للبيع
  • ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1قيد الإنشاء
شقة
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
التسليم في
خطة السداد
نسبة الإنجاز
أولاً
TruBroker
أولاً TruCheck
للبيع:
شقق قيد الإنشاء في دبي
وسط مدينة دبي
ذا سانت ريجيس رزيدنسز
ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1

ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1

شقق
قيد الإنشاء
تم إكمال 27%
السعر ابتداءً من
درهم
2.3M
عرض عدد الغرف
خطة السداد
70 / 30
عرض الخطة كاملة
التسليم
الربع 4 من عام 2026
أنت مدعو للاحتفال بكل ما هو نادر ورائع بين أسوار مشروع ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1 الأكثر من رائع، حيث إنه صرح عقاري وضع أرقى المعايير لأساليب الحياة الفاخرة، ومطوّر من قِبل شركة إعمار العقارية في حي الأوبرا في داون تاون دبي، ويشتمل على شقق فخمة تتنوع بين 1 و2 و3 غرف وصالة.

يعد المشروع سكنياً بالكامل، إلّا أنه يشمل باقة من المرافق الخدمية من فئة 5 نجوم، ومنها الخدم وغرف الاستجمام وسيجار لاونج والمساحة المكتبة ومواقف السيارات والردهة الرحبة. عند اختيارك للسكن في هذا البرج، فإنك ستتمتع بالإطلالات الرائعة على برج خليفة ودبي مول.
إقرأ المزيد

خطة السداد

تفاصيل العقار

1 Cover Image
2 Marketing Image 13 Marketing Image 2

شقق قيد الإنشاء في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1, وسط مدينة دبي

الأكثر مشاهدة
Last updated date:Thu, 01 May 2025 23:17:22 GMT
قائمة
الخريطة
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 1 غرفة 2450000 درهم - 11431834
    في:
    قيد الإنشاء
    Magdolna Jano
    TruBroker
    درهم2,450,000
    شقة
    12
    المساحة:

    785 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 1 غرفة 2450000 درهم - 11431834

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 23 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    دي أند بي مبيعات
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 5150000 درهم - 11431150
    في:
    قيد الإنشاء
    Surayya Abdulla
    TruBroker
    درهم5,150,000
    شقة
    23
    المساحة:

    1,298 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 5150000 درهم - 11431150

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 26 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    فرع الزيتون العقارية
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 3900000 درهم - 11493816
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم3,900,000
    شقة
    23
    المساحة:

    1,269 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 3900000 درهم - 11493816

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 30 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    ثريف ستيت سكوير للعقارات
  • Card
    كم تبلغ قيمة عقارك؟تعرّف على قيمة عقاراتك اليوم. احصل على تقرير TruEstimate فوري مع تقدير قيمة العقار وفقاً للبيانات.احصل على TruEstimate تقريرك
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 3 غرف 7000000 درهم - 11417011
    في:
    قيد الإنشاء
    Lois Hamilton
    TruBroker
    درهم7,000,000
    شقة
    35
    المساحة:

    1,798 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 3 غرف 7000000 درهم - 11417011

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 23 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    وايت وشركاه
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 5500000 درهم - 11458826
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم5,500,000
    شقة
    23
    المساحة:

    1,246 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 5500000 درهم - 11458826

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 30 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    درفن للعقارات
  • شقة 3 غرف نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - ST_REGIS-UNIT_01. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم6,800,126
    شقة
    33
    المساحة:

    1,798 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 3 غرف 6800126 درهم - 11362252

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 16 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    HKW Real Estate
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - 1. png
    في:
    قيد الإنشاء|
    اعادة البيع
    Akhmed Idigov
    TruBroker
    درهم6,500,000
    شقة
    23
    المساحة:

    1,275 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 6500000 درهم - 11413955

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 23 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    اديغوف للعقارات
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - image00002. jpeg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم5,500,000
    شقة
    22
    المساحة:

    1,301 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 5500000 درهم - 11364835

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 16 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    ليف ستايل العقارية
  • شقة 11 غرف نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - ST_REGIS-UNIT_01. jpg
    قيد الإنشاء
    درهم26,000,000
    شقة
    1111
    المساحة:

    9,449 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 11 غرف 26000000 درهم - 11363564

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    HKW Real Estate
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - WhatsApp Image 2025-04-22 at 6.25. 30 PM. jpeg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم6,800,000
    شقة
    32
    المساحة:

    1,762 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 3 غرف 6800000 درهم - 11422549

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 22 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    موديلوكس للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - 1. jpg
    قيد الإنشاء
    Mehroz Afzal Butt
    TruBroker
    درهم2,600,000
    شقة
    11
    المساحة:

    871 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 1 غرفة 2600000 درهم - 11302027

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    بيليونير هومز للعقارات
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - 1. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    Mehroz Afzal Butt
    TruBroker
    درهم4,500,000
    شقة
    23
    المساحة:

    1,409 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 4500000 درهم - 11302105

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 12 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    بيليونير هومز للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - image00002. jpeg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم3,100,000
    شقة
    11
    المساحة:

    810 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 1 غرفة 3100000 درهم - 11298957

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 14 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    ليف ستايل العقارية
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 4500000 درهم - 11289386
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم4,500,000
    شقة
    22
    المساحة:

