برج سكاي جاردن

نبذة عن برج سكاي جاردن

برج سكاي جاردن هو مشروع سكني مرتقب من تطوير شركة جي جا العقارية يقع في منطقة العامرة ضمن مدينة الإمارات في عجمان. يستلهم المشروع تصميمه من حدائق بابل المعلقة التي تُعد إحدى عجائب العمارة العالمية، ويوفر مجموعة من الشقق قيد الإنشاء بتصاميم حديثة في عجمان، حيث تتميز بالمساحات المفتوحة الواسعة التي تتجاوز متوسط المتوفرة في السوق.

بفضل موقع المشروع الحيوي على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، يضمن للسكان سهولة التنقل والوصول إلى كل من دبي والشارقة والمناطق الرئيسية داخل عجمان، كما يتمتع السكان بإمكانية الدخول إلى مجموعة شاملة من المرافق المميزة داخل المبنى. من المقرر اكتمال برج سكاي جاردن عام 2028، ويوفر وحدات سكنية بنظام التملك الحر، مدعومة بتصاميم داخلية عصرية مستدامة تجمع بين البساطة والرقي.

تفاصيل المشروع

يُعد برج سكاي جاردن أحد المشاريع الجديدة قيد الإنشاء من شركة جي جا العقارية، ويتميز بتصميم معماري عصري على شكل هيكل عمودي بواجهة خضراء خلابة، وشرفات متدرجة، وحدائق ذات مناظر طبيعية مستوحاة من حدائق بابل المعلقة، ومن المقرر أن يضم المشروع 741 شقة عصرية، تشمل شقق استوديو وشقق مكونة من غرفة واحدة وغرفتين مفروشة بالكامل، كما يتسم المشروع بموقعه الاستراتيجي، ومرافقه عالمية المستوى، ومخططاته المصممة بعناية لتلبي جميع متطلبات الحياة السكنية الحديثة.

• الموقع: مدينة الإمارات، عجمان
• المطور العقاري: شركة جي جا العقارية
• عدد الوحدات السكنية: 741 وحدة سكنية
• أنواع الوحدات السكنية: شقق استوديو، شقق مكونة من غرفة حتى غرفتين
• السعر المبدئي: 663 ألف درهم إماراتي
• خطة السداد: 40/60
• موعد التسليم: الربع الأول من عام 2028
• المرافق الرئيسية: مسبح بتصميم المنتجعات العالمية، نادي صحي متطور، حدائق ذات مناظر طبيعية، منطقة ألعاب، ساونا، غرفة يوغا.

عن المطور العقاري

• المطور العقاري: شركة جي جا العقارية
• لمحة عامة: مطوّر عقاري رائد في مجال العقارات الفاخرة في عجمان والإمارات الشمالية، وتتسم بسمعة مرموقة في تقديم مساحات سكنية عالية الجودة تتمحور حول الإنسان، حيث تدمج بين جودة البناء الفائقة والالتزام الراسخ بالتميز والإتقان في التنفيذ.
• مشاريع بارزة: أبراج الخور في عجمان، قرية الأميرة، فلل الحليو، أبراج غلفا.
• الهدف والرؤية: ابتكار مساحات عصرية ومستدامة، تُعزز السعادة وجودة الحياة والرفاهية.

العقارات في برج سكاي جاردن

أنواع العقارات ومساحاتها

يضم المشروع مجموعة من الشقق الحصرية قيد الإنشاء في عجمان؛ تشمل شقق استوديو وشقق مكونة من غرفة واحدة وغرفتين مفروشة بالكامل. تختلف المساحات الإجمالية حسب التصميم وحجم التراس أو الشرفة، وذلك على النحو التالي:

• شقق استوديو: تتراوح بين 605 و773 قدم مربع.
• شقق غرفة واحدة: تتباين بين 1,082 و1,140 قدم مربع.
• شقق غرفتين: تتراوح بين 1,059 و2,173 قدم مربع.

التصاميم والمخططات الطابقية

تتوفر الوحدات السكنية بعدة نماذج وتصاميم متنوعة ضمن البرج، وفيما يلي أنواع المخططات الطابقية المتاحة:

شقق استوديو

• G02 / G04 / G07 / G08 / G09 / G10: شقة استوديو تقليدية تضم مساحة للسرير، ومطبخ، وحمام، وخزانة حائطية، ومنطقة جلوس.
• G01: تصميم استوديو واسع يضم مساحة للسرير، ومنطقة جلوس، وغرفة لتبديل الملابس، ومطبخ، وحمام.

شقق غرفة واحدة

• G03: يضم غرفة رئيسية مع حمام داخلي، وغرفة لتبديل الملابس، وحمام للضيوف، ومطبخ مفتوح، وصالة معيشة ومساحة لتناول الطعام.
• G05 / G06 / G11: يحتوي على غرفة رئيسية مع حمام ملحق، ومطبخ، وحمام للضيوف، وصالة معيشة ومساحة لتناول الطعام.

