داماك هيلز 2 هو مجمع سكني متكامل من تطوير شركة داماك العقارية، يقع بالقرب من شارع القدرة وقد كان يعرف في السابق باسم أكويا من داماك. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق العصرية، المحاطة بالمساحات الخضراء والمعالم الترفيهية ذات الطابع المميز، كما يوفر منتزهات مائية، وملاعب رياضية، وخيارات ترفيهية مناسبة للعائلات، مما يجعله ملاذاً سكنياً متكامل بعيداً عن صخب وسط مدينة دبي. نذكر تالياً الأبراج والمباني التي يضمها المشروع:
إيلو
يقع برج إيلو في قلب داماك هيلز 2، وهو مبنى سكني يتألف من 14 طابق، ويضم شقق عصرية مكونة من غرفة أو غرفتين، تجمع بين التصاميم العصرية والمخططات الداخلية العملية، وتحيط بها المساحات الخضراء المنسقة، كما سيستفيد السكان من العديد من المرافق المشتركة، بما في ذلك؛ المسبح، ومركز اللياقة البدنية، ومرافق الشواء، وجدار التسلق، والسينما الخارحية، ومناطق اللعب المخصصة للأطفال.
إيفرغرينز
إيفرغرينز في داماك هيلز 2 هو مبنى سكني يتألف من 7 طوابق علوية بالإضافة إلى طابق أرضي، ويضم شقق مكونة من غرفة أو غرفتين. يطل المشروع على حدائق منسّقة، وقد تم تصميمه بعناية ليناسب الباحثين عن نمط حياة هادئ ومترابط، كما يوفّر موقعه القريب من شارع القدرة، سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي.
ناتورا
يضم مشروع ناتورا في داماك هيلز 2 منازل تاون هاوس عصرية مكونة من 4 غرف، وتتميز كل وحدة سكينة بتصميم مفتوح وشرفات فسيحة، وغرف بتشطيبات عصرية، مما يحقق توازن مثالي بين المساحات الداخلية والخارجية. يحيط بالمبنى كذلك العديد من الحدائق والملاعب الرياضية والمحلات التجارية، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن المساحات الواسعة والراحة.
فيوليت
يشتمل فيوليت على مجموعة حصرية من من منازل التاون هاوس المكونة من 4 غرف، والتي تتمتع بتصاميم حديثة وترسات وحدائق خاصة، كما ركز القائمون على المشروع على المخططات الداخلية الأنيقة، والطابع العصري والوظائف العملية، مما يمنح السكان بيئة عائلية مريحة محاطة بالمساحات الخضراء والمرافق المشتركة.
بارك جرينز
بارك جرينز في داماك هيلز 2 هو مشروع سكني عصري يضم خيارات متنوعة من الشقق المكونة من 5 غرف، والتي تمتد على مساحة تتجاوز 5.1 مليون قدم في قلب الحدائق الطبيعية، وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف، وترسات، ومساحات منسّقة، لتوفّر للسكان إطلالات خلابة على المساحات الخضراء وتجربة معيشة مريحة، كما تشمل المرافق المجتمعية العصرية في المشروع منتزهات مائية، وملاعب رياضية، ومسارات للدراجات الهوائية، مع سهولة الوصول إلى شارع القدرة.
ذا فارم هاوسز
يضم مشروع ذا فارم هاوسز في داماك هيلز 2 مجموعة مميزة من الفلل الفاخرة المكونة من 5 و6 غرف، والتي تتمتع بتصاميم أنيقة مستوحاة من الطراز الريفي الأوروبي والأمريكي الشمالي. يتميز المشروع كذلك بمساحاته الواسعة والمناطق الخارجية المصممة بعناية لتمنح السكان نمط حياة هادئ مستوحى من أجواء الريف، مع الحفاظ على روح الحياة العصرية في دبي.
فيرونا
يضم فيرونا منازل تاون هاوس حصرية مكونة من 4 غرف، ويركّز تصميمه على المساحات المفتوحة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية المجتمعية، بما في ذلك؛ المسطحات المائية والمساحات المنسّقة، ليمنح السكان بيئة حيوية ومثالية للعائلات.
كاميليا
يشتمل مشروع كاميليا في داماك هيلز 2 على مجموعة حصرية من منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف، والتي تتمتع بتشطيبات فاخرة، ومخططات داخلية عصرية تحقق التوازن بين العملية والراحة، مما يجعله خيار مناسب للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة حديث ضمن بيئة مجتمعية متكاملة.
