للبيع
  • هافلوك هايتسقيد الإنشاء
سكني
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
التسليم في
خطة السداد
نسبة الإنجاز
أولاً
TruBroker
أولاً TruCheck
للبيع:
عقارات قيد الإنشاء في دبي
قرية جميرا الدائرية
الضاحية 10
هافلوك هايتس

هافلوك هايتس

شقق
السعر ابتداءً من
درهم
660K
عرض عدد الغرف
خطة السداد
60 / 40
عرض الخطة كاملة
التسليم
الربع 3 من عام 2026
هافلوك هايتس هو مبنى سكني قيد الإنشاء من شركة اتش ام بي هومز، يقع في الضاحية 10 في قرية جميرا الدائرية، يتألف المبنى من 25 طابق توفر وحدات سكنية عصرية، مصممة خصيصاً للباحثين عن الرقي وأسلوب الحياة الفاخر، حيث يمكن للمشترين الاختيار بين شقق الاستوديو والشقق المكونة من 1 و2 غرفة، بالإضافة إلى شقق الدوبلكس المكونة من 2 و3 غرف.

سيشتمل المشروع على مرافق حديثة تثري حياة السكان، بما في ذلك المسابح والحدائق ذات المناظر الطبيعية والمرافق الترفيهية على طراز المنتجعات. كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الخيل، مما يتيح سهولة الوصول إلى العديد من مراكز التسوق وخيارات تناول الطعام والمرافق التعليمية ومرافق الرعاية الصحية.
إقرأ المزيد
1 Cover Image
2 Marketing Image 13 Marketing Image 2

خطة السداد

تفاصيل العقار

عن المشروع

عقارات قيد الإنشاء في هافلوك هايتس, قرية جميرا الدائرية

الأكثر مشاهدة
Last updated date:Mon, 05 May 2025 08:47:24 GMT
قائمة
الخريطة
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - WhatsApp Image 2024-10-02 at 2.58. 11 PM. jpeg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم1,450,000
    شقة
    23
    المساحة:

    1,122 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1450000 درهم - 9854669

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 25 أبريل
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    حياة أفضل للعقارات
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - Screenshot 2025-04-23 171256. png
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    Waleed Naeem Suleman
    TruBroker
    درهم1,600,000
    شقة
    23
    المساحة:

    1,122 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1600000 درهم - 11433644

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 23 أبريل
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    نكست ليفل العقارية
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - WhatsApp Image 2024-10-12 at 2.49. 21 PM (1). jpeg
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    Muhammad Shahjahan
    TruBroker
    درهم1,150,000
    شقة
    11
    المساحة:

    790 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1150000 درهم - 11386060

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 أبريل
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    نكست ليفل العقارية
  • Card
    كم تبلغ قيمة عقارك؟تعرّف على قيمة عقاراتك اليوم. احصل على تقرير TruEstimate فوري مع تقدير قيمة العقار وفقاً للبيانات.احصل على TruEstimate تقريرك
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - WhatsApp Image 2024-10-23 at 1.22. 45 PM. jpeg
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    Hami Tariq
    TruBroker
    درهم1,600,000
    شقة
    22
    المساحة:

    1,122 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1600000 درهم - 11533409

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 3 مايو
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    نكست ليفل العقارية
  • شقة 3 غرف نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - WhatsApp Image 2024-10-23 at 1.22. 45 PM. jpeg
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    Hami Tariq
    TruBroker
    درهم3,000,000
    شقة
    34
    المساحة:

    2,887 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 3 غرف 3000000 درهم - 11533580

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 3 مايو
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    نكست ليفل العقارية
  • استوديو  للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 725000 درهم - 11525257
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    درهم725,000
    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    374 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 725000 درهم - 11525257

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    دي & ايه للعقارات
  • استوديو  للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 700000 درهم - 11525255
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    درهم700,000
    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    445 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 700000 درهم - 11525255

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 مايو
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    دي & ايه للعقارات
  • استوديو  للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 725000 درهم - 11525254
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    درهم725,000
    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    373 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 725000 درهم - 11525254

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    دي & ايه للعقارات
  • استوديو  للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 725000 درهم - 11525253
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    درهم725,000
    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    371 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 725000 درهم - 11525253