شقق غرفتين

• وحدات تقليدية مكونة من غرفتين: تصاميم واسعة تضم غرفتين رئيسيتين، وصالة معيشة ومساحة لتناول الطعام، ومطبخ مفتوح أو مغلق، وحمام للضيوف، ومخزن، وغرفتين بحمامات داخلية، وخزائن حائط، وشرفة أو تراس، كما أن بعض المخططات تتضمن شرفتين وغرفة لتبديل الملابس في الغرفة الرئيسية.
• وحدات الطابق الأول المكونة من غرفتين: تتألف من غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة، ومطبخ، وحمام للضيوف، وصالة معيشة ومساحة لتناول الطعام، وشرفة أو تراس، إلا أن بعض الوحدات قد تحتوي على تراس واسع بتصميم حدائق معلّقة، وغرفة لتبديل الملابس، ومخزن، كما تتميز بعض الوحدات بوجود شرفتين بدلاً من شرفة واحدة.

التشطيبات الداخلية

تجسد التشطيبات الداخلية في برج سكاي جاردن الالتزام التام بمعايير الرقي العصري والأناقة العملية؛ حيث تتميز جميع الشقق المفروشة بالكامل بتصاميم ذات مخطط مفتوح لتعزيز دخول الضوء الطبيعي واستغلال المساحات بأفضل شكل ممكن. تعتمد لوحة الألوان في التصميم على درجات ألوان محايدة ومواد عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات البورسلين الفاخرة في جميع صالات المعيشة، كما يتاح للمشترين الاختيار بين المطابخ المفتوحة أو المغلقة المجهزة باحترافية بخزائن أنيقة وأجهزة كهربائية مدمجة. أما الحمامات، فقد جُهزت بأدوات صحية أوروبية فاخرة. تم اختيار كل تفصيل بدقة متناهية، من اللّمسات الداخلية المتناغمة إلى النوافذ النوافذ الواسعة التي تطل على الطريق الرئيسي والمجمع السكني، لتوفير بيئة سكنية هادئة وراقية.

الأسعار وخطط الدفع

السعر المبدئي

• شقق استوديو: 663 ألف درهم إماراتي

خطة السداد

• الدفعة الأولى: 10%
• قبل التسليم:
  • أثناء البناء: 30%
• عند التسليم: 60%

الميزات والمرافق

المرافق الترفيهية

يمكن للسكان التمتع بمجموعة متنوعة من مرافق الاستجمام والترفيه المصممة لجميع الفئات العمرية، بما في ذلك:

• نادي صحي وصالة رياضية
• ساونا
• غرفة يوغا
• مسبح بتصميم المنتجعات العالمية
• مسبح مشترك

المرافق الخدمية

يوفر المشروع بيئة سكنية تدعم الإنتاجية والراحة من خلال مرافق عمل مخصصة ومساحات مشتركة مريحة، مثل:

• محلات تجارية
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مظللة
• نظام أمني على مدار الساعة
• كاميرات مراقبة
• لاونج
• تكييف مركزي

المرافق الخارجية

يمكن للسكان التمتع بمجموعة من المساحات الخارجية المصممة للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة مع الجيران، وتشمل:

• حدائق ذات مناظر طبيعية
• منطقة ألعاب للأطفال

مميزات الموقع

الحي

تُعد مدينة الإمارات وجهة سكنية وتجارية واعدة تشهد تطور متسارع في قلب عجمان، صُممت لتقدم نمط حياة متوازن يمزج بين صخب الحياة العصرية وهدوء الضواحي، وبفضل موقعها الاستراتيجي على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، أصبحت الوجهة المفضلة للشباب والعائلات، حيث توفر ارتباط سلس بدبي والشارقة والإمارات الشمالية. تشتهر المنطقة بتطورها السريع وبيئتها الملائمة للاستثمار، مما يستقطب اهتمام الكثير من المستثمرين نحو المشاريع الجديدة قيد الإنشاء في مدينة الإمارات، المدعومة بميزة التملك الحر وخيارات العقارات التنافسية، ويتمتع السكان بنمط حياة مريح بفضل القرب من المرافق الأساسية، بما في ذلك المؤسسات التعليمية المرموقة، ومرافق الرعاية الصحية، والوجهات الترفيهية مثل حديقة الحميدية، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية داخل مجمع سكني مترابط.