داماك هيلز 2 هو مجمع سكني متكامل من تطوير شركة داماك العقارية، يقع بالقرب من شارع القدرة وقد كان يعرف في السابق باسم أكويا من داماك. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق العصرية، المحاطة بالمساحات الخضراء والمعالم الترفيهية ذات الطابع المميز، كما يوفر منتزهات مائية، وملاعب رياضية، وخيارات ترفيهية مناسبة للعائلات، مما يجعله ملاذاً سكنياً متكامل بعيداً عن صخب وسط مدينة دبي. نذكر تالياً الأبراج والمباني التي يضمها المشروع:
إيلو
يقع برج إيلو في قلب داماك هيلز 2، وهو مبنى سكني يتألف من 14 طابق، ويضم شقق عصرية مكونة من غرفة أو غرفتين، تجمع بين التصاميم العصرية والمخططات الداخلية العملية، وتحيط بها المساحات الخضراء المنسقة، كما سيستفيد السكان من العديد من المرافق المشتركة، بما في ذلك؛ المسبح، ومركز اللياقة البدنية، ومرافق الشواء، وجدار التسلق، والسينما الخارحية، ومناطق اللعب المخصصة للأطفال.
إيفرغرينز
إيفرغرينز في داماك هيلز 2 هو مبنى سكني يتألف من 7 طوابق علوية بالإضافة إلى طابق أرضي، ويضم شقق مكونة من غرفة أو غرفتين. يطل المشروع على حدائق منسّقة، وقد تم تصميمه بعناية ليناسب الباحثين عن نمط حياة هادئ ومترابط، كما يوفّر موقعه القريب من شارع القدرة، سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي.
ناتورا
يضم مشروع ناتورا في داماك هيلز 2 منازل تاون هاوس عصرية مكونة من 4 غرف، وتتميز كل وحدة سكينة بتصميم مفتوح وشرفات فسيحة، وغرف بتشطيبات عصرية، مما يحقق توازن مثالي بين المساحات الداخلية والخارجية. يحيط بالمبنى كذلك العديد من الحدائق والملاعب الرياضية والمحلات التجارية، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن المساحات الواسعة والراحة.
فيوليت
يشتمل فيوليت على مجموعة حصرية من من منازل التاون هاوس المكونة من 4 غرف، والتي تتمتع بتصاميم حديثة وترسات وحدائق خاصة، كما ركز القائمون على المشروع على المخططات الداخلية الأنيقة، والطابع العصري والوظائف العملية، مما يمنح السكان بيئة عائلية مريحة محاطة بالمساحات الخضراء والمرافق المشتركة.
بارك جرينز
بارك جرينز في داماك هيلز 2 هو مشروع سكني عصري يضم خيارات متنوعة من الشقق المكونة من 5 غرف، والتي تمتد على مساحة تتجاوز 5.1 مليون قدم في قلب الحدائق الطبيعية، وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف، وترسات، ومساحات منسّقة، لتوفّر للسكان إطلالات خلابة على المساحات الخضراء وتجربة معيشة مريحة، كما تشمل المرافق المجتمعية العصرية في المشروع منتزهات مائية، وملاعب رياضية، ومسارات للدراجات الهوائية، مع سهولة الوصول إلى شارع القدرة.
ذا فارم هاوسز
يضم مشروع ذا فارم هاوسز في داماك هيلز 2 مجموعة مميزة من الفلل الفاخرة المكونة من 5 و6 غرف، والتي تتمتع بتصاميم أنيقة مستوحاة من الطراز الريفي الأوروبي والأمريكي الشمالي. يتميز المشروع كذلك بمساحاته الواسعة والمناطق الخارجية المصممة بعناية لتمنح السكان نمط حياة هادئ مستوحى من أجواء الريف، مع الحفاظ على روح الحياة العصرية في دبي.
فيرونا
يضم فيرونا منازل تاون هاوس حصرية مكونة من 4 غرف، ويركّز تصميمه على المساحات المفتوحة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية المجتمعية، بما في ذلك؛ المسطحات المائية والمساحات المنسّقة، ليمنح السكان بيئة حيوية ومثالية للعائلات.
كاميليا
يشتمل مشروع كاميليا في داماك هيلز 2 على مجموعة حصرية من منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف، والتي تتمتع بتشطيبات فاخرة، ومخططات داخلية عصرية تحقق التوازن بين العملية والراحة، مما يجعله خيار مناسب للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة حديث ضمن بيئة مجتمعية متكاملة.
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
طورت داماك العقارية مشروع داماك هيلز 2 كأحد أضخم المجمعات السكنية في دبي لاند، حيث يمتد على مساحة تبلغ 55 مليون قدم مربع، ويركز على مفاهيم الطبيعة والصحة والاستجمام. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية تشمل شقق وفلل ومنازل تاون هاوس، تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم.
توزعت المنازل ضمن مجموعات مصممة بطابع معماري مميز يعكس أنماط حياة مختلفة، بدءًا من التصاميم المستوحاة من البحر الأبيض المتوسط، وصولاً إلى التصاميم الداخلية ذات العلامات التجارية. يوفر المشروع بيئة حيوية ملائمة للعائلات، ويضم تجارب غامرة مثل شاطئ ماليبو وتاون الرياضات.
