مشاريع جديدة في جزيرة السعديات

كل ما تحتاج لمعرفته حول العقارات قيد الإنشاء في جزيرة السعديات

أصبحت جزيرة السعديات في الفترة الأخيرة واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية الفاخرة للعقارات قيد الإنشاء في أبوظبي، بفضل معالمها الثقافية وساحلها النقي ومناطقها السكنية الراقية. تجمع الجزيرة بين الفخامة ونمط الحياة العصري، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن مشاريع بتصاميم فريدة وخطط دفع مرنة، فضلاً عن قربها من أبرز معالم المدينة. تتنوع خيارات العقارات قيد الإنشاء في المنطقة بين الشقق المطلة على الشاطئ والفلل الفاخرة، ما يوفر فرص نمو طويل الأمد في رأس المال، إلى جانب عوائد إيجارية مجزية. كما تتمتع المشاريع قيد الإنشاء في جزيرة السعديات بدعم من مطورين عقاريين موثوقين مثل شركة الدار العقارية، مما يعزز ثقة المستثمرين.

أبرز المشاريع لشراء عقارات قيد الإنشاء في جزيرة السعديات

بفضل أسلوب الحياة الساحلي الراقي والأهمية الثقافية، أصبحت جزيرة السعديات واحدة من أبرز وجهات الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء في أبوظبي.

أبرز المشاريع الفاخرة قيد الإنشاء في جزيرة السعديات

• الغاف: يقع ضمن مشروع سعديات لاغونز، ويضم فلل مكونة من 4 إلى 6 غرف، من تطوير شركة الدار العقارية، بأسعار تبدأ من 8.1 مليون درهم إماراتي مع خطة دفع 60/40، وتسليم مقرر في الربع الثاني من عام 2026.
• ماندارين أورينتال ذا ريزيدنسز: مشروع فاخر من تطوير شركة الدار يضم شقق مكونة من غرفة إلى 3 غرف، في البرجين 1 و2، بأسعار تبدأ من 6.2 مليون درهم إماراتي، وتسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2028.
•  نوبو ريزيدنسز: يضم مجموعة حصرية من الشقق المكونة من غرفة إلى 4 غرف، بالاضافة إلى بنتهاوس من 3 غرف، وفلل من 4 غرف، بأسعار تبدأ من 4.1 مليون درهم إماراتي.
• ذا أرت هاوس: مشروع مرتقب يتمتع بتصميم معماري مميز، ويضم شقق من غرفة إلى غرفتين، وفلل من 5 غرف، بأسعار تبدأ من 3.3 مليون درهم إماراتي، مع تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2028.
•  ممشى جاردنز: مشروع أنيق يضم 7 مباني سكنية من تطوير شركة الدار، ويوفر شقق من غرفة إلى 3 غرف، ومنازل تاون هاوس من غرفتين إلى 3 غرف، بأسعار تبدأ من 3.1 مليون درهم إماراتي، وتسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2028.

أبرز المشاريع منخفضة التكلفة قيد الإنشاء في جزيرة السعديات

• منارات ليفينج: مشروع عصري من تطوير شركة الدار، يضم شقق تتنوع من الاستوديو إلى شقق مكونة من غرفتين، بأسعار تبدأ من 635 ألف درهم إماراتي وخطة دفع 40/60، وتسليم مقرر في الربع الأول من عام 2026.
•  منارات ليفينج 2: المرحلة الثانية من مشروع منارات ليفينج، تضم وحدات سكنية عصرية تتنوع من شقق الاستوديو إلى شقق غرفتين، بأسعار تبدأ من 730 ألف درهم إماراتي وخطة دفع 65/35، ومن المقرر تسليمه في الربع الأول من عام 2027.
• منارات ليفينج 3: المرحلة الثالثة من مشروع منارات ليفينج، تتراوح من الاستوديو حتى 3 غرف، بأسعار تبدأ من 1.05 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 65/35، وتسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2028.
•  نوران ليفينج: مشروع مرتقب من شركة الدار العقارية، يضم شقق تتراوح من الاستوديو حتى 3 غرف، بأسعار تبدأ من 750 ألف درهم إماراتي، مع خطة دفع 65/35، وتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2027.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء بإطلالات مائية في جزيرة السعديات

•  سعديات لاغونز:مشروع فلل حصري في قلب الطبيعة من شركة الدار العقارية، يضم فلل مكونة من 4 إلى 6 غرف، بأسعار تبدأ من 6.4 مليون درهم إماراتي، مع تسليم مقرر في الربع الثاني من عام 2026.
• ذا سورس تراسز: مشروع شقق فاخر من تطوير شركة الدار، يوفر شقق مكونة من غرفة إلى 4 غرف، بأسعار تبدأ من 3 ملايين درهم إماراتي مع خطة دفع 60/40، وتسليم مقرر في الربع الثالث من عام 2027.
• ذا ريزيدنسز في ماندارين أورينتال: يوفر شقق فاخرة مكونة من غرفة إلى 3 غرف، تبدأ أسعارها من 6.2 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 65/35، وتسليم مقرر في الربع الثالث من عام 2028.
• ممشى بالم: يقدم شقق مطلة على البحر من غرفة إلى 4 غرف في قلب جزيرة السعديات، بأسعار تبدأ من 4.53 مليون درهم إماراتي، والتسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2028.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء في جزيرة السعديات حسب نوع العقار

•  الشقق: تتراوح من الاستوديو إلى شقق 4 غرف، وتتوفر في مشاريع مثل ذا ريزيدنسز في ماندارين أورينتال، ونوران ليفينج، وتيراسز في ذا سورس.
•  الفلل: تتوفر بتصاميم داخلية فسيحة من 4 إلى 6 غرف، في مجمعات سكنية فاخرة مثل سعديات لاغونز والغاف ومرجان السعديات.

أبرز المطورين خلف أحدث مشاريع جزيرة السعديات

•  شركة الدار العقارية: المطور الرئيسي في جزيرة السعديات، يشرف على معظم المشاريع قيد الإنشاء في المنطقة، بما في ذلك سعديات لاغونز، ذا سورس، ونوران ليفينج، وممشى بالم.
• بلووم القابضة: مطوّر رائد في دولة الإمارات، معروف بمشاريعه السكنية المتكاملة ومرافق الراقية، وتسعى الشركة من خلال مشروع بلوم أرجان في جزيرة السعديات، إلى توفير مزيج مثالي من الخدمات الفندقية المتكاملة ونمط المعيشة العصري.
•  ترف: مطور عقارات فاخرة يركز على التصاميم الحضرية العصرية، ويقدم مشروع سوليا من ترف الذي يجمع بين مباني سكنية أنيقة متوسطة الارتفاع ومرافق عصرية.
• إيه إم إس العقارية: شركة عقارات متخصصة في تطوير مشاريع الفلل الراقية، ويعد مشروع مرجان السعديات مثالاً على التصميم الفاخر والبيئة العائلية المتكاملة.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات قيد الإنشاء في جزيرة السعديات؟

نعم، يمكن للأجانب شراء العقارات قيد الإنشاء في جزيرة السعديات لكونها واحدة من مناطق التملك الحر في أبوظبي. تتيح هذه المناطق للمستثمرين الأجانب حقوق ملكية كاملة، إلى جانب فرص نمو طويل الأمد في رأس المال، وفرص للاستثمار في مشاريع سكنية فاخرة مع خطط دفع مرنة.