مشاريع جديدة في أرجان

كل ما تحتاج لمعرفته حول العقارات قيد الإنشاء في أرجان

تُعد منطقة أرجان وجهة متنامية للاستثمار في العقارات على المخطط في دبي. تقع استراتيجيًا في دبي لاند، وتوفر مزيج من التطويرات السكنية والتجارية والترفيهية، مع بنية تحتية حديثة وأسعار تنافسية. يستفيد المشترون من خطط دفع مرنة، وعوائد إيجارية جذابة، والوصول إلى مشاريع جديدة عالية الجودة. تعد أرجان فرصة ممتازة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين لامتلاك عقار في منطقة تشهد نموًا سريعًا.​

أبرز المشاريع لشراء العقارات قيد الإنشاء في أرجان

تعد منطقة أرجان مركز حيوي للاستثمار في العقارات قيد الإنشاء، إذ توفر مزيج متنوع من المشاريع الفاخرة والميسورة التكلفة ذات عوائد استثمارية مرتفعة. ويعزز موقعها الاستراتيجي، والبيئة المناسبة للعائلات، والقرب من أبرز معالم دبي من مكانتها كوجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين على حد سواء.

أبرز المشاريع الفاخرة قيد الإنشاء في أرجان

• ديفاين ليفينج: من تطوير شركة تكميل للتطوير العقاري، ويعد من المشاريع السكنية الفاخرة بأسعار تبدأ من 872 ألف درهم إماراتي. من المقرر تسليمه في الربع الثالث من عام 2025، ويتميز بخطة سداد مرنة بنسبة 40/60.
• أربور ڤيو: مشروع مميز من شركة إلينغتون العقارية، يضم وحدات أنيقة بأسعار تبدأ من 800 ألف درهم إماراتي. من المتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2026، مع خطة سداد بنسبة 70/30.
• ماركيز إنسيجنيا: من تطوير شركة ماركيز بوينت العقارية، ويعد عنوان فاخر بأسعار تبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي. من المتوقع اكتماله في الربع الثاني من عام 2026، مع خطة سداد مرنة بنسبة 44/56.
• ترينيتي من كارما: مشروع متميز من شركة كارما للتطوير العقاري، بأسعار تبدأ من 900 ألف درهم إماراتي. يتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2026، مع خطة سداد مريحة بنسبة 52/48.
• ماركيز إليجانس: من تطوير ماركيز بوينت، وتبدأ الأسعار فيه من 979 ألف درهم إماراتي. من المتوقع تسليمه في الربع الثاني من عام 2025، مع خطة سداد عملية بنسبة 40/60.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء بأسعار منخفضة في أرجان

• إيلانو من أورو 24: مشروع سكني بأسعار مناسبة من شركة أورو 24 للتطوير العقاري، تبدأ الأسعار من 530 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 51/49 وتسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2025.
• كيوتو من أورو 24: مشروع آخر من أورو 24، يقدم وحدات تبدأ من 525 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 57/43 وتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2025.
• غربي 1 ريزيدنسز: من تطوير شركة ربدان، ويضم شقق بأسعار تبدأ من 599 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد متوازنة بنسبة 60/40 وتسليم في الربع الثالث من عام 2026.
• ذا سنترال داون تاون: من تطوير أكوا العقارية، ويقدم شقق عصرية بأسعار تبدأ من 600 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 63/37 وتسليم في الربع الأول من عام 2028.
• إمباير إستيتس: من تطوير شركة إمباير أرابيا، بأسعار تبدأ من 790 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد عملية بنسبة 80/20 وتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2026.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء القريبة من المرافق الأساسية في أرجان

• سمانا سكايروس: من تطوير شركة سمانا العقارية، ويقع بالقرب من مستشفى ميدكلينيك بارك فيو. تبدأ أسعار الوحدات من 649 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة وتسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2026.
• باركسايد بوليفارد: من تطوير شركة تابير، يقع بالقرب من أكاديمية أسباير لكرة القدم. تبدأ الأسعار من 640 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 60/40 وتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2027.
• سكيز من الدانوب: من تطوير شركة دانوب العقارية، ويقع بالقرب من مدرسة Dhruv العالمية. تبدأ الأسعار من 399 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 42/58 وتسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2025.
• وان بيفرلي: من تطوير شركة إتش إم بي هومز للتطوير العقاري، ويقع بالقرب من مركز النحل السعيد للتعليم المبكر. تبدأ الأسعار من 605 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد مناسبة وتسليم في الربع الرابع من عام 2026.
• فينسيتور فولاري: من تطوير شركة فينيكيتوري للتطوير العقاري، ويقع بجوار مسجد الكرمستجي. تبدأ أسعار الوحدات من 597 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة بنسبة 80/20 وتسليم في الربع الثاني من عام 2025.

مشاريع قيد الإنشاء اقترب موعد تسليمها في أرجان

• 48 باركسايد: من تطوير شركة تابير للتطوير العقاري، ويُتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2025. تبدأ الأسعار من 875 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة بنسبة 50/50.
• أدهارا ستار: من تطوير شركة أكيوب للتطويرات، ويضم وحدات سكنية بأسعار تبدأ من 990 ألف درهم إماراتي. من المقرر تسليمه في الربع الأول من عام 2025، ويتميز بخطة سداد مرنة بنسبة 90/10.
• جويا دورادو: من تطوير شركة جرين يارد للتطوير العقاري، ويعد من المشاريع القريبة من الاكتمال. التسليم مقرر في الربع الأول من عام 2025، وتبدأ الأسعار من 391 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 45/55.
• أكسفورد جاردنز: من تطوير شركة إيمان العقارية، وهو مشروع معاصر من المقرر تسليمه في الربع الأول من عام 2025. تبدأ الأسعار من 550 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد ميسرة بنسبة 50/50.
• ايليفيت من بريسكوت: مشروع سكني حديث من تطوير بريسكوت العقارية، يستهدف الانتهاء في الربع الأول من عام 2025. تبدأ أسعار المنازل من 499 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد متوازنة بنسبة 50/50.

مشاريع قيد الإنشاء تم إطلاقها حديثًا في أرجان

• فلورا جراند: تم إطلاقه في الربع الأول من عام 2025 من قبل شركة مشرق إيليت للتطوير العقاري. تبدأ الأسعار من 650 ألف درهم إماراتي، مع تسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2027، وخطة سداد بنسبة 50/50.
• بوند إنكلاف: من تطوير شركة بيرلشاير، تم إطلاقه في الربع الثاني من عام 2025 كمشروع سكني يركز على الحياة المجتمعية. من المتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2027، مع خطة سداد بنسبة 50/50.
• أبراج بترفلاي: تم الإعلان عنها في الربع الأول من عام 2025 من قبل مجموعة الصياح، وتبدأ أسعار الوحدات من 561 ألف درهم إماراتي. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2029.

أبرز المشاريع قيد الانشاء في أرجان حسب عدد الغرف

• استوديو: من الخيارات الميسورة والمناسبة للمستثمرين والمشترين لأول مرة، نذكر ليجاسي باي صن رايز، ووان بيفرلي، وذا سنترال داون تاون.
• شقق غرفة وصالة: تشمل المشاريع المميزة لهذا النوع فينسيتور بينيسير، وكيوتو من أورو 24، وإيلانو من أورو 24، ووأكسفورد جاردنز، وجميعها تجمع بين القيمة العالية والتسعير الجذاب.
• شقق غرفتين وصالة: تتوفر في مشاريع مثل أربور ڤيو، وديفاين ليفينج، 48 باركسايد، وماركيز جاليريا، وترينيتي من كارما، وتتميز بتصاميم واسعة وخطط سداد مرنة.

أبرز المطورين العقاريين لأحدث المشاريع في أرجان

• إلينغتون العقارية: تشتهر بتطوير مشاريع فاخرة مثل أربور ڤيو التي تتميز بجودة التصاميم والتشطيبات.
• دانوب العقارية: تقدم مشاريع سكنية تجمع بين القيمة والمرافق الحديثة مثل سكيز من الدانوب.
• أورو 24 للتطوير العقاري: توفر مشاريع سكنية بتصاميم مدروسة مثل إيلانو من أورو 24 وكيوتو من أورو 24.
• ماركيز بوينت العقارية: تقف خلف مشاريع راقية مثل ماركيز إنسيجنيا وماركيز إليجانس، المعروفة بالتشطيبات الفاخرة.
• تابير للتطوير العقاري: تركز على المجمعات السكنية المجتمعية، ومن أبرز مشاريعها باركسايد بوليفارد و48 باركسايد.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات قيد الإنشاء في أرجان؟

نعم، يمكن للمقيمين الأجانب شراء عقارات قيد الإنشاء في أرجان، كونها تقع ضمن مناطق التملك الحر في دبي. ويمنح ذلك المشترين حقوق ملكية كاملة مع فرص استثمار طويلة الأمد وعوائد منافسة، بالإضافة إلى ضمانات حكومية تُعزز من أمان المعاملات العقارية.