المواصلات والتنقل

يتسم برج سكاي جاردن بموقع استراتيجي على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يضمن اتصال سلس بالعديد من الإمارات المجاورة، ويمنح المقيمين وصول سريع إلى كل من الشارقة ودبي ورأس الخيمة. لا تقتصر مزايا الموقع على التنقل البري فحسب، بل تمتد لتشمل سهولة الوصول إلى مطاري دبي والشارقة الدوليين، مما يجعل السفر الدولي غاية في السهولة، كما تكتسب هذه الشقق قيد الإنشاء في مواقع رئيسية في عجمان قيمة استثمارية مضافة بوقوعها بالقرب من مسارات شبكة السكك الحديدية المستقبلية، مما يعزز البنية التحتية للنقل في المنطقة على المدى الطويل ويرسخ مكانة المشروع كوجهة سكنية رائدة في عجمان.

المعالم والوجهات البارزة

• تبعد إمارة الشارقة نحو 27 دقيقة بالسيارة.
• تقع إمارة دبي على بعد 40 دقيقة بالسيارة.
• يمكن الوصول إلى كورنيش عجمان في غضون 32 دقيقة بالسيارة.
• يسهل الوصول إلى عجمان مارينا خلال 32 دقيقة بالسيارة.
• تقع محمية الزوراء الطبيعية على بعد 24 دقيقة بالسيارة.
• يبعد مطار دبي الدولي حوالي 34 دقيقة بالسيارة.
• يقع مطار الشارقة الدولي على بعد 25 دقيقة بالسيارة.

المرافق والخدمات

المؤسسات التعليمية

تتوفر للعائلات خيارات تعليمية موثوقة على مقربة من المشروع، وتشمل:

• حضانة همبتي دامبتي
• حضانة ماجيك كاسل
• مدرسة هامبتون هايتس عجمان

مرافق الرعاية الصحية

تتوفر مرافق الرعاية الصحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة لتلبية احتياجات السكان، وتشمل:

• المركز الطبي العالمي للرعاية الصحية
• مركز ريد مابل الطبي

مراكز التسوق والمطاعم

يمكن للسكان التمتع بمجموعة واسعة من المتاجر والمقاهي وخيارات الطعام القريبة، مثل:

• إماراتيس سيتي مول
• السفير ماركت
• سنترال مول في عجمان

الحدائق وأماكن الترفيه

يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأماكن الخارجية المخصصة للمشي والاسترخاء والنزهات العائلية خلال عطلة نهاية الأسبوع، بما في ذلك:

• ملعب إم سي سي للكريكيت
• حديقة غابة الرقايب
• حديقة الحميدية

الأسئلة الأكثر تكراراً حول شقق للبيع في برج سكاي جاردن

{unit}كم يبلغ عدد الشقق المعروضة للبيع في برج سكاي جاردن؟

يبلغ عدد الشقق المعروضة للبيع في برج سكاي جاردن على موقع بيوت العقاري 36.

ما هو نطاق أسعار شراء الشقق المتاحة في برج سكاي جاردن؟

يعرض موقع بيوت العقاري شقق للبيع في برج سكاي جاردن بسعر يبدأ من 423,390 درهم إماراتي ويصل إلى 1,284,813 درهم إماراتي.

كم يبلغ متوسط سعر شراء شقة في برج سكاي جاردن حسب موقع بيوت؟

وفقاً للإعلانات المدرجة على موقع بيوت، يبلغ متوسط سعر شراء الشقق 789,376 درهم إماراتي في برج سكاي جاردن. قد تختلف الأسعار المطلوبة باختلاف مساحة الشقة ونوعها وحالتها وموقعها.

كم يبلغ سعر شراء الشقق المدرجة في برج سكاي جاردن اعتماداً على عدد الغرف الرئيسية؟

يوضح أدناه متوسط ​​سعر شراء الشقق المعلن عنها في برج سكاي جاردن، وذللك حسب عدد الغرف الرئيسية:

• استوديو: 443,561 درهم إماراتي
• غرفة: 704,596 درهم إماراتي
• غرفتين: 907,551 درهم إماراتي

هل طرأت أي تغييرات على أسعار الشقق المعروضة للبيع في برج سكاي جاردن مؤخراً؟

حدث تغيير بنسبة -3% على أسعار بيع الشقق المعلن عنها على موقع بيوت العقاري في برج سكاي جاردن خلال آخر 6 أشهر. يعزى هذا التغيير بالسعر إلى وضع السوق العقاري وتطوير مشاريع جديدة.

ما هي خيارات المدارس المتوفرة في برج سكاي جاردن؟

ما يلي عدد من المدارس في برج سكاي جاردن:

• مدرسة وودلم بارك الخاصة
• مدرسة الأكاديمية الملكية الخاصة
• مدرسة المدينة الأمريكية
• مدرسة دلهي الخاصة
• أكاديمية عجمان

هل تتوفر حضانات مميزة في برج سكاي جاردن؟

ما يلي قائمة ببعض خيارات الحضانات الشهيرة في برج سكاي جاردن:

• حضانة الدانة الخاصة
• حضانة بلو بيلس
• حضانة حديقة الينا