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    دي & ايه للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1150000 درهم - 11525435
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    درهم1,150,000
    شقة
    12
    المساحة:

    789 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1150000 درهم - 11525435

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 مايو
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    دي & ايه للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1150000 درهم - 11525434
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    درهم1,150,000
    شقة
    12
    المساحة:

    777 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1150000 درهم - 11525434

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 مايو
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    دي & ايه للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1150000 درهم - 11525433
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    درهم1,150,000
    شقة
    12
    المساحة:

    789 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1150000 درهم - 11525433

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 مايو
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    دي & ايه للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1150000 درهم - 11525252
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    درهم1,150,000
    شقة
    12
    المساحة:

    777 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1150000 درهم - 11525252

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 مايو
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    دي & ايه للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1150000 درهم - 11525251
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    درهم1,150,000
    شقة
    12
    المساحة:

    777 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1150000 درهم - 11525251

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 مايو
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    دي & ايه للعقارات
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1600000 درهم - 11530431
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    درهم1,600,000
    شقة
    23
    المساحة:

    1,122 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1600000 درهم - 11530431

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 مايو
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    دي & ايه للعقارات
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1600000 درهم - 11530430
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    درهم1,600,000
    شقة
    23
    المساحة:

    1,122 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1600000 درهم - 11530430

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 مايو
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    دي & ايه للعقارات
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 3 غرف 3000000 درهم - 11530429
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    درهم3,000,000
    شقة
    34
    المساحة:

    2,887 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 3 غرف 3000000 درهم - 11530429

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 مايو
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    دي & ايه للعقارات
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1600000 درهم - 11525431
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    درهم1,600,000
    شقة
    23
    المساحة:

    1,122 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1600000 درهم - 11525431

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 مايو
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    دي & ايه للعقارات
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1600000 درهم - 11525430
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    درهم1,600,000
    شقة
    23
    المساحة:

    1,122 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1600000 درهم - 11525430

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 مايو
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    دي & ايه للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1100000 درهم - 11503859
    قيد الإنشاء
    درهم1,100,000
    شقة
    12
    المساحة:

    894 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1100000 درهم - 11503859

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    ى انفستمنت إكسبرتص للوسطاء العقاريين
  • استوديو  للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 640000 درهم - 11503609
    قيد الإنشاء
    درهم640,000
    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    446 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 640000 درهم - 11503609

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    ى انفستمنت إكسبرتص للوسطاء العقاريين
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - Jvc - g+19_ex08_Final24_2024-08-12. jpg
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    Maiar Barshiny
    TruBroker
    درهم1,600,000
    شقة
    23
    المساحة:

    1,122 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1600000 درهم - 11505426

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 30 أبريل
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    أي أس تي للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - Jvc - g+19_ex08_Final24_2024-08-12. jpg
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    Maiar Barshiny
    TruBroker
    درهم1,150,000
    شقة
    12
    المساحة:

    790 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1150000 درهم - 11504528

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 30 أبريل
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    أي أس تي للعقارات
  • استوديو  للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - Jvc - g+19_ex01_op02_Final24_2024-08-12. jpg
    في:
    قيد الإنشاء|
    بيع أولي
    Maiar Barshiny
    TruBroker
    درهم700,000
    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    445 قدم مربع

    شقة في هافلوك هايتس،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 700000 درهم - 11504329

    هافلوك هايتس، الضاحية 10، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 30 أبريل
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    أي أس تي للعقارات

عن هافلوك هايتس

هافلوك هايتس هو مبنى سكني قيد الإنشاء من شركة اتش ام بي هومز، يقع في الضاحية 10 في قرية جميرا الدائرية، يتألف المبنى من 25 طابق توفر وحدات سكنية عصرية، مصممة خصيصاً للباحثين عن الرقي وأسلوب الحياة الفاخر، حيث يمكن للمشترين الاختيار بين شقق الاستوديو والشقق المكونة من 1 و2 غرفة، بالإضافة إلى شقق الدوبلكس المكونة من 2 و3 غرف.

