار الجنوب

• جولف لاين: فلل راقية من إعمار العقارية، تبدأ من 4.48 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 80/20 وتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2028.
• جرينواي: مجموعة عصرية من منازل التاون هاوس، بأسعار تبدأ من 3.15 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 90/10 وتسليم مرتقب في الربع الثاني من عام 2028.
• جرينفيل: منازل تاون هاوس أنيقة بأسعار تبدأ من 3.2 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 80/20 وتسليم مقرر في الربع الأول من عام 2029.
• جرينز بوينت: تاون هاوس بتصاميم عملية، تبدأ من 3.36 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 80/20 وتسليم في الربع الأول من عام 2029.
• جولف إيدج: مشروع سكني مميز يضم شققًا وتاون هاوس، بأسعار تبدأ من 1.17 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 80/20 وتسليم في الربع الأول من عام 2029.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء القريبة من المعالم البارزة في إعمار الجنوب

• جولف إيكرز: يقع بجوار ملعب الجولف في إعمار الجنوب، ويضم شقق ومنازل تاون هاوس بأسعار تبدأ من 950 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 80/20 وتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2028.
• جولف بوينت: مشروع شقق سكنية بجانب ملعب الجولف، بأسعار تبدأ من 850 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 80/20 وتسليم مرتقب في الربع الرابع من عام 2028.
• جولف ديل: شقق أنيقة بالقرب من مركز مجتمع إعمار الجنوب، بأسعار تبدأ من 1.12 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 80/20 وتسليم في الربع الرابع من عام 2028.
• جولف إيدج: مشروع يجمع بين الشقق ومنازل التاون هاوس، يقع بالقرب من حديقة مجتمع إعمار الجنوب، بأسعار تبدأ من 1.17 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 80/20 وتسليم في الربع الأول من عام 2029.
• مروج الجولف: مشروع سكني يجمع بين الشقق والتاون هاوس، بأسعار تبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 80/20 وتسليم مرتقب في الربع الثالث من عام 2029.

مشاريع قيد الإنشاء اقترب موعد تسليمها في إعمار الجنوب

• فلل إكسبو جولف 6: منازل تاون هاوس مناسبة للعائلات، بأسعار تبدأ من 1.47 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 80/20 وتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2025.
• فلل فيرواي: فلل فاخرة بأسعار تبدأ من 3.01 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 40/60 وتسليم مقرر في الربع الثالث من عام 2026.
• فلل فيرواي 2: استكمالًا للمرحلة الأولى الناجحة، تبدأ أسعار الفلل من 3.2 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 85/15 وتسليم في الربع الرابع من عام 2026.

مشاريع قيد الإنشاء تم إطلاقها حديثًا في إعمار الجنوب

• جرينز بوينت 2: مشروع سكني جديد بأسعار تبدأ من 3.35 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 80/20، بدأ تنفيذه في الربع الأول من عام 2025، والتسليم في الربع الأول من عام 2029.
• جولف فيرج: من المقرر أن يبدأ تنفيذه في الربع الثالث من عام 2025، مع تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2029، وتفاصيل الأسعار وخطة السداد سيتم الإعلان عنها لاحقًا.
• جرينواي 2: منازل تاون هاوس بأسعار تبدأ من 2.9 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 90/10. يبدأ التنفيذ في الربع الرابع من عام 2024، والتسليم في الربع الثاني من عام 2028.
• جرينفيل 2: مشروع بتصميم مشابه للمرحلة الأولى، مع خطة سداد بنسبة 80/20. يبدأ التنفيذ في الربع الأول من عام 2025، والتسليم في الربع الأول من عام 2029. (تفاصيل الأسعار لم تُعلن بعد)
• فلل فيرواي 3: فلل فاخرة تبدأ من 4.39 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 90/10. يبدأ التنفيذ في الربع الثالث من عام 2024، والتسليم في الربع الأول من عام 2028.

أبرز المشاريع قيد الانشاء في إعمار الجنوب حسب نوع العقار

• 3 شقق: تشمل مشاريع مميزة مثل جولف بوينت، وجولف ديل، وجولف إيدج.
• تاون هاوس: تتوفر وحدات راقية في مجمعات مثل جرينريدج، وجرينز بوينت، وجرينفيل.
• فلل: متاحة في مشاريع راقية مثل فلل إكسبو جولف، وفلل فيرواي، وجولف لاين.

المطور العقاري خلف أحدث المشاريع في المنطقة

إعمار العقارية هي المطور الرئيسي لمنطقة إعمار الجنوب، وتُعد من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات. تشتهر الشركة بمشاريعها الأيقونية مثل وسط مدينة دبي ودبي مارينا، ولها سجل حافل في تقديم مجمعات سكنية عالية الجودة ومستدامة تلبي تطلعات السكان والمستثمرين.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات قيد الإنشاء في إعمار الجنوب؟

نعم، يمكن لغير المواطنين شراء العقارات على المخطط في إعمار الجنوب، حيث تُعد المنطقة منطقة تملك حر، مما يمنح المستثمرين الأجانب حق الملكية الكاملة للعقار. كما أن المشترين الذين يستثمرون بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر قد يكونون مؤهلين للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في دولة الإمارات، والتي تمنح إقامة طويلة الأمد ومزايا متعددة للعائلات والمستثمرين.