مشاريع جديدة في دبي مارينا

كل ما تحتاج لمعرفته حول العقارات قيد الإنشاء في دبي مارينا

تُعد دبي مارينا من أكثر المناطق طلباً للاستثمار في العقارات قيد الإنشاء في دولة الإمارات، بفضل أسلوب الحياة الفاخر على الواجهة البحرية، والعائدات الايجارية المرتفعة، والأفق العمراني المميز. تجمع المنطقة بين الموقع الاستراتيجي بالقرب من أبرز معالم دبي والتصاميم المعمارية الحديثة وخطط السداد المرنة، مما يجعلها خيار مثالي للراغبين في تحقيق نمو رأسمالي مستدام وعوائد طويلة الأمد.

أبرز المشاريع لشراء العقارات قيد الإنشاء في دبي مارينا

تضم دبي مارينا مجموعة واسعة من المشاريع الفاخرة والوحدات السكنية المطلة على البحر، مما يجعلها الوجهة المثالية للراغبين بشراء عقارات قيد الإنشاء تجمع بين الرفاهية والعوائد طويلة الأجل.

• كمبينسكي مارينا ريزيدنسز: من تطوير شركة ABA للتطوير العقاري، يضم المشروع شقق ودوبلكس وبنتهاوس بأسعار تبدأ من 2.2 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة 55/45، وتسليم مقرر في الربع الثاني من 2028.
• سيكس سينسيز ريزيدنسيز دبي مارينا: مشروع فائق الفخامة من سيليكت جروب، يضم شقق وبنتهاوس ودوبلكس تبدأ أسعارها من 5.8 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 40/60، وتسليم مقرر في الربع الثاني من 2028.
• ذا ريزيدنس الحبتور جراند: من تطوير شركة الحبتور للعقارات، يوفر شقق وبنتهاوس بإطلالات بحرية، وبأسعار تبدأ من 10.5 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، وتسليم مقرر في الربع الأول من 2027.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء بإطلالات بحرية في دبي مارينا

• ليف مارينا: من تطوير شركة ليف العقارية، يضم شقق وبنتهاوس بأسعار تبدأ من 1.03 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 40/60، وتسليم مقرر في الربع الثاني من 2025.
• ليف لوكس: مشروع فاخر من شركة ليف العقارية، يضم وحدات سكنية بإطلالات بحرية فاخرة، تبدأ أسعارها من 1.85 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 40/60، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2026.
• مارينا شورز: من تطوير شركة إعمار، يقدم المشروع شقق وبنتهاوس بإطلالات بانورامية على البحر، بأسعار تبدأ من 1.5 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 80/20، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2026.
• فرانك مولر أنيرنيتاس: مشروع مميز من لندن غيت، يضم شقق فاخرة ووحدات بنتهاوس مميزة، بأسعار تبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 40/60، وتسليم مقرر في الربع الثاني من 2027.
• مارينا كوف: مشروع آخر من إعمار، يوفر وحدات سكنية مطلة على البحر بأسعار تبدأ من 2.03 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 80/20، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2029.

مشاريع قيد الإنشاء اقترب موعد تسليمها في دبي مارينا

• مارينا ليفينج: من تطوير شركة كونتيننتال للاستثمارات، يضم شقق عصرية بأسعار تبدأ من 1.7 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة 90/10، وتسليم متوقع في الربع الثاني من 2025.
• ليف مارينا: مشروع فاخر من تطوير شركة ليف العقارية، يضم شقق وبنتهاوس بأسعار تبدأ من 1.03 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 40/60، وتسليم مقرر في الربع الثاني من 2025.
• برج كافالي: من تطوير شركة داماك العقارية، يضم شقق فسيحة بتصميم مميز، تبدأ أسعارها من 1.75 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 90/10، وتسليم مقرر في الربع الثالث من 2025.
• ليف ووترسايد: مشروع مطل على الواجهة البحرية من تطوير شركة ليف العقارية، يضم شقق وفلل ومنازل تاون هاوس بأسعار تبدأ من 2.3 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 40/60، وتسليم متوقع في الربع الثالث من 2025.

مشاريع قيد الإنشاء تم إطلاقها حديثًا في دبي مارينا

• مدائن: من تطوير شركة مدائن العقارية، يضم مزيج من الشقق والفلل بأسعار تبدأ من 1.8 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، وتسليم مقرر في الربع الأول من 2028.
• روف هوم دبي مارينا: من تطوير آي آر تي إتش العقارية، يوفر وحدات سكنية فاخرة بأسعار تبدأ من 1.3 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، وتسليم متوقع في الربع الأول من 2028.
• فانجارد من فرانك مولر: مشروع حصري من لندن جيت العقارية، يضم شقق تبدأ أسعارها من 1.25 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 30/70، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2027.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء في دبي مارينا حسب عدد الغرف

• شقق غرفة نوم واحدة: تشمل المشاريع المميزة التي توفر هذا النوع من الشقق ليف مارينا وروف هوم دبي مارينا وفانجارد من فرانك مولر.
• شقق غرفتين: من أبرز المشاريع التي توفر شقق غرفتين مارينا ليفينج وبرج كافالي وليف لوكس ومدائن.
• شقق ثلاث غرف: تتوفر في مشاريع مثل مارينا شورز وبرج فرانك مولر أنيرنيتاس ومارينا كوف.

أبرز المطورين العقاريين لأحدث المشاريع في دبي مارينا

• إعمار العقارية: طورت مشاريع بارزة مثل مارينا شورز ومارينا كوف.
• ليف العقارية: قدمت سلسلة من المشاريع الفاخرة مثل ليف مارينا وليف ووترسايد وليف لوكس.
• سيليكت جروب: معروف بمشاريعها فائقة الفخامة، أبرزها سيكس سينسيز ريزيدنسيز دبي مارينا
• داماك العقارية: تميزت بمشاريع تحمل علامات تجارية عالمية مثل برج كافالي.
• الحبتور للعقارات: قدمت مشاريع راقية مثل ذا ريزيدنس الحبتور جراند.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات قيد الإنشاء في دبي مارينا؟

نعم، يُسمح للأجانب بشراء العقارات قيد الإنشاء في دبي مارينا كونها إحدى مناطق التملك الحر في الإمارة. يتمتع المستثمرون الأجانب بحق التملك الكامل، مما يجعل المنطقة خيار مثالي للاستثمار طويل الأمد والإقامة، مع فرص نمو رأسمالي وعوائد إيجارية قوية.