سيشتمل المشروع على مرافق حديثة تثري حياة السكان، بما في ذلك المسابح والحدائق ذات المناظر الطبيعية والمرافق الترفيهية على طراز المنتجعات. كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الخيل، مما يتيح سهولة الوصول إلى العديد من مراكز التسوق وخيارات تناول الطعام والمرافق التعليمية ومرافق الرعاية الصحية.
اكتشف المزيد عن نمط الحياة في المشروع

خطة السداد

الدفعات% من قيمة العقار الواجب دفعها
ما قبل التسليم
60%
عند التسليم
40%

تفاصيل العقار

شقق
من
درهم 660K
استوديو
نوع العقارالمساحة (قدم مربع)السعر (درهم)
Type A373 - 446660K
1 غرف
Type A752 - 7891.05M
Type B893 - 8951.05M
2 غرف
Type B1,120 - 1,2161.55M
Type B1,315 - 1,7071.8M
عرض المزيد
map icon
جديدdrive iconأوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة
1 Cover Image
2 Marketing Image 13 Marketing Image 2
هافلوك هايتس
الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي
المطور العقاري
إتش إم بي هومز للتطوير العقاري
حالة المشروع
قيد الإنشاء
التسليم
الربع 3 من عام 2026
ابتداءً من
درهم 660K

الأسئلة الأكثر تكراراً حول عقارات قيد الإنشاء للبيع في هافلوك هايتس

كم عدد العقارات قيد الإنشاء المعروضة للبيع في هافلوك هايتس حسب موقع بيوت العقاري؟

يوفر موقع بيوت حالياً 158 عقار قيد الإنشاء للبيع في هافلوك هايتس.

ما النطاق السعري المتوقع عند شراء عقارات قيد الإنشاء في هافلوك هايتس؟

وفقاً لموقع بيوت العقاري، تبدأ أسعار عقارات قيد الإنشاء في هافلوك هايتس من 625,000 درهم إماراتي وتصل إلى 3,000,000 درهم إماراتي.

كم يبلغ متوسط سعر عقارات قيد الإنشاء المعروضة في هافلوك هايتس؟

تتوفر على موقع بيوت إعلانات عقارات قيد الإنشاء في هافلوك هايتس بمتوسط ​​سعر يبلغ 1,151,634 درهم إماراتي. تلعب العديد من العوامل كمساحة العقار ونوعه وموقعه دوراً كبيراً في ارتفاع الأسعار وانخفاضها.

هل طرأت أي تغييرات على أسعار بيع عقارات قيد الإنشاء في هافلوك هايتس على بيوت؟

خلال الأشهر الستة الماضية، حدث تغيير بمقدار +4% على أسعار عقارات قيد الإنشاء المعروضة في هافلوك هايتس. قد يكون هذا التغيير بسبب ظروف السوق السائدة والتطورات الجديدة.

ما المناطق القريبة من هافلوك هايتس التي يمكن أخذها بعين الاعتبار لشراء عقارات قيد الإنشاء؟

تضم القائمة التالية بعض المناطق القريبة من هافلوك هايتس لشراء عقارات قيد الإنشاء:

  • مثلث قرية الجميرا (JVT)
  • مدينة دبي للإنتاج
  • أرجان

كم عدد صفقات بيع عقارات قيد الإنشاء في هافلوك هايتس آخر 12 شهراً حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي؟

بلغ عدد معاملات صفقات بيع عقارات قيد الإنشاء المسجلة في هافلوك هايتس وفقاً لأراضي دبي ما مقداره 74، وذلك لآخر 12 شهراً.

كم بلغ متوسط سعر صفقات بيع عقارات قيد الإنشاء في هافلوك هايتس؟

وفقاً لسجلات المعاملات الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك، تم بيع عقارات قيد الإنشاء في هافلوك هايتس بمتوسط ​​963,303 درهم إماراتي. تعتمد أسعار العقارات على نوع العقار ومساحته وموقعه والمرافق القريبة المتوفرة.

أي الوكالات العقارية أدرجت أكبر عدد من إعلانات عقارات قيد الإنشاء للبيع في هافلوك هايتس؟

تشمل الوكالات العقارية التي تطرح أكبر عدد إعلانات عقارات قيد الإنشاء للبيع في هافلوك هايتس على موقع بيوت كلاً من:

  • حياة أفضل للعقارات
  • دارك العقارية
  • المحور العقارية