يُعد مشروع داماك هيلز 2 مجمعاً رئيسياً متكاملاً ومخططاً بعناية، ويضم أكثر من 14,000 فيلا ومنزل تاون هاوس، إلى جانب أكثر من 2,100 شقة موزعة ضمن مجموعات ترفيهية مخصصة. ينقسم المشروع إلى مناطق مختلفة، تتميز كل منها بهوية حياتية مستقلة، مثل: القرية المائية والقرية الرياضية والداون تاون ومنتزه الأطفال والقرية الفروسية وقرية السيارات، حيث تقدم كل منطقة تجربة فريدة، من مسارات الكارتينغ الحماسية في تاون السيارات، إلى مساحات اليوغا الهادئة في تاون داون.
من أبرز المجموعات السكنية:
ترتبط جميع المجموعات بممرات خضراء ومسارات للدراجات، وتوزعت مراكز المجتمع والمساجد والملاعب والمتاجر بالتساوي لسهولة الوصول.
يوفر المجمع مجموعة واسعة من العقارات لتلبية مختلف الاحتياجات، سواءً للمستثمرين أو لأصحاب المنازل الجدد. تتنوع الوحدات بين فلل ومنازل تاون هاوس وشقق، وكلها ضمن مجموعات سكنية مثل أمازونيا، فيورا، وجست كافالي.
تتراوح الفلل من 3 إلى 6 غرف، وتضم 2 إلى 3 طوابق مع تراسات على السطح، وغرف خادمة، وحدائق خاصة، ومساحات متعددة الاستخدامات. صممت منازل التاون هاوس لتناسب الحياة العائلية الحديثة، بمساحات واسعة، وخزائن حائط، ومناطق خارجية مظللة.
أما الشقق، فتتركز في مجمعات مثل أمورا، فيورا، وإيلو، وتتنوع بين استوديو و4 غرف، بلمسات عصرية وإطلالات على المساحات الخضراء. وتمتاز فلل جست كافالي بتصاميم داخلية عصرية وديكورات جريئة. تتوفر وحدات بميزات فريدة مثل المسابح الخاصة، وحدائق الأسطح، ومساحات لهوايات السكان. كما تتوفر قطع أراضٍ للبناء المخصص في بعض المجموعات.
يمكن للمهتمين تصفح المخططات الطابقية في داماك هيلز 2 ثنائية وثلاثية الأبعاد المعتمدة على موقع بيوت، مما يساعدهم على مقارنة المساحات والتصاميم والوظائف قبل اتخاذ قرار الشراء.
تتراوح أسعار العقارات السكنية على موقع بيوت العقاري بين 399,000 درهم إماراتي و22,000,000 درهم إماراتي.
هذه أبرز المواقع التي يمكن شراء عقارات سكنية فيها:
يبلغ إجمالي عدد إعلانات العقارات السكنية في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2 حالياً 1,868.
مع الأخذ في الاعتبار أن عوامل المساحة والحالة والموقع تؤثر على سعر العقار، فإن متوسط سعر العقارات السكنية لآخر 6 أشهر يبلغ 1,971,758 درهم إماراتي.
تعكس اتجاهات الأسعار لآخر 6 أشهر تغييراً بنسبة -5% على أسعار بيع العقارات في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2 على بيوت. يمكن أن يعزى هذا التغير في الأسعار إلى ظروف السوق العقاري المتغيرة والمشاريع المطورة حديثاً.
ما يلي أسعار شراء العقارات المدرجة في المناطق الشهيرة في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2:
من يرغب بشراء العقارات بالقرب من (أكويا من داماك) داماك هيلز 2 يمكنه استكشاف هذه المناطق:
هذه بعض خيارات المدارس القريبة من (أكويا من داماك) داماك هيلز 2:
ما يلي عدد من الحضانات القريبة من (أكويا من داماك) داماك هيلز 2:
يمكن للمستثمرين توقع عائد استثماري نسبته 5.91% للعقارات السكنية في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2. قد يعتمد عائد الاستثمار هذا على عوامل مختلفة، مثل مؤشرات السوق والعقارات والمرافق المتوفرة.
فيما يلي المناطق القريبة من (أكويا من داماك) داماك هيلز 2 مع متوسط أسعار شراء العقارات المعروضة على موقع بيوت:
بلغ عدد العقارات المباعة في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2 في آخر 12 شهراً حوالي 1,328.
أظهرت سجلات معاملات البيع الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك في دبي أن العقارات في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2 تم بيعها بمتوسط سعر 1,683,581 درهم إماراتي في آخر 12 شهراً. قد تختلف الأسعار بسبب عوامل عدة، مثل مساحة العقار ونوعه وحالته وما إلى ذلك.
أظهرت اتجاهات معاملات البيع المسجلة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي تغييراً بنسبة +1% في أسعار العقارات، وقد يعزى تغير الأسعار إلى ظروف السوق العقاري السائدة.
فيما يلي نظرة عامة على متوسط أسعار معاملات العقارات المباعة في أفضل المواقع في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2 وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك:
يوضح أدناه متوسط سعر بيع العقارات في المناطق القريبة من (أكويا من داماك) داماك هيلز 2:
