Bayut - 106332-VC9pJc

2bf119d1-ed56-42a5-98fd-16b664cb8b07. jpg

地图

AED755,000

预计需支付金额为 AED3.1K/月

获得预先批准

阿治曼市中心，阿治曼

2 卧室

3 卫生间

1,966 平方英尺

位于阿治曼市中心 2 卧室的公寓 755000 AED - 17152186

للبيع شقة مميزة في عجمان ون تاور 2 – غرفتان ماستر وإطلالة على الحديقة فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار العقاري في موقع حيوي بعجمان!
امتلك شقة واسعة بتشطيب راقٍ وتصميم عملي في أبراج عجمان ون – البرج الثاني (Ajman One Tower 2)، تقع في الطوابق العليا وتتميز بإطلالة داخلية جميلة على الحديقة، مع توزيع ممتاز للمساحات يوفر الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة.

تفاصيل ومميزات العقار:

الموقع: أبراج عجمان ون – البرج الثاني.
المساحة: 182.67 متر مربع، ما يعادل تقريباً 1,966 قدم مربع.
عدد الغرف: غرفتان نوم ماستر.
صالة معيشة كبيرة وواسعة مع بلكونة.
حمام كبير يخدم الصالة.
مطبخ واسع بتصميم عملي.
غرفة غسيل واسعة يمكن الاستفادة منها كمخزن أو استخدامها لأغراض متعددة.
إجمالي 3 حمامات كبيرة.
تكييف مركزي.
موقف سيارة خاص بالشقة.
إطلالة داخلية على الحديقة.
تقع في الطوابق العليا.
تشطيب راقٍ وتوزيع مميز للمساحات.
تملك حر لجميع الجنسيات.

السعر وتفاصيل السداد:

السعر الإجمالي: 755,000 درهم.
المقدم المطلوب: 350,000 درهم.
القسط الشهري: 8,062 درهماً.
المبلغ المتبقي بعد المقدم: 405,000 درهم.

دخل إيجاري مضمون بعقد قائم:

الشقة مؤجرة حالياً بقيمة 44,000 درهم سنوياً.
الإيجار مدفوع مقدماً دفعة واحدة نقداً.
تم تجديد عقد الإيجار بتاريخ 1 أغسطس 2026.
فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار يحقق دخلاً إيجارياً قائماً من اليوم الأول، دون الحاجة إلى البحث عن مستأجر جديد حالياً.

لماذا هذه الشقة فرصة مميزة؟
مساحة واسعة، غرفتان ماستر، ثلاثة حمامات، موقف خاص، إطلالة على الحديقة، وموقع حيوي في أحد الأبراج المعروفة بعجمان، بالإضافة إلى وجود عقد إيجار قائم بقيمة 44 ألف درهم سنوياً. كل هذه المميزات تجعلها خياراً مناسباً لمن يبحث عن استثمار عقاري أو عن شقة واسعة بمواصفات عائلية مميزة. .

For Sale: Spacious 2-Bedroom Apartment in Ajman One Tower 2 – Garden View An excellent opportunity for both investors and families in a prime location in Ajman!
Own a spacious apartment with quality finishing and a practical layout in Ajman One Tower 2. Located on one of the upper floors, the apartment enjoys a pleasant internal garden view and offers generous living spaces, privacy, and comfort.

Property Details & Features:

Location: Ajman One Tower 2, Ajman.
Area: 182.67 sqm (approximately 1,966 sq. ft. ).
Bedrooms: 2 spacious master bedrooms.
Large living room with a balcony.
Additional large bathroom serving the living area.
Spacious kitchen with a practical layout.
Large laundry room that can also be used as a storage room or for other purposes.
Total of 3 large bathrooms.
Central air conditioning.
Dedicated private parking space.
Internal garden view.
Located on an upper floor.
Elegant finishing and an excellent space distribution.
Freehold ownership available to all nationalities.

Price & Payment Details:

Total Price: AED 755,000.
Required Down Payment: AED 350,000.
Monthly Installment: AED 8,062.
Remaining balance after down payment: AED 405,000.

Existing Rental Income:

Currently rented for AED 44,000 per year.
Annual rent paid in advance in one cash payment.
Tenancy contract renewed on 1 August 2026.
An attractive opportunity for investors seeking an income-generating property with an existing tenancy agreement.

Why Choose This Apartment?This apartment combines a generous living area, two master bedrooms, three large bathrooms, a private parking space, and a peaceful garden view. Its location in Ajman One Tower 2, together with its existing annual rental income, makes it an attractive choice for investors looking for an established rental property, as well as families seeking a spacious home in a convenient location