    1,244 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 4500000 درهم - 11289386

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 21 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    إم إن إيه العقارية
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 3 غرف 8650000 درهم - 11289205
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم8,650,000
    شقة
    33
    المساحة:

    1,800 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 3 غرف 8650000 درهم - 11289205

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 16 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    إم إن إيه العقارية
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - ST_REGIS-UNIT_02. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    Svitlana Pidkydach
    TruBroker
    درهم7,289,000
    شقة
    34
    المساحة:

    1,798 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 3 غرف 7289000 درهم - 11356753

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 15 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    ﺭﻭﻳﺎﻝ ﺗﻳﺎﺭﺍ ﻟﻠﻭﺳﻁﺎء ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﻳﻥ
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 3950000 درهم - 11304618
    في:
    قيد الإنشاء
    Daniel James Leech
    TruBroker
    درهم3,950,000
    شقة
    23
    المساحة:

    1,222 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 3950000 درهم - 11304618

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 9 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    اي بيك & بارتنرز للعقارات
  • شقة 3 غرف نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - 14. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم6,000,000
    شقة
    34
    المساحة:

    1,469 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 3 غرف 6000000 درهم - 11231500

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 29 مارس
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    فيرست اديشن للعقارات
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - 1. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    Aakash Khanna
    TruBroker
    درهم5,200,000
    شقة
    22
    المساحة:

    1,269 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 5200000 درهم - 11231516

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 29 مارس
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    اكسبرينس ريالتي للعقارات
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - ST_REGIS_RESIDENCES_DOWNTOWN_DUBAI_1. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم3,850,000
    شقة
    22
    المساحة:

    1,250 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 3850000 درهم - 11223431

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    جالا هوم للعقارات
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - ST_REGIS-UNIT_02. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    Svitlana Pidkydach
    TruBroker
    درهم7,299,000
    شقة
    34
    المساحة:

    1,828 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 3 غرف 7299000 درهم - 11324775

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    ﺭﻭﻳﺎﻝ ﺗﻳﺎﺭﺍ ﻟﻠﻭﺳﻁﺎء ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﻳﻥ
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - ST_REGIS-UNIT_02. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    Svitlana Pidkydach
    TruBroker
    درهم4,055,880
    شقة
    23
    المساحة:

    1,246 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 4055880 درهم - 11324718

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    ﺭﻭﻳﺎﻝ ﺗﻳﺎﺭﺍ ﻟﻠﻭﺳﻁﺎء ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﻳﻥ
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 3850000 درهم - 11236871
    في:
    قيد الإنشاء
    Olga Gojin
    TruBroker
    درهم3,850,000
    شقة
    23
    المساحة:

    1,222 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 3850000 درهم - 11236871

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 3 أبريل
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    اكس كابيتال العقارية
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - ST_REGIS_RESIDENCES_DOWNTOWN_DUBAI_3. jpg
    قيد الإنشاء
    درهم7,600,000
    شقة
    34
    المساحة:

    1,755 قدم مربع

    شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 3 غرف 7600000 درهم - 11249395

    ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1، ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي

    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    70/30
    جالا هوم للعقارات

عن ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1

أنت مدعو للاحتفال بكل ما هو نادر ورائع بين أسوار مشروع ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1 الأكثر من رائع، حيث إنه صرح عقاري وضع أرقى المعايير لأساليب الحياة الفاخرة، ومطوّر من قِبل شركة إعمار العقارية في حي الأوبرا في داون تاون دبي، ويشتمل على شقق فخمة تتنوع بين 1 و2 و3 غرف وصالة.

يعد المشروع سكنياً بالكامل، إلّا أنه يشمل باقة من المرافق الخدمية من فئة 5 نجوم، ومنها الخدم وغرف الاستجمام وسيجار لاونج والمساحة المكتبة ومواقف السيارات والردهة الرحبة. عند اختيارك للسكن في هذا البرج، فإنك ستتمتع بالإطلالات الرائعة على برج خليفة ودبي مول.
اكتشف المزيد عن نمط الحياة في المشروع

خطة السداد

الدفعات% من قيمة العقار الواجب دفعها
الدفعة الاولى
10%
ما قبل التسليم
60%
عند التسليم
30%

تفاصيل العقار

شقق
من
درهم 2.3M
1 غرف
نوع العقارالمساحة (قدم مربع)السعر (درهم)المخططات الطابقية
Type H1 - Unit 5, 8 - Level 447292.3M
Type H - Unit 5, 8 - Level 45 - 647422.3M
Type G1 - Unit 4, 7 - Level 227902.3M
Type F - Unit 2, 5 - Podium Level 28072.3M
Type F - Unit 2, 5, 12 - Podium Level 3, Level 4 - 208072.3M
عرض المزيد
map icon
جديدdrive iconأوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة
1 Cover Image
2 Marketing Image 13 Marketing Image 2
ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 1
ذا سانت ريجيس رزيدنسز, وسط مدينة دبي, دبي
المطور العقاري
إعمار العقارية
حالة المشروع
قيد الإنشاء
نسبة الإنجاز
تم إكمال 27%
التسليم
الربع 4 من عام 2026
ابتداءً من
درهم 2.3M